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　　房地產(chǎn)市場開發(fā)一個企業(yè)對以劃撥方式可以取得土地使用權(quán)的土地問題進(jìn)行分析房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)制度規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民對于政府部門審批。報經(jīng)批準(zhǔn)后，由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納相關(guān)數(shù)額的土地出讓金。在實務(wù)中，房地產(chǎn)項目開發(fā)技術(shù)企業(yè)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解一下有關(guān)的情況。 　一、分配的土地使用權(quán)及其附屬權(quán)的轉(zhuǎn)讓具有限制性。 　根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用

發(fā)布于：2023-02-09

　　拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｄ?0年單身公寓拆遷有補(bǔ)償嗎？如果對拆遷評估報告不滿該怎么辦呢？下面由上海動遷律師為大家一一解答。 　一、40年單身公寓拆遷有補(bǔ)償嗎？ 　單身公寓，又稱白領(lǐng)公寓，是一種過渡性住宅產(chǎn)品，其最大特點(diǎn)是只有一個房間，一個廚

發(fā)布于：2023-02-08

　　法律規(guī)定，非法建筑物必須按照法定程序強(qiáng)制拆除。那么，如果當(dāng)事人不在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，不主動拆除房屋，也不主動在接到催拆通知之后拆除房屋，是否要求行政部門在拆除之前作出決定呢？行政部門強(qiáng)行拆除是否違反程序？現(xiàn)在讓我們來看看上海拆遷律師是怎么做的。 　案件詳情 　2018年，陳老師在一片荒地上蓋了房子，用于生產(chǎn)生活。 　2020年3月8日，該市市政當(dāng)局向陳先生提交了一項

發(fā)布于：2023-02-08

　　四川省的經(jīng)濟(jì)社會繼續(xù)進(jìn)行平穩(wěn)健康發(fā)展，各種公共建筑工程項目建設(shè)一個不斷深入開展。因此，征地的數(shù)量也就可以不斷通過增加。因此，了解四川征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)對于我國廣大被征地四川讀者來說是很有必要的。那么，四川省征地補(bǔ)償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？和上海動遷律師一起來具體了解一下吧。 ?。ㄒ唬┩恋匮a(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)； 　征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布各區(qū)綜合地價確定。制

發(fā)布于：2023-02-08

　　房屋征收時，政府通過征收管理信息技術(shù)可能會因各種問題原因分析導(dǎo)致被征收人不能全部獲知，根據(jù)《國有企業(yè)土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收及補(bǔ)償教育工作人員應(yīng)該秉持公正、公平、公開原則，保障人民群眾的知情權(quán)。那么中國政府發(fā)展及其有關(guān)部門逾期或不予回復(fù)，當(dāng)事人之間應(yīng)該怎么辦呢？又應(yīng)當(dāng)如何提高維權(quán)呢？下面讓我們來看看上海拆遷律師是如何做的。 　林先生于2018年11月11日通過中國郵政

發(fā)布于：2023-02-08

　　“明知”是我國刑事立法中常用來表示犯罪主觀要件的術(shù)語，也是長期困擾刑事司法實踐的焦點(diǎn)問題之一，我國刑法學(xué)界對“明知”的內(nèi)涵存在較大分歧。在我國刑法和司法解釋中，“知”的規(guī)定存在著混搭使用、表達(dá)方式混亂、意義不統(tǒng)一等問題，不僅導(dǎo)致刑法術(shù)語在藝術(shù)和科學(xué)方面的混亂，而且也導(dǎo)致刑法術(shù)語的混亂，混淆了罪責(zé)的基本類型，影響了司法實踐的可操作性。上海刑事辯護(hù)律師就來帶您了解一下具體的內(nèi)容。 　“明知”是我

發(fā)布于：2023-02-07

　　2017年4月6日，原告卓某在被告鑫鑫駕駛培訓(xùn)公司學(xué)習(xí)駕駛，交納學(xué)費(fèi)2600元。5月3日下午5時30分左右，原告駕駛 GAN B2399客車在被告欣欣司機(jī)培訓(xùn)公司客車場的訓(xùn)練坡道上行駛時，下車檢查停車情況，發(fā)生車輛突然向后側(cè)滑撞倒原告，造成原告受傷。事故經(jīng)交警部門裁定，GAN B2399客車教練指控伍貝爾對事故負(fù)全部責(zé)任，原告卓貝爾對事故不負(fù)任何責(zé)任。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況

發(fā)布于：2023-02-07

　　至于上述銀行理由導(dǎo)致首付比例增加，是否構(gòu)成買方終止商品房銷售合同的理由，上述規(guī)定并不清楚是或否。在房屋銷售實踐中，當(dāng)事人對商品房銷售合同的處理往往出現(xiàn)上述情況并不一致。因此，如何應(yīng)對這種情況，買家和賣家往往意見不合。上海房產(chǎn)律師就來為您講講相關(guān)的情況。 　此類案件的爭議焦點(diǎn)在于:首付款比例是否因銀行原因而提高，購房人主張解除商品房買賣合同是否符合法定解除條件。 　開發(fā)商可以認(rèn)為：因銀行主要

發(fā)布于：2023-02-07

　　“打架”永遠(yuǎn)是一個不缺乏觀眾的話題。熱播劇《三十而無》就有這樣的情節(jié)。面對劇中囂張的小三，女主角顧佳淚流滿面，觀眾氣得甚至想打電視。徐歡珊婚內(nèi)出軌將改期。今天，我們就從法律的角度來分析一下。三笑的法律風(fēng)險是什么？上?；橐雎蓭熅蛠頌槟v解一下具體的情況。 　小三對美滿生活幸福的家庭教育來說，打擊學(xué)生往往是一個致命的。下面，我們現(xiàn)在就來理一理做“小三”的法律進(jìn)行風(fēng)險，順便歸勸“小三”們趁早改邪歸

發(fā)布于：2023-02-07

　　在排除非法證據(jù)的適用范圍方面，首先，檢察官辦公室負(fù)有舉證責(zé)任，并根據(jù)其投訴的需要，要求警方當(dāng)然協(xié)助，在未經(jīng)法院同意的情況下，就一項罪行向法院提出投訴;第二，如果法院根據(jù)其司法需要確定案件的事實，并認(rèn)為現(xiàn)有證據(jù)不足以證明收集證據(jù)的合法性，而且無法確立事實，則辯護(hù)方不承擔(dān)排除非法證據(jù)的舉證責(zé)任。上海刑事律師就來帶您了解一下具體的內(nèi)容。 　但辯護(hù)方的利益與警方的利益相對立,為了履行辯護(hù)職能，順利排

發(fā)布于：2023-02-07

　　《流浪地球》中有句臺詞：道路千萬條，安全中國第一條；行車不規(guī)范，親人需要兩行淚。確實也是如此，疾馳的車是難以進(jìn)行控制的猛獸，它甚至能通過剝奪你的意志、束縛你的手腳。本文以原告楊訴被告陳某、趙某案件和中國人民保險公司的機(jī)動車交通事故責(zé)任糾紛為依據(jù)，簡要論述了交通事故發(fā)生時，如何成為一種非、有限的民事賠償如何得到解決的問題。上海交通事故律師就來帶您了解一下具體的情況。 　2018年7月26日晚上

發(fā)布于：2023-02-07

　　開發(fā)商企業(yè)為了盡快地進(jìn)行銷售其開發(fā)的樓盤，在與銀行業(yè)務(wù)洽談按揭貸款事宜的過程中、乃至國家尚未發(fā)展開始洽談時就已開始向購房者銷售房產(chǎn)，但在買賣交易雙方之間簽訂商品房買賣合同時，銀行可以提供的貸款比例關(guān)系尚未形成明確；即使中國銀行與開發(fā)商已達(dá)成合作，銀行只給予學(xué)生一個網(wǎng)絡(luò)貸款比例的最高限度，不承諾確定的貸款比例。上海房產(chǎn)律師就來為您講講相關(guān)的情況。 　一、數(shù)據(jù)解析 　在阿爾法案例庫（通過自己設(shè)

發(fā)布于：2023-02-07