上海房產(chǎn)律師：房屋裝修驗收要注意什么問題？
房屋裝修時首先要定制一個或幾個適合的計劃，按照高等、中檔或許高檔，計劃設(shè)計過程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項呢?換句話說，房屋裝修驗收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個較為詳細的陳述。
一、房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項
房屋裝修后驗收注意事項有：
1、看墻壁
不知道從甚么時間開始，看墻壁居然成為房屋驗收的重要問題。即使是在20世紀80年代建的屋子都沒有當初的屋子那么弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。墻壁除了滲水外，另有一個問題，便是墻壁是否裂紋。
2、驗水電
首先是驗一下房屋的水電是不是通了。驗電線，除了看看是不是通了電外，主如果看是不是電線是不是吻合國標品質(zhì)。再就是電線的截面面積是不是吻合請求。普通來講，家里的電線不應(yīng)低于2。5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線會差一個等級。
3、驗防水
這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在裝修前不試一試，那在你裝修睦時再發(fā)明漏水什么的，保護工程就大了。你不能不撤除曾經(jīng)裝修來做一層新的防水層。驗收防水的設(shè)施是：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污、水口，再加以捆實，而后在廁衛(wèi)放水，淺淺就好了（約高2cm）。而后約好樓下的業(yè)主在24小時后檢察其家?guī)l(wèi)的天花。首要的漏水地位是：樓板間接滲漏;管道與地板的打仗處。
4、驗管道
這里所指的管道，指的是排水、污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，而后倒水進排水口。看看水是否順遂地流走。為何要驗收這個呢，由于在工程施工時，有一些工人在干凈時往往會偷這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處阻塞，造成排水艱苦。
二、房屋裝修驗收要注意甚么
1、家庭裝修最佳接納“清包”的體式格局，即包工不包料，這外頭講求不小。雖然接納這類體式格局，人會累些，但資料品質(zhì)和價錢易于掌控。當初建材市場比比皆是，這家價格談不攏，可到另一家，甚至還可直接到廠家。采用這種方式，價格絕對要比“全包”的優(yōu)惠。但有很重要的一條，就是事先一定要對市場進行一番調(diào)查，做到心中基本有數(shù)。一旦需要，即可準確無誤到那里購買。
2、裝修時期要有人督查。接納“清包”，必定要有本人的人在現(xiàn)場監(jiān)看。一是且自需求甚么小材料，即時就可去買，不遲誤工人施工;二是贊助裝修隊當個助手，幫忙清算渣滓，打掃衛(wèi)生;三是假如裝修中有什么問題和建議，可及時提出并加以改進（當然，前提是主人要合理調(diào)節(jié)工作和家庭的關(guān)系）。若自己難以抽出身來，也要花錢雇人監(jiān)理。
以上是對于“房屋裝修驗收應(yīng)注意哪些事項”以及“房屋裝修驗收要注意甚么”的無關(guān)房屋裝修驗收的法律資料，但愿對您能有一定的幫助。在實踐中，裝修前雖然簽訂了施工合同，講好了工錢，但應(yīng)當和現(xiàn)場施工職員多協(xié)商多研究。施工前，一定要拿出完整的圖紙，平面、立面、有具體尺寸均可。如果您對房屋裝修還有什么不清楚的地方，可以在線咨詢上海房產(chǎn)律師。
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