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　　上訴人與被上訴人上海百梭進(jìn)出口有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“百梭公司”）就銷(xiāo)售合同發(fā)生爭(zhēng)議的，對(duì)上海市閘北區(qū)人民法院第522號(hào)民事判決提起上訴。 法院依法成立合議庭審理此案。 此案現(xiàn)已結(jié)案。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海買(mǎi)賣(mài)合同律師一起看看吧。 　一審法院認(rèn)定，（一）2008年4月10日，東陽(yáng)公司（供應(yīng)商）與巴索公司（買(mǎi)方）通過(guò)傳真簽訂了《購(gòu)銷(xiāo)合同》 ，合同價(jià)格為1323290元，其中30

發(fā)布于：2022-08-20

　　針對(duì)二期商鋪，耀海公司稱(chēng)與高力公司企業(yè)簽訂《物業(yè)信息服務(wù)貿(mào)易合同》的業(yè)委會(huì)成員中無(wú)二期業(yè)主，故《物業(yè)發(fā)展服務(wù)進(jìn)行合同》對(duì)二期業(yè)主無(wú)約束力。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　耀海公司也未與高力公司談妥物業(yè)安全管理成本費(fèi)用，二期商鋪未實(shí)際需要交付高力公司，且其中8幢甲號(hào)、乙號(hào)已實(shí)際價(jià)格出售，據(jù)此不同意自己承擔(dān)社會(huì)物業(yè)管理費(fèi)。因業(yè)委會(huì)與高力公司通過(guò)簽訂的《物業(yè)行

發(fā)布于：2022-08-20

　　關(guān)于二期會(huì)所，高力認(rèn)為是商業(yè)樓，應(yīng)該是5元每月，收取平方米的物業(yè)管理費(fèi)。對(duì)此，本院認(rèn)為，根據(jù)已查明的事實(shí)，上述房屋類(lèi)型為其他，用途為會(huì)所，不明確為商品房。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　瑤海公司將上述房屋出租給他人經(jīng)營(yíng)管理，未改變其主要服務(wù)小區(qū)業(yè)主的功能。一審法院酌情按照住宅標(biāo)準(zhǔn)確定物業(yè)管理費(fèi)并無(wú)不當(dāng)。高力的上訴主張，本院難以采納。 　關(guān)于售樓處，高力

發(fā)布于：2022-08-20

　　針對(duì)項(xiàng)目一期商鋪，耀海公司自2004年起按2元/月每平方米向高力公司企業(yè)支付發(fā)展物業(yè)管理費(fèi)，結(jié)合我們前期中國(guó)物業(yè)銷(xiāo)售合同的約定，可認(rèn)定工作前期對(duì)于物業(yè)信息管理會(huì)計(jì)期間耀海公司按單方面2元/月？平方米支付系統(tǒng)具備相關(guān)合同可以依據(jù)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　2006年7月1日起，業(yè)委會(huì)成立并與高力公司通過(guò)簽訂《物業(yè)提供服務(wù)貿(mào)易合同》，前期研究物業(yè)合同關(guān)

發(fā)布于：2022-08-20

　　瑤海公司辯稱(chēng)，八號(hào)。答和否。二期商鋪的房屋已出售給上海市黃浦區(qū)房屋土地管理局，不應(yīng)向瑤海公司收取物業(yè)費(fèi)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　我們從2006年3月到2008年底已經(jīng)繳納了一期商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，按每月2元計(jì)算。平方米已計(jì)算支付，高力實(shí)際收取并認(rèn)定為2元月？平方米的標(biāo)準(zhǔn)。因雙方未協(xié)商第二期門(mén)店費(fèi)用且實(shí)際未交付管理，高力未提供物業(yè)服務(wù)，高力要求為5元

發(fā)布于：2022-08-20

　　2009年3月，Collier 起訴法院，理由是姚還沒(méi)有支付或少支付物業(yè)管理費(fèi)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　第二期的未繳物業(yè)管理費(fèi)為 $255,634.80，包括： 8幢 a 的162.75平方米，8幢 b 的197.23平方米，8幢 c 的272.94平方米，8幢 d 的244.65平方米，8幢 e 的300.87平方米，8幢 e 的325.87平

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　　關(guān)于二期會(huì)所，耀海公司沒(méi)有將其用于出租或者他人能夠從事傳統(tǒng)商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)，并不存在為實(shí)現(xiàn)小區(qū)業(yè)主生活服務(wù)的事實(shí)，且耀海公司客戶(hù)收取的租金成本超過(guò)這個(gè)小區(qū)所在地段會(huì)所的平均市場(chǎng)租金能力水平，應(yīng)認(rèn)定其侵占了物業(yè)管理費(fèi)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　關(guān)于售樓處，其屬于耀江花園小區(qū)的一部分，己方提供的物業(yè)行業(yè)服務(wù)活動(dòng)范圍未排除出現(xiàn)任何一種獨(dú)立完成安裝的設(shè)施網(wǎng)絡(luò)設(shè)

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　　2006年1月12日至2007年6月30日，耀海公司（甲方）與時(shí)某公司（乙方）簽訂《勞動(dòng)合同》。被安排從事保安及其他辦公室工作。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　2006年9月26日，瑤海公司（甲方）與上海游杰保潔工程有限公司（乙方）簽訂保潔合同，乙方對(duì)售樓處外立面鋁板、玻璃進(jìn)行清洗。工程造價(jià)2500元。同日，上海游杰保潔工程有限公司向瑤海公司開(kāi)具了250

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　　本院進(jìn)行審理中，耀海公司發(fā)展提供中國(guó)上海市城市房地產(chǎn)資產(chǎn)登記簿，其中明確載明：半淞園路甲號(hào)1－2層房屋信息權(quán)利以及人為研究上海市黃浦區(qū)房屋建設(shè)土地資源管理局，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為黃2007003013，受理時(shí)間日期為2007年5月22日，核準(zhǔn)使用日期為2007年6月7日。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　另載明半淞園路乙號(hào)1－2層房屋基本權(quán)利可以人為影響上海市黃

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　　2007年11月、2008年1月，煤礦工人向部分店面業(yè)主收取每月5美元的物業(yè)管理費(fèi)。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　2008年6月20日，業(yè)委會(huì)（甲方）與高電公司（乙方）簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》，雙方就上海市黃浦區(qū)西藏南路1739弄耀江花園物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。 　總建筑面積129837.02平方米，其中高層住宅105929.66平方米，辦公樓2565

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　　耀海公司應(yīng)支付一期店鋪、一期俱樂(lè)部、二期店鋪、二期俱樂(lè)部、售樓處的物業(yè)管理費(fèi)，逾期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海物業(yè)糾紛律師一起看看吧。 　根據(jù)合同約定，高力按日0.3%計(jì)算滯納金有法律依據(jù)，但根據(jù)截至2008年12月31日的拖欠本金，2007年1月1日起的滯納金計(jì)算方法不正確。 高麗公司對(duì)姚海公司滯納金按節(jié)計(jì)收。但是，由于按段計(jì)算的滯納金數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于煤礦

發(fā)布于：2022-08-20

　　本院本院認(rèn)為，依法可以成立的合同受法律環(huán)境保護(hù)。全成公司與張某之間通過(guò)簽訂的租賃服務(wù)合同，是雙方對(duì)于當(dāng)事人進(jìn)行真實(shí)表達(dá)意思就是表示，應(yīng)為企業(yè)合法得到有效，雙方均應(yīng)依法恪守。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海租房律師一起看看吧。 　雙方關(guān)系當(dāng)事人對(duì)原判主文第三、四、八項(xiàng)均無(wú)異議，本案的主要問(wèn)題爭(zhēng)議方式之一為延長(zhǎng)免租期至2008年12月31日的情況分析是否能夠存在，張某未按期完成支付市場(chǎng)

發(fā)布于：2022-08-19