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　　劉志君對(duì)案涉商品房及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的執(zhí)行異議符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形。上海房產(chǎn)律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　鑒于被執(zhí)行人啟宏公司系房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，且案涉商品房由其開(kāi)發(fā)建設(shè)，故案涉商品房同時(shí)符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的“登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)”與第二十九條規(guī)定的

發(fā)布于：2023-03-15

　　2015年，劉志軍以借款人身份，齊宏公司以擔(dān)保人身份，與中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司莆田分行簽訂了《個(gè)人住房貸款合同》。劉志軍同意向銀行借款49萬(wàn)元，以房產(chǎn)和土地使用權(quán)作為抵押貸款。上海房產(chǎn)律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　一審法院認(rèn)定，本案是華融福建分院違反一審法院暫緩執(zhí)行令引起的糾紛。劉辯稱，土地使用權(quán)的強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)被排除在外，理由是他從 Qihong 購(gòu)買了該公司開(kāi)發(fā)的商品房。根據(jù)《中華民國(guó)》

發(fā)布于：2023-03-15

　　華融福建分公司與標(biāo)準(zhǔn)木業(yè)公司、華宇公司、啟宏公司、鄭文水、陳玉云合同糾紛一案，一審法院于2019年3月28日作出（2018）閩民初115號(hào)民事判決。在該案審理過(guò)程中，華融福建分公司申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，一審法院于2018年10月25日作出（2018）閩民初115號(hào)民事裁定，查封、扣押、凍結(jié)標(biāo)準(zhǔn)木業(yè)公司、華宇公司、啟宏公司、鄭文水、陳玉云名下相當(dāng)于人民幣379350768、89元的同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。上海合

發(fā)布于：2023-03-15

　　張杰與朱曉是初中學(xué)生同學(xué)，二十多年年來(lái)我們相識(shí)相知。2014年6月初，朱曉生意急用向張杰借錢，張杰考慮他們二人之間情誼可以當(dāng)即開(kāi)始就將30萬(wàn)元資金打入朱曉賬戶，未向朱曉索要借條。上海債務(wù)律師來(lái)講講有關(guān)的情況。 　半年后，上海樓市紅火，杰森想拿回自己的錢投資買房，但朱曉表示自己從未向杰森借過(guò)錢，直接黑了杰森。張杰無(wú)奈情況之下進(jìn)行委托本律師起訴朱曉。在審判中，朱因參與刑事案件被判入獄，他的律師似

發(fā)布于：2023-03-14

　　逾期還款利率未經(jīng)當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)按照同類銀行貸款利率依法計(jì)算。合同法第二百零六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)歸還借款。貸款期限沒(méi)有規(guī)定或者不明確，不能按照本法第六十一條的規(guī)定確定的，借款人可以隨時(shí)退還貸款，貸款人可以敦促借款人在合理期限內(nèi)退還貸款。上海債務(wù)律師來(lái)講講有關(guān)的情況。 　因當(dāng)事人對(duì)貸款利率未作約定，根據(jù)《民間借貸利率法》的限制性規(guī)定及原告主張的利率，本院認(rèn)定貸款利率按同類銀行貸款

發(fā)布于：2023-03-14

　　依照民間借貸法律關(guān)系作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的貨幣債務(wù)的，出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同的標(biāo)的物已清償債務(wù)。借款人或貸款人有權(quán)要求返還或補(bǔ)償拍賣所得與應(yīng)償還貸款本息之間的差額。上海合同律師來(lái)回答一下有關(guān)的情況。 　以下為最高人民法院在再審判決“本院學(xué)生認(rèn)為”部分就此提出問(wèn)題進(jìn)行發(fā)表的意見(jiàn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第143條第2款的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備“意思真實(shí)”的條

發(fā)布于：2023-03-13

　　2010年11月8日，華晨公司、劉選秋以實(shí)物抵債的方式取得華晨公司6間門面。2012年6月19日林福漢通過(guò)網(wǎng)絡(luò)銀行進(jìn)行轉(zhuǎn)賬方式匯款300萬(wàn)元至劉宣求指定商業(yè)銀行個(gè)人賬戶，次日轉(zhuǎn)賬使用匯款500萬(wàn)元，合計(jì)匯款800萬(wàn)元，但著名企業(yè)其所需要支付的款項(xiàng)為“借款”。上海合同律師來(lái)回答一下有關(guān)的情況。 　2012年6月20日，林福漢與劉軒秋簽訂了《房屋銷售合同》 ，購(gòu)買上述立面，價(jià)格為800萬(wàn)元人民幣

發(fā)布于：2023-03-13

　　黃亞新，利昌公司，曾勵(lì)勤上訴請(qǐng)求： 撤銷依法移交甘肅省高級(jí)人民法院管轄的一審判決。事實(shí)和理由：戴洪九已向一審法院提出答辯，并就實(shí)質(zhì)性問(wèn)題進(jìn)行辯護(hù)，他的司法管轄權(quán)異議申請(qǐng)應(yīng)予駁回，因?yàn)樗乃痉ü茌牂?quán)異議已超過(guò)法定時(shí)限。上海合同律師來(lái)回答一下有關(guān)的情況。 　此案中1,000萬(wàn)元貸款的實(shí)際支付有借方證據(jù)和有關(guān)證據(jù)支持，雙方就還款問(wèn)題已經(jīng)進(jìn)行了多次磋商。根據(jù)《民間借貸案件審理適用法律若干問(wèn)題規(guī)定》第

發(fā)布于：2023-03-13

　　最高人民法院關(guān)于審理婚姻債務(wù)糾紛案件適用法律的解釋于2018年1月18日起施行。二審判決的原始日期是2017年9月14日，這一解釋在案件和判決發(fā)生時(shí)沒(méi)有適用。上?；橐雎蓭煄私庖幌掠嘘P(guān)的內(nèi)容。 　因此，二審法院根據(jù)《人民中華民國(guó)婚姻法》第十九條和最高人民法院關(guān)于適用《人民中華民國(guó)婚姻法》的解釋第二十四條作出判決（二） ，適用的法律是正確的。 　《最高人民法院關(guān)于審理夫妻債務(wù)糾紛案件適用法

發(fā)布于：2023-03-13

　　最高發(fā)展人民通過(guò)法院審理的華銳風(fēng)電科技（集團(tuán)）股份管理有限責(zé)任公司與肇源新龍順德風(fēng)力發(fā)電技術(shù)有限以及公司沒(méi)有買賣雙方合同糾紛[（2015）民二終字第88號(hào)]認(rèn)為。上海合同律師來(lái)講解一下有關(guān)的情況。 　關(guān)于社會(huì)焦點(diǎn)一，本院學(xué)生認(rèn)為，契約嚴(yán)守為合同法的基本理論原則，只有企業(yè)由于我們不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因分析導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)合同締約時(shí)的基礎(chǔ)動(dòng)搖或喪失，強(qiáng)行維持一個(gè)合同原有效力將導(dǎo)致施工合同當(dāng)事人主義之

發(fā)布于：2023-03-07

　　最高國(guó)家人民對(duì)于法院關(guān)于審理的大宗集團(tuán)股份有限以及公司、宗錫晉與淮北圣火礦業(yè)發(fā)展有限企業(yè)公司、淮北圣火房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)技術(shù)有限社會(huì)責(zé)任保險(xiǎn)公司、渦陽(yáng)圣火房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力有限導(dǎo)致公司進(jìn)行股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓合同糾紛[（2015）民二終字第236號(hào)]。上海企業(yè)法律顧問(wèn)來(lái)講解一下有關(guān)的情況。 　區(qū)分經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和情況變化，要從可預(yù)見(jiàn)性、責(zé)任性、后果性等方面進(jìn)行分析。筆者檢索了7個(gè)關(guān)于“情勢(shì)變更”的案例，供讀者

發(fā)布于：2023-03-07

　　2012年12月19日，貴州省人民政府辦公廳發(fā)布了《貴州省煤炭企業(yè)兼并重組工作規(guī)劃（試行）》。2015年1月，經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)，地質(zhì)煤炭由星海公司兼并重組。由于地質(zhì)煤礦開(kāi)采權(quán)被司法機(jī)關(guān)封鎖，合并重組無(wú)法完成。上海企業(yè)法律顧問(wèn)來(lái)講解一下有關(guān)的情況。 　繼承人魏軍主張，因張翔未及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)導(dǎo)致涉案采礦權(quán)滅失，且轉(zhuǎn)讓協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生重大變更，繼續(xù)履行顯失公平，故向貴州省高院提起訴訟，請(qǐng)求終

發(fā)布于：2023-03-07