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　　上海房屋拆遷律師淺談，土地和房屋是我們生存的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。當被征用和拆除時，當事人無法確認其合法性和合理性。更重要的是，他們沒有發(fā)布任何文件來強制征用土地和拆除房屋。不幸的是，邵先生遇到了如此不合理的征地行為。 【案件詳情】 包括邵先生在內(nèi)的五人土地和房屋已被列入資源型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型開發(fā)試驗區(qū)云天化項

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋拆遷律師提醒，被征用人在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)拆遷方不遵守法律規(guī)定的原則，非法實施拆遷的，應(yīng)當及時采取有效措施，及時向有關(guān)部門申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，依法維護其合法權(quán)益。 【案例概述】 陶是經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)D村的村民，在D村第二組有合法住宅。由于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東路連接項目，陶的房屋在被征用范圍內(nèi)

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海拆遷款分配律師淺談，在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發(fā)之日，因結(jié)婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。 【案情簡介】 胡(女)和姚(男)是再婚夫婦。2007年結(jié)婚后，他們住在黃浦區(qū)的一棟公寓里。2009年，姚不幸去世，房屋承租人由姚改為其子姚某，實際房屋仍由胡獨自居住。20

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海拆遷款分配律師根據(jù)以下案例淺談拆遷款糾紛相關(guān)法律。 【案情簡介】 老徐和老楊撫養(yǎng)了五個孩子，徐一、徐二、徐三、徐四和徐五。這兩位老人在去世前沒有立遺囑，只留下了一套只有土地證的私人住宅。私人住宅被征用后，房屋評估價格、價格補貼、套房面積補貼超過216萬元，其他獎勵共計147萬元，共計360多萬元

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海拆遷補償律師提醒，夫妻一方出租的公共房屋，即使該房屋是在婚前獲得的，也不能簡單地確定為一方的婚前財產(chǎn)。 【案情簡介】 朱(男)和王(女)是再婚夫妻。朱在再婚前有一個女兒朱某，王在再婚前有一個兒子陳某。他們在2000年登記結(jié)婚，婚后沒有孩子。1999年，朱通過轉(zhuǎn)讓公共租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，獲得了公共房屋租

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海土地糾紛律師提醒，被告應(yīng)當承擔舉證責任的行政行為，應(yīng)當提供證據(jù)的行政行為和規(guī)范文件的基礎(chǔ)。 【案件概述】 原告是C縣Z鎮(zhèn)一個村的村民，他通過家庭合同的方式合法承包了四組集體土地，并持有土地合同管理證書。被告C縣Z鎮(zhèn)人民政府在2021年3月1日強制進入四組集體土地建設(shè)，因為修建了森林防火通道。被告

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海宅基地律師提醒，宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)使用權(quán)，與農(nóng)民個人集體經(jīng)濟組織的成員資格密切相關(guān)，由于出生而獲得（但不一定實際享有），并因死亡而被消滅。 【案情簡介】 1981年2月，黃以一戶三人的名義申請在宅基地建造房屋（黃和他的妻子張，長子）。同年12月，最小的兒子出生了。2002年，他的長子

發(fā)布于：2022-06-22

　　村民的宅基地和房屋被征用，但補償和更換的宅基地靠近采石場。地基不穩(wěn)定，無法建造房屋，無法正常居住。村民能否解決宅基地安置問題？ 某縣當?shù)卮迕裰饕獜氖虏墒?、石材加工等工作。陳先生是某縣一個村的村民。自2016年以來，他一直聽說該村將修建高速公路，并征用一些土地和房屋，但村民們沒有看到土地征用審批和其他

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海房屋拆遷律師提醒，原告請求被告履行法定職責的理由成立，被告違法拒絕履行或者無正當理由逾期不予答復(fù)的，人民法院可以根據(jù)行政訴訟法第七十二條的規(guī)定，判決被告在一定期限內(nèi)依法履行原告請求的法定職責；尚需被告調(diào)查或者裁量的，應(yīng)當判決被告針對原告的請求重新作出處理。 【案件概述】 楊在位于H省B市H鄉(xiāng)S村

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海拆遷款分配律師根據(jù)以下案例淺談拆遷款糾紛相關(guān)法律。 【案件回放】 王女士有一個大家庭，有六個兄弟姐妹。當王女士的父母還活著的時候，他們在父母的主持下共同建造了一座宅基地。根據(jù)宅基地審批文件記錄，父親是戶主，在宅基地審批文件中有王女士的名字。后來，王女士結(jié)婚了。她的丈夫是一名城市居民，她婆家沒有給

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海民間借貸律師提醒，通過調(diào)解方式將拆除騰退補償款進行了分配，該分配屬于家庭成員的內(nèi)部約定，案外人依據(jù)在法院凍結(jié)案涉款項之后作出的民事調(diào)解書提出排除執(zhí)行異議的，不予支持。 【基本案情】 2018年9月，法院間的貸款糾紛，法院于2018年9月發(fā)布了一份民事調(diào)解文件。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容包括：乙、丁在2018

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海民間借貸律師淺談，與非法從事非法金融業(yè)務(wù)活動的專業(yè)貸款人簽訂借貸合同，貸款合同無效，正常償還本金和同期銀行利息。 【基本案例】 林、王為夫妻共同向郭借了40萬元，并出具了一張借據(jù)，約定貸款期限為3個月，月利率為3%。郭先生轉(zhuǎn)賬并支付了40萬元。林和王每月償還12000元貸款利息，2019年6月共

發(fā)布于：2022-06-22