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　　現(xiàn)在很多企業(yè)都開始考慮動(dòng)遷，所以這兩年越來越多的城市開始采用“土地置換”的方式來獲取土地。這種模式對于開發(fā)建設(shè)周期較長，而且存在土地閑置率高等問題的土地而言，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因?yàn)檫@種模式的存在，一些地方開始出現(xiàn)了土地置換、工業(yè)廠房拆遷的現(xiàn)象，而且對動(dòng)遷過程中產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用征收情況也會產(chǎn)生一定程度的影響。 　“現(xiàn)在很多企業(yè)都開

發(fā)布于：2022-11-18

　　對任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)有權(quán)依法自主選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；有權(quán)拒絕安置補(bǔ)償或者要求停止支付相關(guān)費(fèi)用；決定停產(chǎn)停業(yè)損失的，可以依照本法第四十七條的規(guī)定提出賠償申請。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　被拆遷企業(yè)享有和行使自由時(shí)要注意，在拆遷方的補(bǔ)償不能與被征收人協(xié)商一致。如果協(xié)商不成應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)律師代理，提起行政訴訟或申請行政復(fù)議、提

發(fā)布于：2022-11-18

　　被征收人在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成約定拆遷補(bǔ)償安置方案，又不按照協(xié)議約定搬遷或者被拆遷人依照本條例規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的話，政府依法應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)償決定。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　不按照本條例規(guī)定簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者搬遷、拆除房屋的，可以申請行政復(fù)議，也可以在行政復(fù)議、行政訴訟期間，在行政復(fù)議，向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定征收決定

發(fā)布于：2022-11-18

　　鼓勵(lì)被征收人依照本條例實(shí)施房屋拆遷。被征收人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷決定公告之日起10日內(nèi)搬遷。在規(guī)定的期限內(nèi)未能搬遷的。按照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定被拆遷企業(yè)應(yīng)該對企業(yè)提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件；及時(shí)搬遷。但是由于這類企業(yè)沒有辦理工商登記手續(xù)無法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。而搬遷又存在

發(fā)布于：2022-11-18

　　征地補(bǔ)償是指因國家征用土地而產(chǎn)生的農(nóng)民因征地而失去居住場所，因征地而發(fā)生其他損失而獲得物質(zhì)上和精神上補(bǔ)償?shù)倪^程。征收土地時(shí)應(yīng)給予被征地農(nóng)民合理、充分補(bǔ)償。被征地農(nóng)民是土地征收利益和安置對象。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依照本省份的規(guī)定執(zhí)行。 　補(bǔ)償范圍包括: 　1、被征收農(nóng)村村民住宅； 　2、農(nóng)民宅基地及其附屬設(shè)施和地上附著物； 　3

發(fā)布于：2022-11-18

　　根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十三條規(guī)定：“對土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　對農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋權(quán)屬登記或者調(diào)查登記，內(nèi)容包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人和房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積等。 　對此《土地管理法實(shí)施條例》第四十七條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，應(yīng)當(dāng)按照國家

發(fā)布于：2022-11-18

　　在實(shí)踐中，被征地農(nóng)民所獲得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與之前被征地農(nóng)民得到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差距。當(dāng)國家征收土地時(shí)，通常會獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)后，再按照一定比例向被征地農(nóng)民支付安置補(bǔ)助費(fèi)而不是直接對被征地農(nóng)民進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因此在實(shí)踐中經(jīng)常會出現(xiàn)：征收補(bǔ)償款比被征地農(nóng)民實(shí)際獲得安置補(bǔ)助費(fèi)數(shù)額高出不少并且征地補(bǔ)償費(fèi)與被征地農(nóng)民之前得到的安置補(bǔ)助費(fèi)之間差距過大時(shí)需

發(fā)布于：2022-11-18

　　地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定，并報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。需要注意的是，該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　但各地在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，對地上附著物和青苗補(bǔ)償內(nèi)容的確定并不統(tǒng)一，具體到每一個(gè)地區(qū)，其規(guī)定也不盡相同。例如，廣東省是由省、自治區(qū)一級人民政府與房屋拆遷行政主管部門共同制定房

發(fā)布于：2022-11-18

　　我國征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常分為三個(gè)層次：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指農(nóng)村村民或其他權(quán)利人因征地獲得的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 按照規(guī)定，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員有權(quán)獲得征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗

發(fā)布于：2022-11-18

　　如果一方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議中未約定房屋征收搬遷期限、方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能要求解除補(bǔ)償協(xié)議，只能選擇貨幣補(bǔ)償。但是如果已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，那就不能解除了。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　必須對房屋評估機(jī)構(gòu)作出評估報(bào)告后才能解除補(bǔ)償協(xié)議。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換不能按原協(xié)議約定結(jié)算房款和補(bǔ)助后，被征收人還要支付一筆保證金，即在約定期限內(nèi)選擇貨幣補(bǔ)償方式時(shí)，補(bǔ)償金額不足市場評估價(jià)百

發(fā)布于：2022-11-16

　　房屋征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t是以補(bǔ)償利益最大化為原則，這是征收補(bǔ)償?shù)那疤岷突A(chǔ)，因此在征收補(bǔ)償時(shí)，必須考慮“權(quán)利與義務(wù)”“損失與利益”“補(bǔ)償?shù)谋壤头绞?rdquo;等因素。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　實(shí)踐中，往往出現(xiàn)拆遷人拒絕對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，或者被拆遷人又選擇通過改變房屋用途重新居住的情形，進(jìn)而引發(fā)房屋被征收后“搬不走”甚至被迫“搬不動(dòng)”的情況。如果補(bǔ)償過低或者補(bǔ)償不合理，則就

發(fā)布于：2022-11-16

　　被拆遷房屋為公有房屋的，由征收人按照公有房屋的評估價(jià)格給予補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)按國土資源部、建設(shè)部《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法>若干問題的意見》等規(guī)定執(zhí)行。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。 　已被列入拆遷計(jì)劃，但由于種種原因，無法選擇。被拆遷人只能在補(bǔ)償協(xié)議中約定一個(gè)時(shí)間。在這個(gè)期限內(nèi)，如果被征收人不選擇貨幣補(bǔ)償方式的，則由

發(fā)布于：2022-11-16