在拆遷過程中，往往會出現(xiàn)家庭協(xié)議的情況。家庭協(xié)議是指拆遷補償協(xié)議中的一種，是在拆遷補償?shù)倪^程中，由拆遷補償雙方協(xié)商簽訂的協(xié)議。在家庭協(xié)議中，往往會涉及到處分部分拆遷補償利益的問題。然而，在簽訂協(xié)議時，有時會遺漏權利人，這會導致協(xié)議無效，給當事人帶來不必要的損失和糾紛。本文上海拆遷律師將從法律角度出發(fā)，探討在家庭協(xié)議中僅處分部分拆遷補償利益，且遺漏了權利人的情況下，該協(xié)議是否有效，以及當事人應該如何維護自己的權益。

　　一、法律法規(guī)

　　1.《物權法》

　　《物權法》第四章第二節(jié)第二十二條規(guī)定：“物權人可以協(xié)議處分自己的物權，但是不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得侵害國家、集體和他人的利益?！?

　　2.《中華人民共和國合同法》

　　《中華人民共和國合同法》第九條規(guī)定：“訂立、履行合同應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則?！?

　　3.《上海市物業(yè)管理條例》

　　《上海市物業(yè)管理條例》第二十九條規(guī)定：“業(yè)主、業(yè)戶應當按照本條例規(guī)定的程序簽訂物業(yè)服務合同，約定服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等事項?！?

　　二、案例分析

　　某市一家三口因為拆遷問題簽訂了家庭協(xié)議，協(xié)議中規(guī)定他們將房屋的全部拆遷補償款用于購買新房，協(xié)議上僅有夫妻兩人的簽名，沒有孩子的簽名。后來，孩子認為自己的權益受到了損害，要求協(xié)議無效，并要求分配拆遷補償款。此時，當事人面臨著協(xié)議的有效性問題和權益的爭奪。

　　首先，根據(jù)《物權法》的規(guī)定，物權人可以協(xié)議處分自己的物權，但是不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得侵害國家、集體和他人的利益。在本案中，家庭協(xié)議上僅有夫妻兩人的簽名，沒有孩子的簽名，因此，協(xié)議是否有效需要進一步考察。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，訂立、履行合同應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。在本案中，家庭協(xié)議僅有夫妻兩人的簽名，而未經(jīng)孩子同意，孩子的權益也未得到保障，顯然不符合合同法的原則，協(xié)議無效。

　　此外，根據(jù)《上海市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主、業(yè)戶應當按照本條例規(guī)定的程序簽訂物業(yè)服務合同，約定服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等事項。在拆遷補償協(xié)議中，也需要履行類似的程序，以保障各方權益。在本案中，協(xié)議未經(jīng)過孩子的知情和同意，也未有妥善的協(xié)商，缺乏必要的程序和合法性，協(xié)議無效。

　　綜上所述，本案中家庭協(xié)議僅處分部分拆遷補償利益，且遺漏了權利人，當屬無效。當事人可以尋求司法救濟，維護自己的權益。

　　三、建議

　　針對家庭協(xié)議僅處分部分拆遷補償利益，且遺漏了權利人的情況，建議當事人在簽訂協(xié)議時應該注重以下幾點：

　　1.保障協(xié)議的合法性。協(xié)議應當符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，保障各方權益，避免在協(xié)議簽訂后出現(xiàn)權益糾紛。

　　2.避免遺漏權利人。在簽訂協(xié)議時，應當充分考慮所有權利人的權益，保證所有權利人的權益得到保障，避免遺漏權利人。

　　3.妥善處理糾紛。一旦出現(xiàn)權益糾紛，當事人應當及時采取合法途徑，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。

　　四、結論

　　在家庭協(xié)議中僅處分部分拆遷補償利益，且遺漏了權利人的情況下，協(xié)議無效。當事人應當保障協(xié)議的合法性，避免遺漏權利人，妥善處理權益糾紛，以維護自己的權益。同時，政府應加強對拆遷補償協(xié)議的監(jiān)管和管理，保障拆遷補償?shù)墓叫院秃戏ㄐ?，避免出現(xiàn)類似的糾紛。對于存在權益受損的當事人，政府應加強法律援助和司法救濟，為其提供必要的幫助和支持。

　　最后，上海拆遷律師要強調(diào)的是，家庭協(xié)議雖然不具備法律效力，但是在日常生活中，家庭協(xié)議具有重要的約束力。因此，在簽訂協(xié)議時，當事人應當慎重考慮協(xié)議的內(nèi)容和效力，并盡可能通過法律手段保障自己的權益。