上海律師提示你，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法，更新了，你知道嗎？新版《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》4月20起施行 未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，具體是什么意思呢？請(qǐng)認(rèn)真閱讀下文：

　　國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局令第5號(hào)

　　《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》已于2019年3月18日經(jīng)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局2019年第4次局務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2019年4月20日起施行。——局長(zhǎng) 張茅2019年3月18日動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法

　　(2007年10月17日國(guó)家工商行政管理總局令第30號(hào)公布 2016年7月5日國(guó)家工商行政管理總局令第88號(hào)第一次修訂 2019年3月18日國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局令第5號(hào)第二次修訂)

　　第一條 為了規(guī)范動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作，保障交易安全，促進(jìn)資金融通，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《企業(yè)信息公示暫行條例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條 企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機(jī)關(guān))辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

　　第三條 動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷(xiāo)，可以由抵押合同一方作為代表到登記機(jī)關(guān)辦理，也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其提交的材料內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。

　　第四條 當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)符合本辦法第二條所規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記：

　　(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

　　(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

　　(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。
 

　　第五條 《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

　　(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)(姓名)、住所地等;

　　(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等概況;

　　(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;

　　(四)抵押擔(dān)保的范圍;

　　(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

　　(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;

　　(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;

　　(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。

　　第六條 抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容需要變更的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記：

　　(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書(shū)》;

　　(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

　　(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

　　第七條 在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件，向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記：

　　(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)書(shū)》;

　　(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

　　(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

　　第八條 當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷(xiāo)，提交材料齊全，符合本辦法形式要求的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以辦理，在當(dāng)事人所提交的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章，并注明蓋章日期。

　　當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷(xiāo)，提交的材料不符合本辦法規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)不予辦理，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人告知理由。

　　第九條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)書(shū)》設(shè)立動(dòng)產(chǎn)抵押登記檔案，并按照《企業(yè)信息公示暫行條例》的規(guī)定，及時(shí)將動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示。

　　第十條 有關(guān)單位和個(gè)人可以登錄國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息，也可以持合法身份證明文件，到登記機(jī)關(guān)查閱、抄錄動(dòng)產(chǎn)抵押登記檔案。

　　第十一條 當(dāng)事人有證據(jù)證明登記機(jī)關(guān)的動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息與其提交材料內(nèi)容不一致的，有權(quán)要求登記機(jī)關(guān)予以更正。

　　登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)其登記的動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息與當(dāng)事人提交材料內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)信息進(jìn)行更正。

　　第十二條 經(jīng)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)可以根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等，對(duì)相關(guān)的動(dòng)產(chǎn)抵押登記進(jìn)行變更或者撤銷(xiāo)。動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更或者撤銷(xiāo)后，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知原抵押合同雙方當(dāng)事人。

　　第十三條 當(dāng)事人可以通過(guò)全國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)在線辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷(xiāo);社會(huì)公眾可以通過(guò)全國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)查詢相關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押登記信息。

　　第十四條 本辦法由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十五條 本辦法自2019年4月20日起施行。

　　讀完上文，你對(duì)新版《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》有什么看法或者不動(dòng)的地方嗎？上海律師隨時(shí)隨地幫解答。歡迎咨詢！

 

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