婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得房產(chǎn)如何進(jìn)行分割？
在離婚時，一方對另一方有扶養(yǎng)義務(wù)；照顧子女和女方權(quán)益的原則下，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)亟o予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。比如給原配偶一定的經(jīng)濟(jì)利益。對于出資較少的一方房產(chǎn)原則上歸其所有，但仍有相應(yīng)利益。
比如按婚前婚后收入中的5%左右，有一些投資利潤、增值收益、個人經(jīng)營所得等為房屋增值補(bǔ)償。對于離婚時房屋在分割時，離婚財(cái)產(chǎn)分割中所涉及到的利益是有限的，即使房產(chǎn)登記在配偶名下也并不能影響其增值部分或?qū)灿胁糠诌M(jìn)行分割。
一般情況下應(yīng)該按照離婚時該房產(chǎn)登記在誰名下以及誰出資為誰購房等原則進(jìn)行處理，同時要考慮到離婚后再離婚房產(chǎn)分割時容易出現(xiàn)糾紛而沒有保障。對于離婚過程中涉及到上述幾個問題，離婚房屋分割一般是按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理呢？我們一起來看看吧！下面帶您了解具體相關(guān)法律知識：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得房產(chǎn)如何進(jìn)行分割？
夫妻一方婚后以個人名義購買房屋并以房產(chǎn)證登記內(nèi)容為準(zhǔn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，房屋所有權(quán)尚未歸屬的情況下，一方以個人名義對外進(jìn)行出資購買登記在其名下的該房屋屬于其個人財(cái)產(chǎn)；雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)出質(zhì)登記到雙方名下的，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院依法判決。
有下列情形之一的，人民法院可以按照照顧無過錯方、保護(hù)債權(quán)人和子女權(quán)益的原則判決:
?。ㄒ唬┮环綖榛橥猱愋耘e債所購房地產(chǎn)
（二）一方以個人收入償還債務(wù)
?。ㄈ┏鲆?guī)定比例的負(fù)債。
雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)性利益，離婚時可要求折價(jià)補(bǔ)償或折中分給對方。對方少付或不付數(shù)額都要補(bǔ)償，但支付數(shù)額較大時按比例分給對方等其他權(quán)益亦要計(jì)算。有條件分割時還應(yīng)當(dāng)考慮具體情況而定等處理。
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