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  • 二房東出租房屋引發(fā)的糾紛案 二房東出租房屋引發(fā)的糾紛案

      上海租房糾紛律師根據(jù)以下案例解答相關(guān)租房糾紛。 【案例分析】 楊從房東那里租了一套有兩間臥室和一間客廳的房子,并簽署了一份為期一年的房屋租賃合同。相關(guān)手續(xù)辦理完畢后,楊在房東不知情的情況下將房屋出租給李,并以一次性支付三次的形式一次性收取24000元押金。楊沒有與李簽訂合同,而是將與房東簽訂的房屋租

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 房屋所有權(quán)確認糾紛案 房屋所有權(quán)確認糾紛案

      上海房屋產(chǎn)權(quán)律師根據(jù)以下案例解答繼承房屋的相關(guān)問題。 【基本案例】 2008年11月3日,原告劉某表示,1942年9歲時,原告因父親去世,家庭困難。被繼承人收養(yǎng)后,改名為劉。從此,原告和被繼承人一直住在一起。1951年1月??姑涝瘏④?,被繼承人獨居,1960年,原告從部隊專業(yè),所在部隊考慮。因此,

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 父女房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛案 父女房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛案

      上海房屋產(chǎn)權(quán)律師根據(jù)以下案例解答房屋產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)問題。 【案情簡介】 2015年3月,劉先生在一個社區(qū)買了一套房子。由于他沒有戶口,他暫時以女兒劉玲(筆名)的名義登記了這所房子。2016年8月11日,劉先生符合在落戶條件,并計劃將女兒名下的房屋過戶到自己名下,但女兒拒絕了。 為了拿回房子,劉先生找到

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 漲價房引糾紛 法院判賣方配合過戶 漲價房引糾紛 法院判賣方配合過戶

      上海房屋買賣律師提醒,購買二手房時需注意業(yè)主和賣方的身份是否一致,戶籍是否遷出,并約定好房屋轉(zhuǎn)讓登記。 【案情簡介】 2015年5月,程女士與沈先生簽訂了房屋銷售合同,并在7月14日轉(zhuǎn)讓當(dāng)天以資金監(jiān)管的形式向沈先生出售了房屋。房價為700萬元,首付312萬元,貸款250萬元。沈先生支付了定金和首付款

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 10年拆遷維權(quán)終獲600萬賠償案 10年拆遷維權(quán)終獲600萬賠償案

      上海拆遷補償律師根據(jù)以下案例解答安置補償未達成一致時可以的法律風(fēng)險。 【案情簡介】 王先生,李女士是夫妻。共有商業(yè)住宅建筑面積101.4平方米,并有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)證明。2007年,兩名原告的房屋根據(jù)政策被拆除。2007年9月,拆遷人員委托一家評估公司對兩名原告的房屋進行評估。評估單價為每平方米

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 政府信息不公開,被征收人如何維權(quán)? 政府信息不公開,被征收人如何維權(quán)?

      上海房屋拆遷律師淺談,土地和房屋是我們生存的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。當(dāng)被征用和拆除時,當(dāng)事人無法確認其合法性和合理性。更重要的是,他們沒有發(fā)布任何文件來強制征用土地和拆除房屋。不幸的是,邵先生遇到了如此不合理的征地行為。 【案件詳情】 包括邵先生在內(nèi)的五人土地和房屋已被列入資源型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型開發(fā)試驗區(qū)云天化項

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 強制拆除房屋案勝訴! 強制拆除房屋案勝訴!

      上海房屋拆遷律師提醒,被征用人在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)拆遷方不遵守法律規(guī)定的原則,非法實施拆遷的,應(yīng)當(dāng)及時采取有效措施,及時向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,依法維護其合法權(quán)益。 【案例概述】 陶是經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)D村的村民,在D村第二組有合法住宅。由于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東路連接項目,陶的房屋在被征用范圍內(nèi)

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 上海動遷款分割糾紛案 上海動遷款分割糾紛案

      上海拆遷款分配律師淺談,在本市無常住戶口,至拆遷許可證頒發(fā)之日,因結(jié)婚在被拆遷公共住房居住五年的,也視為同住人,可分為拆遷補償。 【案情簡介】 胡(女)和姚(男)是再婚夫婦。2007年結(jié)婚后,他們住在黃浦區(qū)的一棟公寓里。2009年,姚不幸去世,房屋承租人由姚改為其子姚某,實際房屋仍由胡獨自居住。20

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 私房征收補償款的分割糾紛 私房征收補償款的分割糾紛

      上海拆遷款分配律師根據(jù)以下案例淺談拆遷款糾紛相關(guān)法律。 【案情簡介】 老徐和老楊撫養(yǎng)了五個孩子,徐一、徐二、徐三、徐四和徐五。這兩位老人在去世前沒有立遺囑,只留下了一套只有土地證的私人住宅。私人住宅被征用后,房屋評估價格、價格補貼、套房面積補貼超過216萬元,其他獎勵共計147萬元,共計360多萬元

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 公房征收補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎? 公房征收補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

      上海拆遷補償律師提醒,夫妻一方出租的公共房屋,即使該房屋是在婚前獲得的,也不能簡單地確定為一方的婚前財產(chǎn)。 【案情簡介】 朱(男)和王(女)是再婚夫妻。朱在再婚前有一個女兒朱某,王在再婚前有一個兒子陳某。他們在2000年登記結(jié)婚,婚后沒有孩子。1999年,朱通過轉(zhuǎn)讓公共租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓,獲得了公共房屋租

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 行政機關(guān)強行施工案勝訴! 行政機關(guān)強行施工案勝訴!

      上海土地糾紛律師提醒,被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任的行政行為,應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)的行政行為和規(guī)范文件的基礎(chǔ)。 【案件概述】 原告是C縣Z鎮(zhèn)一個村的村民,他通過家庭合同的方式合法承包了四組集體土地,并持有土地合同管理證書。被告C縣Z鎮(zhèn)人民政府在2021年3月1日強制進入四組集體土地建設(shè),因為修建了森林防火通道。被告

    發(fā)布于:2022-06-22

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  • 農(nóng)村宅基地繼承糾紛案 農(nóng)村宅基地繼承糾紛案

      上海宅基地律師提醒,宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)使用權(quán),與農(nóng)民個人集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān),由于出生而獲得(但不一定實際享有),并因死亡而被消滅。 【案情簡介】 1981年2月,黃以一戶三人的名義申請在宅基地建造房屋(黃和他的妻子張,長子)。同年12月,最小的兒子出生了。2002年,他的長子

    發(fā)布于:2022-06-22

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