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　　上海房屋糾紛律師事務(wù)所集中談下 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)對(duì)已辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記房屋的效力 建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)在我國法律中是第一次規(guī)定，關(guān)于承包人就建設(shè)工程折價(jià)或者拍賣價(jià)款優(yōu)先受償?shù)男再|(zhì)問題，存在不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為是承包人的留置權(quán)；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，承包人享有的是法定抵押權(quán)，即承包人就其完成的建設(shè)工程享有

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海遺囑繼承律師提醒立遺囑人應(yīng)選擇有效法定形式訂立遺囑 我國繼承法及司法解釋均施行于20世紀(jì)80年代，當(dāng)時(shí)打印技術(shù)尚未普及，打印遺囑也不是社會(huì)普遍的遺囑形態(tài)，故繼承法并沒有將打印遺囑作為法定的遺囑形式。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，打印遺囑已十分普遍，民法典與時(shí)俱進(jìn)地回應(yīng)了社會(huì)需求，將打印遺囑作為法定的遺囑形式專門予

發(fā)布于：2022-06-01

　　遺囑怎么寫？問遺囑怎么寫? 上海遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所 給大家發(fā)福利了，教給大家寫出最簡單、方便、有效的遺囑！記住以下六點(diǎn)，一切都OK了。如果您還不放心，文章結(jié)尾有 上海專業(yè)遺囑律師 精心整理的自書遺囑模板，您可以直接用。 一、遺囑書寫需要注意的知識(shí)點(diǎn) 第一，遺囑從頭到尾全部親筆手寫，字寫的難看也沒關(guān)系，如果打印可以

發(fā)布于：2022-06-01

　　關(guān)于遺產(chǎn)繼承，這些知識(shí)你也要了解！ 根據(jù)《繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 ●自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 ●代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 ●以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。

發(fā)布于：2022-06-01

　　企業(yè)作為市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中一類重要的以贏利為目的的組織形式，扮演著重要角色。但是隨著國家近年來對(duì)經(jīng)濟(jì)犯罪的查處力度，企業(yè)涉及經(jīng)濟(jì)犯罪而最終破產(chǎn)清算、鋃鐺入獄的屢見報(bào)端。因此，企業(yè)不僅面臨民事、經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)，刑事法律風(fēng)險(xiǎn)也需要格外的防范。 企業(yè)刑事法律風(fēng)險(xiǎn)，指的是人們?cè)诠镜脑O(shè)立、運(yùn)營過程中，如果發(fā)生了嚴(yán)重的

發(fā)布于：2022-06-01

　　買賣合同若不注意這些問題，上海專業(yè)合同律師事務(wù)所說可能會(huì)吃虧！ 問題1、買方已辦理認(rèn)證抵扣，那么是否能夠證明雙方存在買賣關(guān)系？ 問題2、是否能夠證明買方已收到相應(yīng)的貨物？ 問題3、能否證明買方已履行付款義務(wù)？ 問題4、能否通過訴訟的方式要求賣方開具增值稅發(fā)票？ 就上述問題，上海高級(jí)人民法院的權(quán)威解答： 問答摘自《上

發(fā)布于：2022-06-01

　　印花稅是什么意思？以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所課征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。 證券交易印花稅,是從普通印花稅中發(fā)展而來的,屬于行為稅類,根據(jù)一筆股票交易成交金額對(duì)買賣雙方同時(shí)計(jì)征，基本稅率為0.

發(fā)布于：2022-06-01

　　提起律師，人們總習(xí)慣性地將其與打官司聯(lián)系在一起。雖然有越來越多地機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和個(gè)人不打官司也聘請(qǐng)律師作為自己的法律顧問。 但大部分人還是只在遇到法律糾紛的時(shí)候才想到找律師，甚至還有相當(dāng)一部分人遇到問題也總是習(xí)慣性地找熟人、關(guān)系而不是通過法律途徑去解決。 或者覺得自己生活簡單、業(yè)務(wù)單純或是規(guī)模不大，用

發(fā)布于：2022-06-01

　　公司注銷就意味著公司法人主體資格的滅失，公司注銷后原有的債務(wù)也就一筆勾銷。但是公司注銷的前提是需要進(jìn)行清算，而公司清算需要向公司債權(quán)人履行法定的通知和公告程序。實(shí)踐中有股東不愿意主動(dòng)將消息告知債權(quán)人、盡量避免驚動(dòng)債權(quán)人，希望靜悄悄地注冊(cè)公司，甚至是自己虛構(gòu)個(gè)清算報(bào)告了事。 上海公司債務(wù)律師 整理本文提醒

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海債權(quán)債務(wù)律師 非統(tǒng)一說下不當(dāng)?shù)美w系之構(gòu)成 （一）無法律上原因判斷脈絡(luò)下之非統(tǒng)一說 早期學(xué)說認(rèn)為統(tǒng)一說與非統(tǒng)一說之爭，涉及法律上原因的判斷。無論對(duì)給付行為及非給付行為而生之不當(dāng)?shù)美绾芜M(jìn)一步分類，傳統(tǒng)觀念認(rèn)為依非統(tǒng)一說，不當(dāng)?shù)美^無法律上原因應(yīng)依類型的不同來判斷，惟無論何種類型不當(dāng)?shù)美毦邆涫苡?/p>

發(fā)布于：2022-06-01

　　公司因經(jīng)營需要，整體搬遷更換辦公場所或要求員工更換辦公地點(diǎn)的，勞動(dòng)者不愿更換，公司能否以員工違反公司規(guī)章制度為由，解除勞動(dòng)合同？ 上海勞動(dòng)合同律師列舉參考案例： 穆某某于2004年11月1日入職上海某某工程有限公司，工作地點(diǎn)在上海，工作內(nèi)容是投標(biāo)主管。 2018年8月17日，穆某某通過OA系統(tǒng)收悉《人事調(diào)令申請(qǐng)表》，其上載明調(diào)

發(fā)布于：2022-06-01

　　一看購房者自身的需求 二看房屋的質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度 三看根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，能夠采取什么樣的措施和爭取到什么樣的損失賠償。 上海房產(chǎn)律師事務(wù)所 作為購房者來說，明明買的是新房，就想精心裝修然后作為自己避風(fēng)擋雨的港灣，結(jié)果剛裝修或者剛交房，就發(fā)現(xiàn)種種質(zhì)量問題，不論這個(gè)問題是大是小，心里肯定會(huì)不舒服，住起來

發(fā)布于：2022-06-01