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　　上海專業(yè)律師發(fā)現(xiàn)，案件因證據(jù)問(wèn)題而發(fā)回重審的比例很高，而其中證據(jù)問(wèn)題主要牽涉兩個(gè)方面，一是原審中定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證，二是舉證責(zé)任分配不當(dāng)。 一、這定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協(xié)議書(shū)》，由原告對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷安置。后被告告狀請(qǐng)求確認(rèn)該《協(xié)議書(shū)》有效，一審訊斷采

發(fā)布于：2022-06-22

　　近年對(duì)于房屋拆遷是比較火的一個(gè)話題，由于城市計(jì)劃或某項(xiàng)工程的需求，會(huì)對(duì)城市國(guó)有地皮使用權(quán)舉行再分配，達(dá)到資本正當(dāng)設(shè)置，使地皮應(yīng)用服從最大化。那么這個(gè)時(shí)候就會(huì)進(jìn)行拆遷大量舊房從而進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，但是這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些原用戶的基本物質(zhì)條件等等相關(guān)的問(wèn)題，為了對(duì)這些用戶的損失進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償，在拆

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師講述開(kāi)發(fā)商違約訴訟流程。 一、小業(yè)主必需準(zhǔn)備的證據(jù)資料。 1、業(yè)主身份證，證實(shí)業(yè)主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開(kāi)發(fā)商（售房者）的企業(yè)注冊(cè)基礎(chǔ)材料，證實(shí)原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭植樵儷@取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋裝修時(shí)首先要定制一個(gè)或幾個(gè)適合的計(jì)劃，按照高等、中檔或許高檔，計(jì)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢?換句話說(shuō)，房屋裝修驗(yàn)收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。 一、房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 房屋裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)有： 1、看墻壁 不知道從甚么時(shí)間開(kāi)始

發(fā)布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個(gè)好的上海律師？當(dāng)然要知道上海市律師事務(wù)所有哪些是比較好的，然后才能更好的進(jìn)行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過(guò)程及結(jié)果能夠達(dá)到最好的結(jié)果。那么首先我們來(lái)看一下上海市律師事務(wù)所公眾知曉排名

發(fā)布于：2022-06-01

　　實(shí)踐中，當(dāng)家里的老人過(guò)世時(shí)，往往會(huì)留有房產(chǎn)，而依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，關(guān)于這中房產(chǎn)，其繼承人是能夠經(jīng)由過(guò)程法定步驟來(lái)繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢，換句話說(shuō)，繼承房屋應(yīng)如何辦理呢?上海房產(chǎn)繼承律師將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續(xù) （一）到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師針對(duì)房屋收房驗(yàn)收時(shí)需要注意什么問(wèn)題做出如下解答： 一、收房時(shí)應(yīng)注重什么 （一）收房時(shí)應(yīng)注重——房屋是不是達(dá)到交付使用條件： 依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必需供應(yīng)房屋修筑工程和市政根底辦法《工程竣工驗(yàn)收立案表》（庖代本來(lái)的竣工綜合驗(yàn)收合格證，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，國(guó)務(wù)院在《國(guó)務(wù)院對(duì)

發(fā)布于：2022-06-22

　　在商品房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)中，開(kāi)發(fā)商房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題有很多種，有的是漏水起皮等小問(wèn)題，有的是沉降等結(jié)構(gòu)性的大問(wèn)題。關(guān)于分歧的質(zhì)量問(wèn)題購(gòu)房者能夠選擇的維權(quán)方式有所不同。房屋有何質(zhì)量問(wèn)題可退房賠款呢?上海房產(chǎn)律師做出如下解答。 一、哪些質(zhì)量問(wèn)題可退房賠款 （一）若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)視單元核驗(yàn)，確屬主體布局質(zhì)量不合

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海刑事律師在辦案過(guò)程中經(jīng)常遇到從其他律師處獲取案卷的問(wèn)題。例如，只有在審查起訴后，或在審判階段，甚至在第二審判階段才進(jìn)行干預(yù)的律師，往往需要從以前的律師那里獲得本案的案卷。

發(fā)布于：2022-06-01

　　房產(chǎn)繼承糾紛如何解決？上海房產(chǎn)繼承律師做出如下解答： 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行動(dòng)，它是房地產(chǎn)讓渡中的一種方式。但這類讓渡方式主如果指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談哪些房產(chǎn)糾紛可以仲裁解決已經(jīng)申請(qǐng)仲裁的程序。 一、哪些房產(chǎn)糾紛能夠申請(qǐng)仲裁? 依據(jù)我國(guó)《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，如下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決： 房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議，包含房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面的爭(zhēng)議; 房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包含所有權(quán)歸屬、價(jià)錢(qián)、變換、析產(chǎn)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海法律咨詢熱線電話接到這樣的咨詢，問(wèn)上海律師會(huì)見(jiàn)嫌疑人是能夠做什么？下面我們站在上海律師的角度我們介紹，上海律師會(huì)見(jiàn)嫌疑人時(shí)必問(wèn)十五條及十條不能。希望對(duì)你有所幫助。上海律師可以采用全面客觀分析事實(shí)和證據(jù)以及相關(guān)法律規(guī)定，給當(dāng)事人自我防御提供知識(shí)基礎(chǔ)。

發(fā)布于：2022-06-01