如何參考已簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議確定賠償標(biāo)準(zhǔn)？
把握賠償原則。人民法院在審理違法拆遷行政賠償案件時，應(yīng)堅持全面賠償和公平合理的理念。為體現(xiàn)對違法強(qiáng)拆行為的懲戒，對當(dāng)事人的賠償一般是不低于依法拆遷獲得的補(bǔ)償。對于這種情況您是怎么看的呢？接下來咱們就來聊聊這個問題！
填平補(bǔ)齊當(dāng)事人受損的財產(chǎn)權(quán)利，盡可能給予當(dāng)事人必要合理的照顧和安排，確保當(dāng)事人獲得的賠償權(quán)利，能夠充分保障其安置補(bǔ)償權(quán)益和實際居住的權(quán)益。其次，要綜合考慮當(dāng)?shù)仄渌用竦陌仓醚a(bǔ)償，以及違法拆遷法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定的執(zhí)行情況。具體而言，可根據(jù)案件具體情況，具體處理以下幾個方面：
行政賠償不應(yīng)低于行政補(bǔ)償，也即不應(yīng)低于被拆遷人可獲得的安置補(bǔ)償利益。那么，如何確定安置補(bǔ)償?shù)男б婺兀烤唧w可考慮以下因素：
1、房屋征收補(bǔ)償安置方案；
2、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
3、本應(yīng)對當(dāng)事人作出的征收補(bǔ)償決定；
4、其他被征收人的征收補(bǔ)償決定和補(bǔ)償安置協(xié)議。
通過綜合對比，本著就高不就低的原則、充分救濟(jì)保障原則和懲戒性的賠償原則，選擇最有利于當(dāng)事人的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。通常參照適用于當(dāng)事人相仿的其他被拆遷人所簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，往往是對當(dāng)事人的更加有利的一種選擇。
在土地、房屋征收過程中，對因違法強(qiáng)制拆除造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的，參照土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以行政賠償，確保被征收人因違法強(qiáng)制拆除行為造成損失獲得的行政賠償，不低于行政機(jī)關(guān)合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補(bǔ)償。
這一做法符合國家賠償法關(guān)于“直接損失”補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t。在大多數(shù)被征收人已經(jīng)基本依據(jù)進(jìn)行征收補(bǔ)償安置方案簽訂補(bǔ)償協(xié)議，該方案設(shè)計能夠得到保障當(dāng)事人合法權(quán)益的情況下，人民法院認(rèn)為可以作為參照該房屋征收補(bǔ)償技術(shù)方案，確定當(dāng)事人的相關(guān)信息損失。
我們今天為您講解的內(nèi)容就到這里，賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。無論如何，法律方式是解決問題的一大途徑，我們正在建設(shè)法治社會，當(dāng)我們在生活中遇到問題時，我們應(yīng)該學(xué)習(xí)法律來使自己避免受到不法侵害。如果您還有其他更深的疑問，歡迎來咨詢我們的律師，我們有專業(yè)的律師來為您提供服務(wù)。
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