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　　宅基地是農(nóng)民在村內(nèi)所享有的宅基地，是農(nóng)民合法取得的房屋財產(chǎn)。隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，我國的農(nóng)村土地資源日漸緊缺，同時由于農(nóng)民社會地位和經(jīng)濟收入等方面的原因，農(nóng)村宅基地糾紛也是時有發(fā)生，農(nóng)村宅基地糾紛案件不僅給人民群眾生產(chǎn)生活帶來不便，而且還給農(nóng)村社會的穩(wěn)定帶來了一定損失和影響。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《土地管理法》規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地是農(nóng)民集體所有，依法

發(fā)布于：2022-11-18

　　土地糾紛是指在土地承包經(jīng)營中，當事人因土地承包合同而發(fā)生的糾紛。目前，我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度實行的是“三權(quán)分置”制度。即堅持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平等地位的原則，確定承包方享有經(jīng)營權(quán)并通過轉(zhuǎn)讓取得對集體土地的使用權(quán)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　根據(jù)土地管理法規(guī)定，我國實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制。承包方與發(fā)包方簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》中對承包方在承包經(jīng)營中權(quán)利義務(wù)作出了明確

發(fā)布于：2022-11-18

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的土地，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證所記載的承包地和宅基地。承包地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的集體所有的合法土地；宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的人，在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部為自身或者為其家庭成員使用的一種合法的、可以處分的房屋建筑及其他附著物。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制下的承包地而言，其法律性質(zhì)屬于集體經(jīng)濟組織成員的合法財

發(fā)布于：2022-11-18

　　發(fā)生在農(nóng)村的宅基地權(quán)屬糾紛，當事人應(yīng)當向當?shù)厝嗣裾蛘叽迕裎瘑T會提出申請，經(jīng)過集體討論后作出處理決定。依法確認后，才能向人民法院提起訴訟。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　對于農(nóng)村的宅基地上的房屋，當事人雙方均不愿意放棄該房屋的所有權(quán)，雙方當事人可以通過協(xié)商進行處理。協(xié)商不成只能到農(nóng)村集體所有土地上建造房屋時向縣級人民政府提出申請，由縣級人民政府組織國土資源部門調(diào)查

發(fā)布于：2022-11-18

　　土地糾紛是指土地所有者與土地使用者因土地的權(quán)屬、使用權(quán)等產(chǎn)生糾紛，不以當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的改變?yōu)榻鉀Q糾紛的前提。通常情況下，對于土地所有權(quán)或使用權(quán)的糾紛，由雙方當事人自行解決。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　在現(xiàn)實中，因承包、租賃以及經(jīng)濟社會發(fā)展等多種原因產(chǎn)生了各種不同形式的或有爭議的承包、租賃或承包經(jīng)營權(quán)糾紛。近年來在土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議的案件中，雙方當

發(fā)布于：2022-11-18

　　集體土地承包經(jīng)營權(quán)有償合同進行流轉(zhuǎn)或抵押等行為出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)當按照法律的規(guī)定和合同雙方當事人行為的性質(zhì)及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　爭議的，應(yīng)當及時向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報告，并由村集體經(jīng)濟組織討論作出處理。因農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格限制或者其他原因?qū)е虏荒芤婪ㄈ〉猛恋爻邪?jīng)營權(quán)的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給其他集

發(fā)布于：2022-11-18

　　夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，動遷款由該調(diào)換房屋權(quán)利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權(quán)利和義務(wù)。為安排生產(chǎn)或者生活而支付的有關(guān)費用及支付的購房款、租金等款項。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》第十條規(guī)定：被拆遷房屋所有權(quán)人在被拆遷房屋內(nèi)取得房屋動遷補償款，在同等條件下享有對該房屋拆遷全部補償款享有分得

發(fā)布于：2022-11-18

　　當事人對安置補償協(xié)議沒有約定或者約定的，按照法律規(guī)定；當事人沒有約定不明確按照法律規(guī)定。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人就變更合同取得合理撤銷權(quán)或者增加賠償請求權(quán)的，人民法院不予支持。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。上海高院《關(guān)于本市國有土地上房屋征收補償若干問題實施意見》第9條至10條規(guī)定屬于法律明確規(guī)定不得變更或者增加征收補

發(fā)布于：2022-11-18

　　撫養(yǎng)能力，指一個人或一個家庭至少應(yīng)當具備的撫養(yǎng)能力，并非指一個人成年后能夠獨立生存的能力。撫養(yǎng)能力又包括父母之命媒妁之言與祖父母之命媒相結(jié)合之條件。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　撫養(yǎng)能力可以通過其他方式加以確定；撫養(yǎng)能力未達到要求時，法院不予分割。至于是否虐待老人，應(yīng)當根據(jù)具體情形予以確定。 　遺囑扶養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)當履行贍養(yǎng)義務(wù)而無贍養(yǎng)能力或者能力，同時具備下列條件的，

發(fā)布于：2022-11-18

　　若因征收造成損失，可要求獲得相應(yīng)補償金額。所以，即使被征收房屋的凈安置面積未達到拆遷人要求凈安置面積的要求，但由于征收行為所導致的相關(guān)損失卻是可以從安置補助費中進行補償?shù)摹Ｎ覀冋砹艘韵聝?nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　若安置補助費與房屋凈安置面積相乘所得補償款就屬于被征收房屋的實際損失金額；若在被征收房屋損失金額中增加了一定的拆遷獎勵款，則對于這部分補償款能否獲得支持就存在一定的爭議

發(fā)布于：2022-11-18

　　在拆遷中，動遷款往往是拆遷人拿到的補償款，這些款一般都是以動遷協(xié)議為基礎(chǔ)進行分割的。那么，動遷款如何分割呢？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及房屋征收與補償案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第八條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人為取得房屋征收補償協(xié)議所確定的產(chǎn)權(quán)人，實際享有房屋征收補償利益或有權(quán)獲得征收補償利益。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　房屋征收補償協(xié)議中所列的安置補助費是指安置房

發(fā)布于：2022-11-18

　　對搬遷企業(yè)因搬遷而造成的土地和房屋等資產(chǎn)的損失，按照房屋評估價格的一定比例給予貨幣補償，具體標準以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。依據(jù)《園區(qū)“退二進一”企業(yè)政策文件》、《工業(yè)園區(qū)國有農(nóng)場（工業(yè)地塊）土地補償費和土地收益專項資金管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　按被拆遷建筑面積給予不同標準的補償款。其中： 　(1)被搬遷房屋的價值補

發(fā)布于：2022-11-18