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　　11月6日，北京市房山區(qū)人民法院召開建筑漏水財產(chǎn)損害賠償糾紛典型案例新聞通氣會，發(fā)布建筑漏水糾紛典型特征和案例，給建筑施工者、管理者和居民以有益提示。上海房產(chǎn)糾紛律師來帶您了解相關情況。 　一、涉樓房漏水相關糾紛案件基本情況 　相鄰是指相鄰的不動產(chǎn)所有人或者使用人在行使所有權(quán)或者使用權(quán)時，因相互方便或者接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務關系。相鄰各方應按照方便生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神

發(fā)布于：2023-02-27

　　善意取得制度適用于抵押權(quán)并無爭議，問題在于如何確定善意取得的標準。根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國物權(quán)法〉若干問題的解釋(一)》第十五條至第十八條的規(guī)定，真正的權(quán)利人應當舉證證明受讓人在取得物權(quán)時知道登記簿記載的權(quán)利主體錯誤，或者應當知道轉(zhuǎn)讓人無權(quán)處分，否則不能認定受讓人惡意。上海房產(chǎn)糾紛律師來帶您了解相關情況。 　本案中，某擔保公司在取得涉案房屋抵押時，涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證登記所有人

發(fā)布于：2023-02-24

　　2021年1月20日，江西省統(tǒng)計局頒布2020年度江西省全省城鎮(zhèn)住民人均可支配支出38556元，依據(jù)《江西省高等國民法院對于開展人身侵害補償規(guī)范城鄉(xiāng)對立試點事情看法的關照》（贛高法[2020]45號）規(guī)定，江西地區(qū)人身損害賠償案件中殘疾賠償金、死亡賠償金均按照38556元/年進行計算。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　1、山東省 　2021年1月19日，山東省統(tǒng)計局頒布2020年

發(fā)布于：2023-02-24

　　一審法庭申辯閉幕前曾經(jīng)產(chǎn)生的用度主要有醫(yī)療費，補償權(quán)利人依據(jù)醫(yī)療機構(gòu)出具的醫(yī)藥費、住院費等收款憑據(jù)，連系病歷和診斷證明等相關證據(jù)，以一審法庭辯論終結(jié)前實際發(fā)生的數(shù)額來確定。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　該法律說明第六條至第十七條劃定了15項補償用度，其中三項賠償費用賠償權(quán)利人可以待實際發(fā)生后另行主張： 　認定補償用度的注意事項有哪些？一次性給付的用度。該法律說明第二十條劃定，

發(fā)布于：2023-02-24

　　傳票是司法機關使用電話、信息等方式，要求嫌疑人在將來某個特定時間出庭接受訊問。傳票自動與否一直存在爭議，主要是因為傳票具有一定的強制效力，使犯罪嫌疑人對案件的主動性引起爭議。上海刑事辯護律師為您講解一下有關的情況。 　筆者認為，傳喚大多采用電話、信息、短信等方式，并不具有直接的強制效力，而僅僅是一種本質(zhì)上的通知，其中大部分不涉及案件的事實，只是約定了一個時間和地點。在收到傳票時，嫌疑人事實上仍有

發(fā)布于：2023-02-22

　　自首制度作為我國刑事案件裁判中十分具有重要的量刑情節(jié)，在考量犯罪嫌疑人或被告人主觀惡性及社會環(huán)境危害性起到一個重要因素作用。正確認定自首既是公正司法的要求，亦有利于學生更好地貫徹寬嚴相濟的刑事司法資源政策。上海刑事辯護律師為您講解一下有關的情況。 　然而司法實踐中我們對于自首的認定容易導致產(chǎn)生分歧，常常存在著難以把握、無法及時準確適用等方面的問題。對自首情節(jié)發(fā)展進行分析正確認定，才能得到保證量刑

發(fā)布于：2023-02-22

　　因性命、身材、康健遭受侵害的，可請求賠償物質(zhì)損害和精神損害。該法律說明調(diào)整了原法律說明第1條被損害權(quán)力客體的次第，即由“因性命、康健、身材遭遇損害”修改成“因性命、身體、健康遭受侵害”。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　這三類權(quán)利在性質(zhì)上都屬于物質(zhì)性人格權(quán)，身體作為自然人生理組織的整體，其權(quán)利的完整是健康權(quán)保護的前提，因此該司法解釋按照《民法典》的權(quán)利排列順序進行了修改。 　該法

發(fā)布于：2023-02-22

　　《工傷保險條例》第十四條規(guī)定，“在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的”，應當認定為工傷。實際上，這一規(guī)定擴大了工傷認定的范圍，將工傷的情形從工作時間、地點擴大到通勤，目的是最大限度地保護工傷職工的權(quán)益。這一規(guī)定參考了世界上一些國家的通行做法。上海勞動糾紛律師帶您了解一下有關的情況。 　正如你在提案中提到的，這一條款的適用確實存在一些問題。為此，

發(fā)布于：2023-02-22

　　趙先生是某村村民，在當?shù)赜幸惶幏课荨?017年，當?shù)仄髽I(yè)綜合管理執(zhí)法局以該房屋是違法建筑發(fā)展為由，向趙先生作出了責令改正通知書，責令趙先生立即停止違法犯罪行為并恢復原狀。上海拆遷律師帶您了解一下相關的情況。 　趙先生認為，自己的房屋是合法建造的，并且我們在這里生活居住環(huán)境這么一個多年，沒有其他任何工作單位說過這個房子是違法建筑。而且對于當?shù)貓?zhí)法局作出中國這個問題決定的時候，也沒有得到及時有效

發(fā)布于：2023-02-22

　　夫妻一方擅自進行出售夫妻雙方共同發(fā)展所有這些房屋，且購房人不構(gòu)成一個善意取得，該房屋買賣合同管理無效。夫妻雙方在處理夫妻共同財產(chǎn)方面享有平等權(quán)利，雙方在作出不是為了日常生活需要的夫妻共同財產(chǎn)重大決定時，應在平等基礎上達成協(xié)議。上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解一下有關的問題。 　當事人未經(jīng)對方同意出售房屋的，協(xié)議價格不符合合理價格，轉(zhuǎn)讓價格未實際支付，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記已完成的，不符合善意取得的構(gòu)成要件，

發(fā)布于：2023-02-22

　　根據(jù)原告陳述：被告寶澤康醫(yī)院于2016年1月16日將涉案房屋內(nèi)的物品搬空，但因?qū)殱煽滇t(yī)院在涉案房屋內(nèi)遺留有部分垃圾，原告于2016年1月31日清理完畢，應視為該院于次日即2016年2月1日交付房屋。上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解一下有關的內(nèi)容。 　鑒于涉案房屋在退還時房屋狀態(tài)良好，不存在出租障礙，原告完全可以正常將涉案房屋對外出租?？紤]到春節(jié)前后對房屋租賃市場的一定影響，本院推定原告房屋空置的合理

發(fā)布于：2023-02-22

　　組織進行賣淫罪是《刑法》第六章中相對的重罪。第六章“妨害中國社會經(jīng)濟管理工作秩序罪”中，組織類罪名共有12個，其中，在不區(qū)分不同情節(jié)發(fā)展嚴重影響程度的前提下，按量刑起點大降序排列。上海刑事律師為您講解一下有關的情況。 　組織以及黑社會性質(zhì)組織罪的量刑起點為有期徒刑7年（眾所周知涉黑犯罪有其特殊性），組織越獄罪與組織可以賣淫罪在同一檔，均為5年以上，非法企業(yè)組織賣血罪、組織學生參與國境外網(wǎng)絡賭

發(fā)布于：2023-02-22