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　　宅基地使用權是農(nóng)村村民在農(nóng)村集體所有的土地上依法享有對該土地的占有、使用和收益及相關權利。宅基地使用權不得買賣，更不能出租或轉讓。但是，在一些特殊的情況下，農(nóng)戶因房屋拆遷、征地補償款等問題與村委會產(chǎn)生了糾紛。那么，村民之間發(fā)生宅基地糾紛后該如何處理呢？下面，筆者就為大家介紹一起村民之間因房屋拆遷產(chǎn)生沖突而起訴村委會的案例。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。 　一

發(fā)布于：2022-11-18

　　由于宅基地是村集體資源，涉及到村組與農(nóng)戶的利益，因此，涉及到兩方不同的權利義務主體應當在確認宅基地使用權中起到非常重要的作用。同時，要明確村委會的權利主要是代表村民對侵權人進行批評和糾正。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　而訴訟中一方當事人不存在過失或故意才導致糾紛發(fā)生。在宅基地上修建房屋應當符合法律規(guī)定條件，依法取得土地使用權，當事人對損害應當承擔賠償責任；未取得相

發(fā)布于：2022-11-18

　　《中華人民共和國民法典》第一千零四十四條規(guī)定：因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，不動產(chǎn)的所有人或者使用權人可以向人民法院提起訴訟。前款所稱居住權，是指業(yè)主在一定的住宅使用期限內(nèi)享有的居住和享受福利等權利。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。 　第一千零五十七條規(guī)定：不動產(chǎn)權利轉移時，所轉移的不動產(chǎn)產(chǎn)權和取得該動產(chǎn)的使用權一并轉移。房屋產(chǎn)權和使用權不能一并轉讓、繼承、出租

發(fā)布于：2022-11-18

　　我國《土地管理法》第26條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在宅基地上建房是不合法的，禁止農(nóng)村村民買賣或出租集體所有的財產(chǎn)。因此我們可以通過買賣的方式來取得土地的所有權。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。 　房屋買賣中，最常見的方式是宅基地使用權轉讓契約無效后的收回。在這類房屋糾紛中，一般會由法院來審理這一案件。 　1、不能確認雙方之間的買賣合同無效

發(fā)布于：2022-11-18

　　農(nóng)民在土地管理法實施條例施行前已合法取得并繼承房屋但未辦理所有權變更登記的房屋所有權人，該法律關系應認定為“夫妻之間的離婚協(xié)議造成的宅基地使用權轉移。今天我們就一起來看看關于這方面的法律規(guī)定，希望能夠為您帶來幫助。 　同時存在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格繼承和不動產(chǎn)分割的情形，導致原房屋滅失而宅基地使用權轉移。該法律關系應按照《中華人民共和國物權法》第23條、《集體土地所有權中農(nóng)戶資格繼承和土地

發(fā)布于：2022-11-18

　　人民法院應當進行調解處理。如果調解不成，只能向人民法院申請裁決。當然了我們不能以此為由，拒絕起訴的情況也是不允許的。所以，如果你沒有被告，那就只能自己起訴了。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　另外在這件事情當中，如果能證明已經(jīng)收到法院的判決的話，是可以繼續(xù)訴訟的，那么法院會判決生效后判決中的內(nèi)容會以什么形式存在呢？我們還是來看下： 　1、首先要明確，關于被告的范圍，法院

發(fā)布于：2022-11-18

　　成員承包的土地，承包方在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行合同訂立、變更、終止時，可以向人民法院起訴。沒有村民委員會成員的，可以向該集體經(jīng)濟組織的村民委員會提出申請，由村民委員會進行調解。申請人民法院調查核實，應當提交有關集體土地確權的材料和農(nóng)村土地分包合同等材料。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛涉及集體土地，該集體土地的承包經(jīng)營權人與其他村民委員會、居民委員會

發(fā)布于：2022-11-18

　　土地糾紛，是指由于土地所有權、使用權或其他有關的權利發(fā)生沖突而引起的糾紛。法律關系的產(chǎn)生，有賴于現(xiàn)實社會條件的影響，如社會、經(jīng)濟、政治等各種因素交互作用，以致形成。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　當發(fā)生土地糾紛時，當事人往往因爭點和爭議產(chǎn)生一系列具體法律關系。土地糾紛中所涉及爭議包括兩種類型：一是因法定原因產(chǎn)生的權屬爭議和法律問題所產(chǎn)生；二是權利保護引起的糾紛。針對目前

發(fā)布于：2022-11-18

　　集體組織成員之間土地的流轉、承包或其他權屬爭議，如承包地上開發(fā)房地產(chǎn)權利糾紛；集體組織成員之間在土地承包經(jīng)營、流轉中的權利義務關系發(fā)生糾紛，如農(nóng)民之間在“三資”管理過程中產(chǎn)生的土地承包經(jīng)營權與其相關的各項權益受侵害后，通過仲裁而確認其歸屬和受益等糾紛。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　如何處理村民對村委會的自治行為？根據(jù)《中華人民共和國憲法》第二條、第三條，國家保護公民在

發(fā)布于：2022-11-18

　　由于國家、地方或個人在生產(chǎn)生活中違反法律和法規(guī)，損害國家、地方或個人的利益，由此而引起的糾紛。國家是社會的基本組成單位，也是一個政治機構。國家土地管理法律法規(guī)的制定或修改，都必須經(jīng)這個機構的批準。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　根據(jù)這一規(guī)定，國家和地方組織都有保護和管理土地的義務，在某些情況下不遵守法律法規(guī)也會受到處罰。同時，國家和地方還應明確農(nóng)村基層組織和個人是農(nóng)村土

發(fā)布于：2022-11-18

　　對同一房屋進行兩次以上房屋動遷并在《拆遷補償協(xié)議》中作出明確約定，對同一補償范圍內(nèi)房屋進行分割的，應分別補償。對其中一次（即兩次）以上房屋進行分割的，分割補償比例應當按不同的情況分別確定。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　《最高人民法院關于審理拆遷引發(fā)的民事糾紛案件具體應用法律若干問題》第六條土地房屋拆遷糾紛中當事人主張的權利 當事人對合同的權利義務可以依照法律規(guī)定行使。

發(fā)布于：2022-11-18

　　在安置期間，因公臨時安置補助費是由安置地政府提供的，安置地政府沒有為被安置人提供上述補助費用。在安置地政府不提供上述補助費用的情況下，被征收房屋的補償利益是可以與長期臨時安置補助費合并計算的，并享受相應的待遇。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。 　這種情況下在拆遷補償中往往會出現(xiàn)這樣的情況：動遷戶或被拆遷人在簽訂協(xié)議時是將房屋以一種居住使用狀態(tài)轉讓給動遷戶或被拆遷人，在動遷補

發(fā)布于：2022-11-18