上海房產(chǎn)律師：房產(chǎn)登記確權(quán)問(wèn)題
上海房產(chǎn)律師提醒：房產(chǎn)究竟登記在誰(shuí)的名下?除了法律、感情要素，還會(huì)因父母的參與變得非常復(fù)雜，讓不少人感到疑惑。目前房產(chǎn)證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果。戀愛(ài)中的男女應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識(shí)，然后再根據(jù)自身家庭和對(duì)方的實(shí)際情況選擇適合的方案。
法律法規(guī)
中華人民共和國(guó)婚姻法第十八條有以下情況之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)富;
（二）一方因身體遭到危害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
?。ㄈ┻z言或贈(zèng)與合同中肯定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
?。ㄋ模┮环焦玫纳嬗闷?
（五）其余應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)富。
對(duì)于應(yīng)用婚姻法多少問(wèn)題說(shuō)明（二）第二十二條，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為兩邊置辦房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為兩邊置辦房屋出資的，該出資應(yīng)該認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
對(duì)于應(yīng)用婚姻法多少問(wèn)題說(shuō)明（三）第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可根據(jù)婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)本人子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果有相關(guān)問(wèn)題，可以在線咨詢上海房產(chǎn)律師。
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