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　　不管是正在買(mǎi)房仍是曾經(jīng)有房的人，除了房產(chǎn)證、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、房屋合同范本，土地證也是一個(gè)很重要的證件。那么，二手房土地證辦理流程是怎樣的?上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師做出如下解答。 土地屬性： 土地證，是國(guó)度規(guī)定的地皮的使用者或許地皮的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。 依據(jù)國(guó)度關(guān)規(guī)定

發(fā)布于：2022-06-22

　　對(duì)買(mǎi)房流程不是太熟悉，特別是二手房交易流程，買(mǎi)房注意事項(xiàng)比較多。上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師提醒，買(mǎi)二手房要注意四大禁忌。 二手房生意業(yè)務(wù)流程4大禁忌 1.不做產(chǎn)權(quán)調(diào)查 產(chǎn)權(quán)考察應(yīng)該是購(gòu)房的第一步，然則詳細(xì)到操縱上就沒(méi)有幾個(gè)人能夠真正落到實(shí)處了。實(shí)在對(duì)二手房舉行產(chǎn)權(quán)考察其實(shí)不是什么艱苦的工作，究竟二手房的產(chǎn)權(quán)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師淺談房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶流程。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、協(xié)議驗(yàn)證”窗口辦理信息登記和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)價(jià)手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請(qǐng)人的住民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為請(qǐng)求的，托付

發(fā)布于：2022-06-22

　　房產(chǎn)過(guò)戶是房屋的首要事情，只有辦理了房屋過(guò)戶，能力真正成為屋子的主人，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)以登記部門(mén)記錄的權(quán)利人為準(zhǔn)。具體房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶辦理需要哪些材料呢?有哪些步驟呢?上海房產(chǎn)律師做出詳細(xì)介紹： 一、房屋生意過(guò)戶需要提交的材料 賣(mài)房需要提供： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原

發(fā)布于：2022-06-22

　　二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基礎(chǔ)條款和其他業(yè)務(wù)合同是類(lèi)似的，都是要寫(xiě)清晰合同簽訂雙方的個(gè)人信息以及雙方交易的內(nèi)容，還應(yīng)包含對(duì)交易雙方的權(quán)利義務(wù)的約束。具體的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些內(nèi)容呢?請(qǐng)看上海房產(chǎn)合同律師詳細(xì)介紹： 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同 一、合同當(dāng)事人的稱(chēng)號(hào)或姓名、住所 這里主如果搞清當(dāng)事人的詳

發(fā)布于：2022-06-22

　　導(dǎo)讀：二手房買(mǎi)賣(mài)合同是指已經(jīng)在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同系統(tǒng)備過(guò)案、實(shí)現(xiàn)初始登記和總登記的、再次上市舉行買(mǎi)賣(mài)合同。二手房是相對(duì)于開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包含商品房、同意上市買(mǎi)賣(mài)合同的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海專(zhuān)業(yè)律師發(fā)現(xiàn)，案件因證據(jù)問(wèn)題而發(fā)回重審的比例很高，而其中證據(jù)問(wèn)題主要牽涉兩個(gè)方面，一是原審中定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證，二是舉證責(zé)任分配不當(dāng)。 一、這定案證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證 在一起房屋拆遷布置賠償合同糾紛案中，被告與原告簽訂了《協(xié)議書(shū)》，由原告對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷安置。后被告告狀請(qǐng)求確認(rèn)該《協(xié)議書(shū)》有效，一審訊斷采

發(fā)布于：2022-06-22

　　近年對(duì)于房屋拆遷是比較火的一個(gè)話題，由于城市計(jì)劃或某項(xiàng)工程的需求，會(huì)對(duì)城市國(guó)有地皮使用權(quán)舉行再分配，達(dá)到資本正當(dāng)設(shè)置，使地皮應(yīng)用服從最大化。那么這個(gè)時(shí)候就會(huì)進(jìn)行拆遷大量舊房從而進(jìn)行新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，但是這個(gè)時(shí)候會(huì)涉及到一些原用戶的基本物質(zhì)條件等等相關(guān)的問(wèn)題，為了對(duì)這些用戶的損失進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償，在拆

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)律師講述開(kāi)發(fā)商違約訴訟流程。 一、小業(yè)主必需準(zhǔn)備的證據(jù)資料。 1、業(yè)主身份證，證實(shí)業(yè)主作為被告的訴訟主體資歷。 2、開(kāi)發(fā)商（售房者）的企業(yè)注冊(cè)基礎(chǔ)材料，證實(shí)原告的訴訟主體資歷。該份材料能夠至當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭植樵儷@取，由工商管理局加蓋公章即可。 3、生意兩邊簽定的《商

發(fā)布于：2022-06-22

　　房屋裝修時(shí)首先要定制一個(gè)或幾個(gè)適合的計(jì)劃，按照高等、中檔或許高檔，計(jì)劃設(shè)計(jì)過(guò)程需要合理布局。那除此之外，房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢?換句話說(shuō)，房屋裝修驗(yàn)收要注意什么?上海房產(chǎn)律師為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。 一、房屋裝修驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 房屋裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)有： 1、看墻壁 不知道從甚么時(shí)間開(kāi)始

發(fā)布于：2022-06-22

　　想要打官司，怎樣找一個(gè)好的上海律師？當(dāng)然要知道上海市律師事務(wù)所有哪些是比較好的，然后才能更好的進(jìn)行比較，尋找更好更合適自己的上海律師，只有這樣才能保證案件的辦案過(guò)程及結(jié)果能夠達(dá)到最好的結(jié)果。那么首先我們來(lái)看一下上海市律師事務(wù)所公眾知曉排名

發(fā)布于：2022-06-01

　　實(shí)踐中，當(dāng)家里的老人過(guò)世時(shí)，往往會(huì)留有房產(chǎn)，而依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，關(guān)于這中房產(chǎn)，其繼承人是能夠經(jīng)由過(guò)程法定步驟來(lái)繼承的。那繼承人怎樣辦理房屋繼承手續(xù)呢，換句話說(shuō)，繼承房屋應(yīng)如何辦理呢?上海房產(chǎn)繼承律師將為您做一個(gè)較為詳細(xì)的陳述。 一、怎么樣辦理房屋繼承手續(xù) （一）到被繼承人戶籍所在地的派出所刊出戶籍

發(fā)布于：2022-06-22