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　　上海房產(chǎn)律師淺談，學(xué)區(qū)住房，從某種意義上來(lái)說(shuō)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生物，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，家長(zhǎng)為了讓自己的孩子不輸在教育的起跑線上，花費(fèi)大量的金錢購(gòu)買所屬教育質(zhì)量高的小學(xué)學(xué)區(qū)房產(chǎn)。此外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的樓盤(pán)也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞。在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)，有助于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海商品房糾紛律師提醒，根據(jù)最高人民法院“關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件的若干法律問(wèn)題”的解釋，商品房的質(zhì)量較輕重載一般可分為以下三種情況： 1.在保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的一般質(zhì)量問(wèn)題。如墻體或地板輕微開(kāi)裂、空鼓、屋頂或墻體局部滲漏、滲水等問(wèn)題。買方可根據(jù)本解釋第十三條第二款規(guī)定： “交付使用的房屋管理存在

發(fā)布于：2022-06-22

　　已經(jīng)退房的人都知道買房子不容易，退房更麻煩?，F(xiàn)在買房的人通常對(duì)相關(guān)的知識(shí)了解甚少，萬(wàn)一遇到這樣的麻煩，行業(yè)如何主要保護(hù)自己的權(quán)益，更順利地辦理了手續(xù)？上海房產(chǎn)律師做出如下解答： 哪些情況可退房？ 1. 開(kāi)發(fā)商逾期交貨構(gòu)成違約 開(kāi)發(fā)商未能在買方購(gòu)買后三個(gè)月內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還房屋，并要求

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房產(chǎn)買賣律師淺談買房降價(jià)問(wèn)題。 買到的樓盤(pán)突然宣布降價(jià)，前期業(yè)主如何提高維權(quán)減小經(jīng)濟(jì)損失?房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)價(jià)格泡沫過(guò)多，目前對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓交易稅收優(yōu)惠政策環(huán)境調(diào)控，投機(jī)性、投資性需求慢慢撤場(chǎng)，僅僅憑借剛性管理需求信息難以有效支撐，房?jī)r(jià)大幅下滑也是我們預(yù)料之中的事情。尊重社會(huì)契約精神，維權(quán)卻不違法。如果

發(fā)布于：2022-06-22

　　在農(nóng)村，人們經(jīng)常為宅基地發(fā)生糾紛。畢竟都是回去爭(zhēng)取自己的利益，導(dǎo)致矛盾糾紛。為了解決這些問(wèn)題，國(guó)家也有相關(guān)的法律。上海宅基地律師為您梳理了宅基地糾紛的解決方法，希望對(duì)您有所幫助: 一、農(nóng)村地區(qū)宅基地翻建糾紛該怎么進(jìn)行處理 集體土地資源管理工作混亂是我國(guó)企業(yè)土地成本管理的現(xiàn)實(shí)生活情況。政府信息管理

發(fā)布于：2022-06-22

　　近年來(lái)，一房?jī)少u糾紛不斷增加。 與傳統(tǒng)的房屋買賣合同糾紛不同，一房?jī)少u訴訟涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，因?yàn)樯婕百I賣合同雙方當(dāng)事人，有時(shí)也涉及抵押貸款合同的主體。 最后，對(duì)不同的買賣合同的效力或房屋的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，以及在不同情況下如何審查和確定出售房屋所涉及的法律行為做出了司法判決。 因此，如何確定房屋的所

發(fā)布于：2022-06-22

　　業(yè)主以物業(yè)沒(méi)有把小區(qū)打掃干凈或者沒(méi)有定期剪除花園里的雜草，以及沒(méi)有可以阻止小區(qū)車輛不能隨意停放及部分業(yè)主違章裝修和搭蓋等作為拒交物業(yè)管理費(fèi)的理由，可否成立?上海房產(chǎn)律師辨析： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“解釋”）第六條： 業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)

發(fā)布于：2022-06-22

　　小區(qū)物業(yè)企業(yè)公司主要為小區(qū)內(nèi)的安保、設(shè)施設(shè)備等提供信息服務(wù)。小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要問(wèn)題來(lái)源于物業(yè)服務(wù)貿(mào)易合同的規(guī)定，主要有安保義務(wù)和部分基礎(chǔ)教育設(shè)施的委托關(guān)系管理作為義務(wù)，以下就由上海物業(yè)糾紛律師為你詳細(xì)分析介紹。 一、物業(yè)管理公司在社區(qū)的主要服務(wù)內(nèi)容 1.社區(qū)保安工作。安全保護(hù)責(zé)任是房地產(chǎn)公司最重

發(fā)布于：2022-06-22

　　盜竊多少錢算是犯罪？盜竊多少錢可立刑事案件？盜竊罪要判決多少您？上海律師介紹：根據(jù)法律規(guī)定，一般盜竊數(shù)額較大，即個(gè)人盜竊公私財(cái)物價(jià)值人民幣五百元至二千元以上的，即可立刑事案件。但根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，立刑事案件的“數(shù)額較大”標(biāo)準(zhǔn)可能不同。

發(fā)布于：2022-06-01

　　住宅物業(yè)的責(zé)任是如何劃分？它主要分為九大類。下面是上海物業(yè)糾紛律師給您介紹。 一、住宅小區(qū)住宅低壓電源設(shè)施管理職責(zé) 采用架空輸電線路，高層建筑以建筑內(nèi)配電箱為界，多層建筑以墻體為界。物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)用戶使用范圍內(nèi)（配電箱、電表除外）的供電線路和設(shè)備的維護(hù)管理。 使用一個(gè)地下進(jìn)行埋設(shè)線路設(shè)計(jì)供電的，

發(fā)布于：2022-06-22

　　許多人在立遺囑，卻不知道怎么寫(xiě)。 網(wǎng)上太多的范本或多或少都會(huì)有一定的問(wèn)題，那么房子該怎么寫(xiě)呢？ 立遺囑時(shí)應(yīng)注意什么? 如何撰寫(xiě)合格遺囑？ 針對(duì)這些問(wèn)題，上海遺產(chǎn)繼承律師就如何撰寫(xiě)房屋遺囑的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了整理，希望能對(duì)您 有所幫助： 一、房屋遺囑怎么寫(xiě)? 遺囑人：XXX，男，XX歲，來(lái)自XXX省X

發(fā)布于：2022-06-22

　　職工在工傷休息期間的工資怎么算?相信這是很過(guò)遭遇工傷的當(dāng)事人關(guān)心的問(wèn)題。今天，上海律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01