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　　二手房經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為客戶提供房地產(chǎn)交易等服務(wù)與客戶簽訂的協(xié)議其實質(zhì)是提供勞務(wù)型勞動合同。二手房經(jīng)紀(jì)人的法律性質(zhì)是什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 作為《合同法》調(diào)整企業(yè)范圍內(nèi)的分類管理合同，其屬于雙務(wù)合同、有償服務(wù)合同，且一般為書面勞動合同。二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動主要包含二手房委托代理銷售合同與二手房

發(fā)布于：2022-06-22

　　我們都知道工傷是十個等級的，那么你知道每個等級的工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)嗎?上海律師總接各級工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)，希望對你有所幫助。以上就是上海律師整理的關(guān)于工傷鑒定的標(biāo)準(zhǔn)，如果你所遭遇的，是您自己沒有辦法解決的，那么建議您及時聯(lián)系上海律師進行法律咨詢，以免錯失勝訴時機。

發(fā)布于：2022-06-01

　　如何計算最新的二手房交易費用？ 二手房正常過戶費用怎么計算？ 贈券過戶手續(xù)和遺產(chǎn)過戶手續(xù)費用如何計算?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、正常過戶手續(xù) （一）交易稅費 1. 營業(yè)稅（稅率：賣方支付的5.6％） 根據(jù)2010年房地產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓售購買時間小于5年的普通住宅按全額營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓售購買時間5

發(fā)布于：2022-06-22

　　公租房可以再租出去嗎？轉(zhuǎn)租公租房會有怎么樣的處罰？上海律師就這兩個問題做出解答，希望對你有所幫助。要知道公租房能否再出租，首先我們要清楚什么是公租房？

發(fā)布于：2022-06-01

　　現(xiàn)在我們結(jié)婚的年輕一代最重要的事件是買房子，購買過程將涉及很多問題，因為買房子涉及一系列的合同問題，如果買方和賣家因為一系列的法律糾紛應(yīng)該如何處理它？針對房地產(chǎn)銷售糾紛的相關(guān)法律問題和知識，上海房產(chǎn)買賣糾紛律師為您整理了以下內(nèi)容： 一、如何進行解決房產(chǎn)買賣合同糾紛? 1、協(xié)商解決 爭議雙方通過自我

發(fā)布于：2022-06-22

　　關(guān)于想購二手房卻又無足夠資金時，購房者選擇二手房按揭，怎么樣辦理二手房按揭貸款呢?上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、什么是二手房按揭存款? 二手房按揭存款是指個人在購置售房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流暢生意業(yè)務(wù)的住房或貿(mào)易用房時，本人支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機

發(fā)布于：2022-06-22

　　不管是正在買房仍是曾經(jīng)有房的人，除了房產(chǎn)證、購房協(xié)議書、房屋合同范本，土地證也是一個很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買賣律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國度規(guī)定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。 依據(jù)國度關(guān)規(guī)定

發(fā)布于：2022-06-22

　　對買房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買房注意事項比較多。上海二手房買賣律師提醒，買二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業(yè)務(wù)流程4大禁忌 1.不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查 產(chǎn)權(quán)考察應(yīng)該是購房的第一步，然則詳細(xì)到操縱上就沒有幾個人能夠真正落到實處了。實在對二手房舉行產(chǎn)權(quán)考察其實不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談房屋買賣過戶流程。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、協(xié)議驗證”窗口辦理信息登記和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評價手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的住民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為請求的，托付

發(fā)布于：2022-06-22

　　房產(chǎn)過戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過戶，能力真正成為屋子的主人，因為房屋的所有權(quán)以登記部門記錄的權(quán)利人為準(zhǔn)。具體房屋買賣過戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產(chǎn)律師做出詳細(xì)介紹： 一、房屋生意過戶需要提交的材料 賣房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房屋買賣合同的基礎(chǔ)條款和其他業(yè)務(wù)合同是類似的，都是要寫清晰合同簽訂雙方的個人信息以及雙方交易的內(nèi)容，還應(yīng)包含對交易雙方的權(quán)利義務(wù)的約束。具體的二手房買賣合同有哪些內(nèi)容呢?請看上海房產(chǎn)合同律師詳細(xì)介紹： 二手房屋買賣合同 一、合同當(dāng)事人的稱號或姓名、住所 這里主如果搞清當(dāng)事人的詳

發(fā)布于：2022-06-22

　　導(dǎo)讀：二手房買賣合同是指已經(jīng)在房地產(chǎn)買賣合同系統(tǒng)備過案、實現(xiàn)初始登記和總登記的、再次上市舉行買賣合同。二手房是相對于開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同二級市場的俗稱，包含商品房、同意上市買賣合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海

發(fā)布于：2022-06-22