房產(chǎn)遺囑怎樣寫才擁有法律效力呢？上海遺產(chǎn)繼承律師梳理了以下幾點內(nèi)容，分享給大家。
房產(chǎn)遺言怎樣寫才擁有法律效力，需要具備以下條件：
1、遺贈人須有遺言才能。無遺言才能的無民事行動能力人、限定民事行動能力人不能為遺贈。遺贈人有無遺囑能力也以遺囑設(shè)立的當(dāng)時情況為準。
2、遺贈人須為不足勞動才能又沒有生存起源的繼承人保留需要的遺產(chǎn)份額。承繼人中又無不足勞動能力又沒有生活來源的人，以遺贈人死亡時繼承人的狀況為準。
3、遺贈人所立的遺言吻合法律規(guī)定的形式。遺贈人設(shè)立的遺囑不合法定形式的，遺贈無效。
4、受遺贈人須為法定繼承人局限之外的人，且在遺贈人的遺言見效時生活之人。先于遺贈人殞命或許與遺贈人同時殞命的自然人，不克不及成為受遺贈人。遺贈人死亡時已受孕的胎兒可以作為受遺贈人，但也應(yīng)以活著出生的為限。
5、受遺贈人未損失受遺贈權(quán)。對于損失受遺贈權(quán)的事由，我國繼承法中沒有明文規(guī)定，通說覺得，應(yīng)該適用關(guān)于喪失繼承權(quán)的規(guī)定。
6、遺贈的財產(chǎn)須為遺產(chǎn)，且在遺贈人殞命時施行遺贈為可能和合法。
房產(chǎn)遺言只需吻合無效前提，便是無效的，但遺言的方式比擬首要， 為了確保遺言人的意愿在身后能夠得到實現(xiàn)，讓遺囑受益人的權(quán)益得到保障，可靠的辦法就是將所立的書面遺囑辦理公證，使遺囑的真實性、合法性得到法律許可，以免法定繼承人和其他人日后對遺囑的真實性、合法性產(chǎn)生懷疑與遺囑受益人發(fā)生爭執(zhí)。
是以，為了確保房產(chǎn)遺言擁有法律效能，倡議立遺囑時最佳聘任律師做遺言公證能夠避免因為形式上的瑕疵而導(dǎo)致出現(xiàn)遺囑無效的現(xiàn)象。如有更多疑問，可以在線咨詢上海遺產(chǎn)繼承律師。
