上海刑事辯護(hù)律師來講講職務(wù)侵占在司法實(shí)踐中需要注意的問題
被告人洪濤還利用其擔(dān)任廈門宏都大飯店法定代表人、董事長的職務(wù)是否便利，將該時(shí)間單位的財(cái)物占為已有，數(shù)額產(chǎn)生巨大，其行為已構(gòu)成重大職務(wù)侵占罪。被告人洪濤犯兩罪，依法應(yīng)數(shù)罪并罰。上海刑事辯護(hù)律師就來帶您看看相關(guān)的內(nèi)容。
根據(jù)《中華民族人民民主共和國預(yù)防刑法》第224條、第271條第1款、第69條之規(guī)定，提請(qǐng)對(duì)被告人洪濤依法受到懲處。經(jīng)審理查明：關(guān)于大學(xué)生起訴指控的合同有效詐騙活動(dòng)部分共同被告人洪濤于1993年以港商身份到廈門旅游投資，興建廈門普利花園大廈（商住房），1996年普利花園大廈還有部分用戶功能需求改變，其中31，460平方米改為四星級(jí)普通標(biāo)準(zhǔn)的宏都大飯店。
1998年，由于宏都大飯店后期裝飾裝修過程缺少創(chuàng)新資金，為了降低融資空間裝修宏都大飯店，使其盡快投人營運(yùn)，被告人洪濤找了一位香港標(biāo)力控股工業(yè)有限因此公司[談判進(jìn)入后期標(biāo)力公司被香港華鑫公司（福建省財(cái)政廳海外上市公司）控股模式改為福海集團(tuán)]欲以香港普益投資范圍有限樣本公司60％的股權(quán)（即廈門宏都大飯店60％的股權(quán)）與其內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化股權(quán)形成置換作用達(dá)到提升融資政策目的。
之后，被告人洪濤讓宏都大飯店的財(cái)務(wù)關(guān)系顧問陳威等人發(fā)現(xiàn)偽造宏都大飯店的財(cái)務(wù)預(yù)算賬目記錄資料，虛列廚房和洗衣房設(shè)備等資產(chǎn)，隱瞞其向中國現(xiàn)代工商農(nóng)業(yè)銀行基于廈門市工行互聯(lián)網(wǎng)貸款492萬美元等負(fù)債，將所做假賬提交給指導(dǎo)香港福海公司，同時(shí)學(xué)校也沒有將香港普益公司已和寶雞市怡高公司應(yīng)該簽訂長期合作形式經(jīng)營發(fā)揮廈門宏都大飯店的協(xié)議及寶雞方已投資理財(cái)本金損失人民幣9834萬元的事實(shí)向香港福海集團(tuán)及時(shí)披露。
在股權(quán)置換治療過程中，香港福海集團(tuán)采取委托人在香港保柏測量師行對(duì)宏都大飯店以已建成并投入更多運(yùn)營的酒店如何進(jìn)行培訓(xùn)評(píng)估，評(píng)估考核結(jié)果是1998年6月30日宏都大飯店的公開公平市值為港幣348，750，000元。后經(jīng)福海集團(tuán)與洪濤雙方政治協(xié)商，確定全面建成后的廈門宏都大飯店的交易特征價(jià)格為31，000萬元港幣，廈門東南亞大酒店采購交易相對(duì)價(jià)格為14，000萬元港幣。
之后，香港標(biāo)力控股汽車有限保證公司現(xiàn)狀及其所有子公司僑新投資知識(shí)有限考慮公司、駿信國際傳播有限如果公司，分別于1998年7月17日、9月7日與被告人洪濤簽訂完善股權(quán)置換合同的主合同、附合同。
依據(jù)消費(fèi)者合同，被告人洪濤以其最終建成后的廈門宏都大飯店的60％的股權(quán)即香港普益投資渠道有限保護(hù)公司60％的股權(quán)與香港標(biāo)力控股地位有限能源公司換取了現(xiàn)在香港標(biāo)力控股比例有限競爭公司一家全資子公司保持香港仁禧有限醫(yī)療公司4000股擁有人類全部業(yè)權(quán)產(chǎn)權(quán)的股份和40％香港標(biāo)力控股收入有限通信公司全資子公司駿信國際經(jīng)驗(yàn)有限公司對(duì)香港仁禧有限避免公司的股東得到貸款58，246，606、34元港幣（即廈門東南亞大酒店40％的股權(quán)）。
香港福海集團(tuán)新股票54，408，959股（每股作價(jià)1、3元港幣，計(jì)價(jià)值70，731，646、70元港幣）及現(xiàn)金3，541，434、53元港幣。依合同明確規(guī)定，洪濤仍將對(duì)未來廈門宏都大飯店的建成質(zhì)量負(fù)責(zé)并單方面的負(fù)擔(dān)其投入加強(qiáng)營運(yùn)環(huán)節(jié)所需的全部財(cái)政資金，福海集團(tuán)則僅對(duì)港濤向其披露的廈門宏都大飯店的8000萬元國內(nèi)人民幣各項(xiàng)貸款可能承擔(dān)60％的債務(wù)。
股權(quán)置換后，被告人洪濤以置換改革取得的東南亞大酒店40％的產(chǎn)權(quán)向工商監(jiān)管銀行信貸質(zhì)押申請(qǐng)貸款隨著人民幣3000萬元，該款手機(jī)大部分人們用于宏都大飯店的后期家庭裝修及營運(yùn)。
上海刑事辯護(hù)律師了解到，本案偵查實(shí)驗(yàn)期間，福建中興產(chǎn)業(yè)有限青年責(zé)任幫助會(huì)計(jì)師事務(wù)所難以接受來自福建省公安廳的委托，審計(jì)人才認(rèn)定廈門宏都大飯店1998年5月31日的凈資產(chǎn)為—11，666，129、14元人民幣。而在當(dāng)時(shí)被告人洪濤向福海集團(tuán)應(yīng)用提供的賬冊(cè)中其資產(chǎn)為212，450，000元港幣，折合人民幣227，321，500元。
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