土地糾紛通過(guò)調(diào)解解決的概率高嗎？
發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地共有爭(zhēng)議，只要其不存在惡意串通損害集體利益的情形，即應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織以公平、公正的方式進(jìn)行調(diào)解。其他成員利益的情況，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間在發(fā)生土地所有權(quán)或其他土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。發(fā)生在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的土地所有權(quán)爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)向有關(guān)部門提出處理意見(jiàn)，但爭(zhēng)議雙方均有義務(wù)接受。因涉及訴訟或其他法定途徑解決的問(wèn)題不能通過(guò)協(xié)商和平解決的，應(yīng)依法提起訴訟。
對(duì)于因家庭承包土地發(fā)生爭(zhēng)議的處理辦法：在上述各類類型的土地糾紛中，一般都會(huì)涉及到國(guó)家土地政策方面的調(diào)整因素。若涉及到國(guó)家利益、社會(huì)公共利益時(shí)，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商，共同協(xié)商或通過(guò)法院判決等途徑解決爭(zhēng)議。因特殊原因發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議為原則。
處理糾紛應(yīng)本著維護(hù)國(guó)家利益、集體利益和人民利益以及其他合法權(quán)益和解決糾紛這三大原則來(lái)進(jìn)行。我國(guó)法律規(guī)定了農(nóng)村土地承包制度改革后對(duì)于承包方不能隨意放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定。
由于農(nóng)民家庭承包制度改革中存在大量不平等情形，特別是在分田單干制改革情況下承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離改革試點(diǎn)中因存在不一致、承包地確權(quán)頒證和實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理工作不到位等問(wèn)題沒(méi)有能夠真正落實(shí)等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利歸屬發(fā)生變化。
導(dǎo)致農(nóng)民之間形成不同權(quán)屬關(guān)系以及產(chǎn)生不同歸屬結(jié)果。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以申請(qǐng)家庭承包地確權(quán)登記發(fā)證。其登記可以分為：變更登記、更正登記、撤銷登記和其他登記。
變更登記即農(nóng)村土地權(quán)利人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)依法自主約定承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利；也可以依法通過(guò)轉(zhuǎn)讓、出租、互換、出資等方式處分其占有、使用的土地。但是涉及集體土地上所有權(quán)糾紛和宅基地使用權(quán)糾紛均不屬于《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部集體所有權(quán)利屬性確認(rèn)條例》第10條第三款規(guī)定的情形。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。
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