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　　2010年5月，貴州省高級(jí)人民法院向最高人民法院提出請(qǐng)求，要求對(duì)在農(nóng)村宅基地和責(zé)任耕地上與農(nóng)民合建房屋的非法建造和銷售適用法律。經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究和有關(guān)部門協(xié)商，最高人民法院于2010年11月2日發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人違法建房、買賣房屋適用法律問(wèn)題的答復(fù)》([2010]第395號(hào)法律，以下簡(jiǎn)稱《答復(fù)》)。答復(fù)中所述問(wèn)題的來(lái)源、相關(guān)考慮因素和解釋如下。上海房產(chǎn)律師為您解決一下有關(guān)的情況。 　一、 問(wèn)題由來(lái)

發(fā)布于：2023-02-20

　　實(shí)踐中，出借人將全數(shù)或部份本錢預(yù)先從本金扣除，俗稱“貼水存款”或“抽頭”，請(qǐng)求借款人領(lǐng)取“砍頭息”的做法將致使出借人實(shí)踐出借金額低于借款憑證記載的本金。那末該情況下如何認(rèn)定借款本金？上海債務(wù)糾紛律師就來(lái)為您講解一下有關(guān)的情況。 　最高國(guó)民法院對(duì)此確立了裁判劃定規(guī)矩——“預(yù)先在本金中扣除本錢的，應(yīng)該將實(shí)踐出借的金額認(rèn)定為本金，并以此計(jì)算利息。”針對(duì)此題目，小編并整理了相干裁判規(guī)則和司法觀點(diǎn)。

發(fā)布于：2023-02-18

　　2017年，C 市稅務(wù)稽查局會(huì)同公安局成功查處了該省一家醫(yī)藥集團(tuán)有限公司虛開增值稅專用發(fā)票的案件。經(jīng)核實(shí)，該公司通過(guò)虛假采購(gòu)中藥材和虛假加工傭金業(yè)務(wù)，從44家公司獲得4525張?zhí)摷僭鲋刀惏l(fā)票，共計(jì)扣除稅款4、45億元和5844、66萬(wàn)元。上海刑事律師為您講解一下有關(guān)的情況。 　該省一家制藥集團(tuán)有限公司以公司對(duì)公司賬戶支付貨款和個(gè)人銀行賬戶退款的形式，向75家下游企業(yè)虛開增值稅專用發(fā)票4518

發(fā)布于：2023-02-16

　　某區(qū)政府兩次下達(dá)內(nèi)容不同告知書，但第二次告知書中認(rèn)定當(dāng)事人未提出陳述、申辯，且現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄程序違法。上海拆遷律師把握案件核心，積極維護(hù)委托人權(quán)益，最終使得違法告知書被撤銷，委托人終無(wú)需拆除房屋。 　基本案情： 　2017年9月11日，上海市某區(qū)某街道辦事處出具《上海某區(qū)未經(jīng)登記建筑調(diào)查成果審批表》，認(rèn)定《房屋征收情況調(diào)查登記表》房屋平面圖中的①、②、③、④、⑤-2、⑤-3、⑥為違法建筑。某

發(fā)布于：2023-02-16

　　被告陳先生訴稱，其屋宇坐落于霞關(guān)鎮(zhèn)××澳村。因設(shè)置裝備擺設(shè)“中廣核浙江三澳核電項(xiàng)目”需求，原告蒼南縣霞關(guān)鎮(zhèn)國(guó)民當(dāng)局將被告屋宇及地皮參加征拆局限。但原告在沒(méi)有宣布拆遷公告、實(shí)施拆遷安置、征求被拆遷人意見、舉行聽證的情況下，于2017年5月14日將原告房屋強(qiáng)制拆除。涉案強(qiáng)制拆除行為無(wú)論在程序和實(shí)體上均嚴(yán)重違法，侵犯原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。上海拆遷律師為您講解一下有關(guān)的情況。 　被告覺(jué)得，對(duì)第一組證據(jù)

發(fā)布于：2023-02-14

　　2001年12月12日廣州郊區(qū)企業(yè)局作出《不貳家工業(yè)園區(qū)批復(fù)》批準(zhǔn)鎮(zhèn)政府的工業(yè)園區(qū)的計(jì)劃。2003年3月5日某公司與該鎮(zhèn)村民委員會(huì)簽訂地皮租賃和談，商定租賃園區(qū)中的地皮自2003年3 月5日至2053年2月4日止，共50年。下面讓我們來(lái)看看上海拆遷律師是如何做的。 　2018年7月30日，鎮(zhèn)政府作出《賠償計(jì)劃》載明，為保護(hù)該鎮(zhèn)集 體家當(dāng)試點(diǎn)項(xiàng)目騰退事情順?biāo)炫e行作出賠償，在《騰退布告》載明的日

發(fā)布于：2023-02-14

　　一處小院，一處菜地，可以說(shuō)是不少人的夢(mèng)想。我們可以在自己的小院子里種花種草，養(yǎng)自己喜歡的東西，干自己喜歡的事。但是，有的人不僅在院內(nèi)種菜，還將自己的菜地延伸到了院外。這種事應(yīng)該怎么處理，當(dāng)政府進(jìn)行清拆時(shí)我們又該怎么維權(quán)？上海拆遷律師是這樣做的。 　一、基本案情 　原告李系某煤礦退休職工。 　1987年7月7日，某煤礦向李某發(fā)放某煤礦企業(yè)職工住私房登記卡，載明其在某街6號(hào)分得磚木結(jié)構(gòu)房屋三

發(fā)布于：2023-02-14

　　再審中申請(qǐng)人北湖區(qū)政府可以認(rèn)為：案涉房屋是2014年6月19日開始被拆除，到6月26日已經(jīng)進(jìn)行拆除工作完畢，而區(qū)政府只是在2014年6月29日上午我們采取一些緊急安全避險(xiǎn)方法措施。另外瑞鴻公司企業(yè)提交的情況分析說(shuō)明研究證實(shí)案涉房屋是由南燕廠授權(quán)瑞鴻公司需要拆除的，所以該房屋的應(yīng)該如何算是瑞鴻公司通過(guò)拆除的。上海拆遷律師為您解答一下有關(guān)的問(wèn)題。 　但黃姓申請(qǐng)人認(rèn)為，北湖區(qū)政府發(fā)布的緊急措施通知

發(fā)布于：2023-02-13

　　拆遷部門將買方列為被征收人是否合法？我覺(jué)得合法合理。鑒于本案中，出賣人確認(rèn)《不賣協(xié)議》無(wú)效后，立即向拆遷部門要求拆遷安置補(bǔ)償，被拒絕后立即向人民法院提起訴訟，筆者作為被告的委托代理人出庭應(yīng)訴。上海拆遷律師為您講解一下有關(guān)的情況。 　拆遷管理部門從簽訂《安置補(bǔ)償協(xié)議》時(shí)，買方企業(yè)能夠發(fā)展提供《房屋絕賣協(xié)議》《公證書》、村委出具的近20年的《房屋建筑使用研究證明》，認(rèn)定此類活動(dòng)材料是否符合安置補(bǔ)

發(fā)布于：2023-02-13

　　2001年7月12日，戴某與張某（城鎮(zhèn)社區(qū)居民）簽訂一份《房屋絕賣協(xié)議》，將其企業(yè)自有的農(nóng)村發(fā)展住房出售給張某，同時(shí)對(duì)上述數(shù)據(jù)協(xié)議可以進(jìn)行相關(guān)公證，同年7月21日，該協(xié)議沒(méi)有履行工作完畢（房款清、房交付），此后便一直由張某使用自己居住建筑房屋，但并未在中國(guó)集體主義土地資源使用權(quán)證上變更使用權(quán)人。上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解一下有關(guān)的情況。 　2017年8月7日，戴作為原告向越城區(qū)提起訴訟，要求確

發(fā)布于：2023-02-13

　　大連羽田鋼管有限責(zé)任公司與大連保稅區(qū)弘豐鋼鐵工貿(mào)股份有限企業(yè)公司、株式會(huì)社羽田鋼管設(shè)計(jì)制造所、大連發(fā)展高新信息技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)龍王塘街道辦事處物權(quán)確認(rèn)糾紛案。［最高國(guó)家人民對(duì)于法院（2011）民提字第29號(hào)民事判決書］上海房產(chǎn)律師來(lái)講講有關(guān)的一些內(nèi)容。 　2014年12月16日，北京市高級(jí)人民法院京高法發(fā)［2014］489號(hào)《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》第十條規(guī)定

發(fā)布于：2023-02-11

　　在法律繼承糾紛案件中經(jīng)常會(huì)遇到這樣的問(wèn)題，比如與父母同住，是“支持”還是“糾纏”？當(dāng)父母買房時(shí)，子女的貢獻(xiàn)是否會(huì)影響房產(chǎn)的所有權(quán)？每個(gè)繼承人都要求繼承財(cái)產(chǎn)而無(wú)力支付賠償金，房產(chǎn)分割？下面上海遺產(chǎn)律師為您詳細(xì)介紹。 　一、與父母子女同住，是“贍養(yǎng)”還是“啃老”？ 　在多子女家庭合法繼承遺產(chǎn)的情況下，往往有一方聲稱與父母同住，并承擔(dān)了更多贍養(yǎng)義務(wù)，這些義務(wù)應(yīng)分為更多的遺產(chǎn); 另一方面，父母需要

發(fā)布于：2023-02-11