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　　民間借貸合同是指自然人、法人或者其他組織之間的借貸關(guān)系所簽訂的合同。該合同具有實(shí)踐性，可以幫助當(dāng)事人明確權(quán)利和義務(wù)，避免發(fā)生糾紛和損失。在簽訂民間借貸合同時(shí)，需要達(dá)成合意并交付錢款兩個(gè)法律要件。深圳債權(quán)債務(wù)律師帶您了解一下相關(guān)的內(nèi)容。 　一、借款合意 　民間借貸合同的第一個(gè)法律要件是借款合意。借款合意是指出借人和借款人之間就借款金額、利率、還款方式等核心事項(xiàng)達(dá)成一致的意愿。借款合意應(yīng)當(dāng)具備

發(fā)布于：2023-05-15

　　“房改房”屬特定時(shí)代的福利政策分房，其對特定工具的賠償、非市場性、社會(huì)兼顧性、享用政策的一次性抉擇了判別其權(quán)屬時(shí)，既不能簡略根據(jù)出資起源，也不去不及僅以購房合同簽訂及房產(chǎn)證取得時(shí)間來判斷房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。深圳婚姻律師為您解答一下有關(guān)的情況。 　應(yīng)該從特定歷史時(shí)期的特定國情出發(fā)，充沛思量國度政策制定的初志和理想國情，作出公平合理的判斷。以避免解決糾紛導(dǎo)致利益失衡，大量的同案不同判現(xiàn)象的發(fā)生。認(rèn)定享

發(fā)布于：2023-03-22

　　我國《繼承法》劃定了國民享有遺產(chǎn)繼承權(quán)。被繼承人殞命后無遺言的前提下，其遺產(chǎn)能夠由法定繼承人承繼。是以，不存在因一方殞命失去財(cái)產(chǎn)主體資格而將遺產(chǎn)直接歸屬健在一方一人所有的情形。深圳繼承律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　最初，人身后經(jīng)由過程折算死者工齡優(yōu)惠、職級要素、購置其生前承租公房，將其本應(yīng)享有的權(quán)利賠償給其繼承人，恰是中國特定時(shí)代房改政策的肉體。殞命配偶所享受的房改房福利待遇通過其繼承人得

發(fā)布于：2023-03-22

　　2018年6月11日，北京市高等人民法院審訊委員會(huì)〔2018〕第9次集會(huì)經(jīng)由過程《北京市高等國民法院關(guān)于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答》。其中第6條內(nèi)容如下。深圳繼承律師為您解答一下有關(guān)的內(nèi)容。 　被繼承人購置公房時(shí)依據(jù)工齡政策福利，應(yīng)用已殞命配頭工齡折抵房款的，所獲工齡政策福利是否折算后作為遺產(chǎn)分割？按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購置公房時(shí)，依國度無關(guān)政策折算已殞命配頭一方工齡而取得政策性福利的，該

發(fā)布于：2023-03-22

　　早先出臺的“限購令”等房產(chǎn)調(diào)控政策，讓一些想買房的人動(dòng)起了歪腦筋，試圖經(jīng)由過程假仳離、假掛號、假社保等體式格局躲避房產(chǎn)調(diào)控。海淀法院日前收回警示，這些行動(dòng)雖外貌“突破”了房產(chǎn)調(diào)控的限制措施，但其背后卻面臨諸多法律風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)嘗試。深圳婚姻律師為您解答一下有關(guān)的內(nèi)容。 　小王與小張夫妻倆存款買了兩套商品房，因北京房價(jià)下跌很快，小兩口贏利頗豐，便想購置第三套房，但北京“認(rèn)房又認(rèn)貸”和“限購令”等調(diào)

發(fā)布于：2023-03-22

　　因?yàn)楸桓嫘∠铔]有提出上訴，該案的一審訊斷曾經(jīng)見效。但是有業(yè)內(nèi)人士關(guān)于袁寶璟承繼一案的訊斷提出了本人的貳言。有的狀師覺得，在見證人資格問題上，我國《繼承法》第十八條規(guī)定得非與繼承人、受遺贈(zèng)人有利弊瓜葛的人也不去不及作為遺言見證人，法令并無將第二次第的法定繼承人做除外劃定。深圳繼承律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　在《最高國民法院對于貫徹施行若干問題的意見》第36條甚至進(jìn)一步規(guī)定，“繼承人、受遺贈(zèng)

發(fā)布于：2023-03-21

　　在分手夫妻財(cái)富制下，夫妻對婚姻瓜葛存續(xù)時(shí)期所得的財(cái)富歸各自所有，夫妻之間告貸、歸還都不存在阻礙。在法定夫妻財(cái)產(chǎn)制下，根據(jù)婚姻法解釋（三）第十六條的規(guī)定，夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為兩邊商定懲罰夫妻配合財(cái)富的行動(dòng)，仳離時(shí)可根據(jù)告貸和談的商定處理。深圳婚姻律師來講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　該條表明，在法定夫妻財(cái)產(chǎn)制下，盡管在婚姻關(guān)系存

發(fā)布于：2023-03-20

　　行動(dòng)遺言的見證人應(yīng)采用什么體式格局保障被繼承人意義抒發(fā)的真實(shí)性。行動(dòng)遺言普遍是在一個(gè)情況緊急、相對封閉的場合做出的。法律不能對見證人做出過于苛刻的要求，但因?yàn)橐娮C人一般是通過記憶來保留口頭遺囑的，如果不及時(shí)將口頭遺囑記錄下來，將會(huì)因記憶的依稀使其落空真實(shí)性。深圳繼承律師帶您了解一下有關(guān)的情況。 　是以，在危殆情形解除后，應(yīng)請求見證人敏捷將被繼承人的實(shí)在意義通過錄音、書寫材料留下書面證據(jù)的形式

發(fā)布于：2023-03-20

　　在“登記在兩邊名下，雙方懲罰”以及“登記在一方名下，另一方懲罰”情況中，生意業(yè)務(wù)的數(shù)目普遍要少于“登記在一方名下，該方懲罰”的情況。筆者覺得：任何一項(xiàng)制度，即使其傾斜保護(hù)的傾向再明顯，亦有其兼顧考慮的利益存在。交易數(shù)量更多，說明統(tǒng)籌協(xié)調(diào)調(diào)分歧好處瓜葛的必要性越強(qiáng)，縱然權(quán)利選擇保護(hù)的條件苛刻一些，也有其必要。深圳婚姻律師來講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　在舉證義務(wù)上，好心獲得中當(dāng)事人是不是為“好心

發(fā)布于：2023-03-17

　　假如將視野從單方處分夫妻共有房屋拓展開來，物權(quán)法第一百零六條與合同法有關(guān)規(guī)定的著眼點(diǎn)并不相同，兩者之間無法從一般法與特別法的關(guān)系計(jì)算中得出誰更優(yōu)先適用的結(jié)論。深圳婚姻律師來講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　如果不當(dāng)擴(kuò)大不動(dòng)產(chǎn)善意取得中無處分權(quán)的范圍，將使物權(quán)法第一百零六條承受不能承受之重，也會(huì)造成物權(quán)法乃至整個(gè)民法體系的紊亂。具體表現(xiàn)為： 　1、僅以《說明一》和《說明三》為切入點(diǎn)，《說明一》中所

發(fā)布于：2023-03-17

　　《說明一》于2001年12月頒布。自2000年以來，阻擋好心獲得軌制僅適用于動(dòng)產(chǎn)的學(xué)術(shù)研討，由星星之火而呈燎原之勢。在這股棄舊圖新的學(xué)術(shù)思潮的推進(jìn)下，不動(dòng)產(chǎn)好心獲得軌制這一觀點(diǎn)得到了一些人的認(rèn)可。但亦應(yīng)承認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)不適用善意取得制度仍為主流觀點(diǎn)。深圳婚姻律師來講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　在此情況下，《說明一》第17條第2項(xiàng)并未站在好心獲的角度對所涉題目舉行標(biāo)準(zhǔn)。從該條文義看，明顯自創(chuàng)了合同法

發(fā)布于：2023-03-17

　　為避免夫妻一方捏造債權(quán)侵犯配合財(cái)富，在仳離訴訟中，法院關(guān)于認(rèn)定夫妻配合債權(quán)持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度，通常情況下，單憑一方向親朋好友寫的借條而要求認(rèn)定夫妻共同債務(wù)，法院一般不予支持。對于父母對雙方購房的出資，在無其他充分證據(jù)證明的情況下，均視為父母向子女一方或兩邊的贈(zèng)與。深圳婚姻律師來講講有關(guān)的情況是怎樣的。 　關(guān)于捏造債權(quán)的，婚姻法第四十七條劃定，仳離時(shí)，夫妻一方捏造債權(quán)妄圖侵犯另一方財(cái)富的，宰割夫

發(fā)布于：2023-03-17