稅收糾紛如何解決？上海房屋買(mǎi)賣(mài)律師告訴你
原告王因不服被告上海市地方稅務(wù)局靜安分局×稅務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱“靜安稅務(wù)局×稅務(wù)所”）作出的征收稅款行政行為和被告上海市地方稅務(wù)局靜安分局（以下簡(jiǎn)稱“靜安地稅局”）作出的行政復(fù)議決定，于2016年11月3日向本院提起房屋買(mǎi)賣(mài)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海房屋買(mǎi)賣(mài)律師一起看看吧。
當(dāng)日立案后，法院依法向兩被告郵寄起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)和舉證通知書(shū)。本院依法適用普通程序，于2016年12月16日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告委托代理人王某某、被告靜安地稅所副科長(zhǎng)兼委托代理人曹某、被告副科長(zhǎng)兼委托代理人易某某、委托代理人吳英到庭參加訴訟。這個(gè)案子已經(jīng)結(jié)了。
被告上海靜安地稅×所于2016年4月23日作出《稅收進(jìn)行繳款書(shū)》（編號(hào)為3201604199579440），對(duì)原告可以征收企業(yè)契稅以及人民幣19,600元（以下幣種均為分析人民幣）。隱患高不服，向被告靜安稅務(wù)局管理申請(qǐng)國(guó)家行政機(jī)關(guān)復(fù)議。靜安稅務(wù)局于2016年9月2日作出滬國(guó)稅靜復(fù)決【2016】01號(hào)《稅務(wù)部門(mén)行政要求復(fù)議這個(gè)決定書(shū)》，維持靜安地稅×所作出的行政工作行為。
原告王某訴稱，2013年1月，原告于案外人鄒某某等簽訂本市滬太路×弄×室（以下簡(jiǎn)稱滬太路房屋）的《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書(shū)》），約定房屋價(jià)款為140萬(wàn)元，原告先行支付100萬(wàn)元，余款待房屋可以過(guò)戶且完成過(guò)戶后付清。
之后，原告依約支付了100萬(wàn)元購(gòu)房款。由于國(guó)家規(guī)定契稅只能在房屋過(guò)戶時(shí)申報(bào)，而滬太路房屋屬于動(dòng)遷安置房，在2013年簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，尚不具備過(guò)戶條件，故原告無(wú)法申報(bào)契稅。
2016年1月，原告與鄒某某等共同至上海市靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，靜安地稅×所要求原告以滬太路房屋的即時(shí)評(píng)估價(jià)格196萬(wàn)元為計(jì)稅依據(jù)繳稅，并簽字承諾資源按196萬(wàn)元的計(jì)稅依據(jù)繳稅、按140萬(wàn)元開(kāi)具發(fā)票。
原告當(dāng)即提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)，靜安地稅×所表示審查后再給予答復(fù)。2016年4月，靜安地稅×所告知原告仍須按196萬(wàn)元的計(jì)稅依據(jù)繳稅、按140萬(wàn)元開(kāi)具發(fā)票，但無(wú)須簽字承諾。原告按要求繳納契稅并完成房屋過(guò)戶。
原告認(rèn)為，2013年簽訂的滬太路房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議系原告與鄒某某等買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)意思表示，價(jià)格亦隨行就市，并不存在規(guī)避稅負(fù)的情形，兩被告作出的行政行為缺乏法律依據(jù)，請(qǐng)求法院判決撤銷(xiāo)被訴稅收繳款書(shū)及復(fù)議決定書(shū)，要求靜安地稅×所按月定價(jià)140萬(wàn)元重新核定契稅數(shù)額。
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