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　　夫妻一方婚前以個(gè)人名義貸款買房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸并登記于其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸并且已支付部分的債務(wù)，離婚時(shí)該房被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)無法分割。 　在實(shí)踐中，夫妻一方婚前購買房產(chǎn)的首付款大部分都是自己的，但是婚后用了父母的積蓄繼續(xù)還貸而又有能力購買的。這種情況下即使不是為了婚后生活，但至少是為了給子女提供一個(gè)更好的生活環(huán)境和教育條件。 　這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)該如何分割呢？根

發(fā)布于：2022-10-24

　　所以在這方面需要特別注意：如果是男方婚前為女方買房，則離婚時(shí)女方不能分割。因?yàn)槟蟹交榍百I房需要承擔(dān)一定數(shù)額的購房首付或者月供費(fèi)用。 　根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): ?。ㄒ唬┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻兩方效力的協(xié)議 ?。ǘ┕灿胸?cái)產(chǎn)協(xié)議； ?。ㄈ┮环綄Ｓ脵?quán)人無權(quán)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　《婚姻法司法解釋（三）》第八條規(guī)

發(fā)布于：2022-10-24

　　由于我國實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)登記制度，夫妻之間用名義取得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，與登記結(jié)婚后才取得所有權(quán)是不同的。夫妻婚后所用名義購買房屋均為個(gè)人出資，在婚后所購買不動產(chǎn)的，屬于婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是由另外一方父母出資購房另屬一方持有房屋產(chǎn)權(quán)情況下。 　婚后用一方名義購買房屋而未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，視為只共有。由于夫妻一方在家庭關(guān)系中所起到領(lǐng)導(dǎo)作用和法律保護(hù)婦女合法權(quán)益的作用，所以其父母對房屋是應(yīng)當(dāng)予以繼承或贈與的

發(fā)布于：2022-10-24

　　如果夫妻雙方已經(jīng)離婚的，并且沒有其他約定，那么雙方對婚內(nèi)房產(chǎn)的分割方式就是進(jìn)行分割離婚時(shí)房子該怎么分。 　由于婚姻關(guān)系中，財(cái)產(chǎn)關(guān)系是相對穩(wěn)定的。在不同的法律階段具有不同的法律特點(diǎn)，在離婚時(shí)也不例外。房產(chǎn)的分割方式也是有不同。比如：在婚前購買了房產(chǎn)，且婚后雙方共同居住或用其中一方名下的房屋進(jìn)行了價(jià)值衡量而未分割等。 　雙方?jīng)]有約定對房子分割份額、如何分割以及判決結(jié)果，離婚后就應(yīng)該要分割掉婚后

發(fā)布于：2022-10-24

　　我國婚姻法規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第19條規(guī)定處理。”對于房產(chǎn)而言，產(chǎn)權(quán)登記的配偶本人名下是房子。但也有些人對房產(chǎn)登記在配偶本人名下不知情或不愿說明情況后登記在配偶及雙方父母名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人所有。 　這種情況在司法實(shí)踐中較多見。因?yàn)楦鶕?jù)《婚姻法》規(guī)定，“共同共有”是夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方所得財(cái)產(chǎn)中最重要的性質(zhì)之一。共同共有人對

發(fā)布于：2022-10-24

　　房屋是由夫妻雙方共同出資的，如果登記為一方名下，其對房產(chǎn)的占有和使用是雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)認(rèn)定為對自身合法權(quán)益的適當(dāng)照顧，故可視為雙方對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。 　同時(shí)，《婚姻法》第19條規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定一方所有的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)平等協(xié)商處理。夫妻一方對外所負(fù)債務(wù)，第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知該事實(shí)時(shí)候，負(fù)有未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。法律另有規(guī)定的除外。 　這樣明確

發(fā)布于：2022-10-24

　　在離婚時(shí)，一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)；照顧子女和女方權(quán)益的原則下，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)亟o予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。比如給原配偶一定的經(jīng)濟(jì)利益。對于出資較少的一方房產(chǎn)原則上歸其所有，但仍有相應(yīng)利益。 　比如按婚前婚后收入中的5%左右，有一些投資利潤、增值收益、個(gè)人經(jīng)營所得等為房屋增值補(bǔ)償。對于離婚時(shí)房屋在分割時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割中所涉及到的利益是有限的，即使房產(chǎn)登記在配偶名下也并不能影響其增值部

發(fā)布于：2022-10-24

　　從法律規(guī)定來看，金融訴訟與仲裁是完全不同的兩種制度。金融訴訟指人民法院審理因債務(wù)人違約而引起的糾紛案件。 　對于債務(wù)人違約而引起的糾紛，只要雙方當(dāng)事人有爭議，人民法院就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審理，人民法院也可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。金融仲裁主要由商業(yè)仲裁委員會管轄。 　我國仲裁機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（簡稱“貿(mào)仲”),我國在法院系統(tǒng)設(shè)有“民商事審判庭”，具有獨(dú)立的法人資格

發(fā)布于：2022-10-24

　　涉外仲裁案件的受理?xiàng)l件是涉外仲裁活動依法應(yīng)遵守的基本法律原則，主要包括：具有管轄權(quán)：我國民事法律關(guān)系上的當(dāng)事人，在國內(nèi)沒有訴訟管轄地，或者不能獨(dú)立地行使訴訟管轄權(quán)。具有法律效力：我國民事法律關(guān)系上的訴訟效力是最高的。 　當(dāng)事人就同一事項(xiàng)可以在不同省、自治區(qū)、直轄市提起訴訟。適用我國仲裁法，解決國際商事爭議最適于中國人民法院管轄的前提條件是：我國與有關(guān)國家有外交關(guān)系，與我國建交或者具有外交關(guān)系

發(fā)布于：2022-10-24

　　金融法律糾紛是指金融領(lǐng)域中，由于債務(wù)人和債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致債務(wù)人對債權(quán)人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生爭議的糾紛。金融法律糾紛是法律問題，但不是法律概念。 　金融法律糾紛包括合同糾紛（包括金融機(jī)構(gòu)的合同糾紛和個(gè)人之間的合同糾紛）和侵權(quán)責(zé)任糾紛。比如，與金融相關(guān)最重要是經(jīng)濟(jì)問題，如商業(yè)銀行經(jīng)營成本大幅增加，企業(yè)資金緊張、投資環(huán)境惡化都與經(jīng)濟(jì)問題有很大關(guān)系。 　在個(gè)人之間和國家之間同樣存在金融

發(fā)布于：2022-10-24

　　涉外法律糾紛是指在中國境內(nèi)發(fā)生的與中國公民或者法人有關(guān)的法律關(guān)系。涉外法律糾紛是中國公民或者法人在外國國家或地區(qū)的商事活動中出現(xiàn)不能歸責(zé)于中國公民或者法人的爭議行為或法律關(guān)系。 　由于我國法律制度是世界統(tǒng)一的，而涉外法律糾紛又是隨著我國改革開放和經(jīng)濟(jì)全球化的進(jìn)程而不斷發(fā)展和完善的，因此，涉外法律糾紛涉及到世界各地各民族（或不同文化）中各種公民之間的各種利益和矛盾斗爭，同時(shí)也涉及到世界各國不同

發(fā)布于：2022-10-24

　　作為我國特有的糾紛解決機(jī)制，仲裁解決當(dāng)事人之間的爭議具有權(quán)威性、公正性和高效性。仲裁機(jī)構(gòu)在裁決生效前，不能對爭議作出任何決定。仲裁機(jī)構(gòu)在裁決作出后也不能強(qiáng)制執(zhí)行。 　1、調(diào)解：當(dāng)事人對自己提出的主張所依據(jù)的事實(shí)和理由有爭議的需要調(diào)解的，可以向人民法院申請調(diào)解。經(jīng)人民法院調(diào)解后未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。仲裁：當(dāng)事人可以向人民法院申請仲裁。 　仲裁機(jī)構(gòu)受理后，對仲裁申請不予

發(fā)布于：2022-10-24