上海律師事務(wù)所提示開(kāi)發(fā)商的新套路和怎么處理價(jià)格違法
最近又發(fā)現(xiàn)一種新套路，有開(kāi)發(fā)商剛拿到土地使用權(quán)，證照沒(méi)辦齊，就建了個(gè)房子，還沒(méi)什么產(chǎn)證，就開(kāi)始對(duì)外銷售了，一次性問(wèn)你要個(gè)50萬(wàn)。這中間究竟是什么套路呢？上海律師事務(wù)所講給你聽(tīng)
銷售什么呢？既不寫(xiě)明銷售所有權(quán)，也不寫(xiě)明房屋租賃，就說(shuō)可以給你一個(gè)居住和使用的權(quán)利還跟你說(shuō)租滿20年，保證讓你續(xù)租。從你付款購(gòu)買(mǎi)之日，還按月付給你一些收益，相當(dāng)于融資性售后回租。這個(gè)做法相當(dāng)于緩解自身資金壓力，把各種政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)買(mǎi)的一方。反正有人這樣做，就有人這樣買(mǎi)。
有哪些價(jià)格行為是違法的？在花鳥(niǎo)市場(chǎng)賣一只中華田園犬，不進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，別人問(wèn)價(jià)就口頭報(bào)價(jià)，50，100，200，想辦法能賣高點(diǎn)賣高點(diǎn)；有人進(jìn)理發(fā)店剪頭，問(wèn)要剪多少元的頭發(fā)，20塊，50塊，100塊？等客戶報(bào)了價(jià)格，不管選擇哪一檔價(jià)格，都讓同樣的理發(fā)師提供同樣的服務(wù)
去某快餐店買(mǎi)個(gè)套餐，海報(bào)上寫(xiě)了會(huì)員價(jià)16.9元掃會(huì)員碼后的優(yōu)惠價(jià)16.9元，如果不掃會(huì)員碼價(jià)格18元店家將優(yōu)惠價(jià)的下單二維碼和原價(jià)的下單二維碼貼在一起，消費(fèi)者掃哪個(gè)看運(yùn)氣，商家不進(jìn)行任何事先提示如果掃到了非會(huì)員碼的，商家責(zé)令消費(fèi)者再付1.1元，不給取消重新下單的機(jī)會(huì)（我推測(cè)這樣做的原因，是該店的經(jīng)營(yíng)者想要違反整個(gè)品牌連鎖店的定價(jià)規(guī)則，想額外多撈一點(diǎn)）而且該店這樣操作還不是一次兩次
對(duì)這類情況如果不服的，找市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)，書(shū)面寫(xiě)好投訴信，現(xiàn)場(chǎng)照片，錄音，付款記錄一起遞交進(jìn)去如果市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)處罰不力的，往上級(jí)部門(mén)信訪。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海律師事務(wù)所律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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