上海房產(chǎn)合同律師：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛處理及訴訟費(fèi)用
在進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，難免有些合同不能正確履行，受害方一般會(huì)起訴。那么這類(lèi)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟費(fèi)是如何計(jì)算的呢？上海房產(chǎn)合同律師給大家簡(jiǎn)單分析一下房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的處理，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟費(fèi)如何計(jì)算？
一、什么是房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)雙方合同?
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，是指賣(mài)方交付、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)并將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，由買(mǎi)受人支付價(jià)格的合同。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也具有其固有特征。這主要表現(xiàn)為如下：
1、出賣(mài)人將所售房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)價(jià)款；
2、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是一種承諾、雙務(wù)、有償合同；
3、房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)雙方合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移企業(yè)必須及時(shí)辦理登記手續(xù);
4、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是法律規(guī)定的一種必要的法律行為。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。 轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的一方是賣(mài)方或賣(mài)方，通過(guò)支付價(jià)款獲得所有權(quán)的一方是買(mǎi)方或買(mǎi)方。
二、什么是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛？
房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系糾紛是指圍繞房地產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)賣(mài)而發(fā)生的房地產(chǎn)公司權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)，包括因買(mǎi)賣(mài)手續(xù)不齊備，一方反悔不履行勞動(dòng)合同，第三者申明產(chǎn)權(quán)發(fā)展要求就是廢除買(mǎi)賣(mài)契約等而產(chǎn)生的糾紛。
三、房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同糾紛的法律成本如何計(jì)算？
如有房地產(chǎn)糾紛，按評(píng)估價(jià)格交納訴訟費(fèi)。
第十三條 案件受理費(fèi)分手根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
財(cái)產(chǎn)案件應(yīng)按要求的金額或價(jià)格按下列比例支付：
1、不超過(guò)1萬(wàn)元的，每次繳納50元；
2、跨越1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部份，根據(jù)2.5％交納;
3、跨越10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部份，按照2％交納;
4、跨越20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部份，根據(jù)1.5％交納;
5、跨越50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部份，根據(jù)1％交納;
6、跨越100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部份，根據(jù)0.9％交納;
7、跨越200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部份，根據(jù)0.8％交納;
8、跨越500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部份，根據(jù)0.7％交納;
9、跨越1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部份，根據(jù)0.6％交納;
10、跨越2000萬(wàn)元的部份，按照0.5％交納。
四、處置房產(chǎn)生意合同糾紛的其他相關(guān)法律。
《城市房地產(chǎn)管理法》、《地皮管法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)辟謀劃治理?xiàng)l例》、最高人民法院《對(duì)于審理商品房生意合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。
以上便是對(duì)于產(chǎn)生房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟用度的問(wèn)題，如果您遇到此類(lèi)問(wèn)題無(wú)法解決，可以拿起法律武器進(jìn)行維護(hù)自己合法權(quán)益，可以在線咨詢(xún)上海房產(chǎn)合同律師。
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