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被索賠900萬(wàn)工程糾紛應(yīng)訴案

法律案例 2022-06-01 10:05:511402策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】趙某是工程項(xiàng)目經(jīng)理,因公司與村委會(huì)發(fā)生糾紛,趙某被告上法庭,被索賠900余萬(wàn)元。在確實(shí)充分的證據(jù)面前,原告撤訴。

【案情簡(jiǎn)介】
 
  某村委會(huì)就該村村莊改造搬遷工程與某置業(yè)公司第一項(xiàng)目部簽訂聯(lián)建協(xié)議,某置業(yè)公司第一項(xiàng)目部負(fù)責(zé)建設(shè),合同約定了工程價(jià)款、工期、工程款支付方式、建成房屋出售、違約責(zé)任等條款,合同由第一項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理趙某簽字,加蓋某置業(yè)公司項(xiàng)目部印章。
 
  因雙方協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛,某村委會(huì)將某置業(yè)公司、趙某訴至法院,要求工期及房款索賠900余萬(wàn)元,趙某委托我們代理案件訴訟。
 
【爭(zhēng)議焦點(diǎn)】
 
  1、聯(lián)建協(xié)議當(dāng)事人是趙某,還是某置業(yè)公司,趙某個(gè)人應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任;
 
  2、造成工程停工責(zé)任在誰(shuí),巨額工期、房款索賠是否成立。
 
【辦案經(jīng)過(guò)】
 
  與劉某見(jiàn)面詳細(xì)詢問(wèn)了合同簽訂及履行過(guò)程,結(jié)合對(duì)方訴狀分析歸納出本案上列2項(xiàng)爭(zhēng)議焦點(diǎn),并圍繞焦點(diǎn)問(wèn)題找尋針對(duì)性證據(jù)求得破解。因該建設(shè)工程工期長(zhǎng),時(shí)間久,人員變動(dòng)頻繁,搜尋證據(jù)工作異常繁雜。律師協(xié)同當(dāng)事人在好幾箱的工程施工資料中找尋針對(duì)性證據(jù)。很多證據(jù)是在律師提示、引導(dǎo)之下才取得。
 
  庭審中主審法官歸納的案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)與事前代理律師觀點(diǎn)不謀而合。因代理律師具有建設(shè)工程糾紛實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),加之前期工作細(xì)致入微,準(zhǔn)備充分,庭審中對(duì)方證據(jù)及觀點(diǎn)并未超出代理律師庭前預(yù)期。
 
  代理律師指出授權(quán)證明書(shū),以及協(xié)議書(shū)上的某置業(yè)公司項(xiàng)目部印章已經(jīng)證明趙某系項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理,其簽訂履行合同系職務(wù)行為,相應(yīng)法律后果應(yīng)由公司承擔(dān),趙某不是適格被告不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。某置業(yè)公司被工商部門吊銷,法定代表人下落不明,但不能因此將單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁趙某個(gè)人。
 
  對(duì)于工程停工原因,有國(guó)土資源部門出具的未經(jīng)批準(zhǔn)建住宅責(zé)令停工通知書(shū)、村委出具的手續(xù)不完備停工通知、再次要求停工通知、供電部門限電通知等,種種證據(jù)證明即使工程進(jìn)度款未支付但某置業(yè)公司仍堅(jiān)持施工,誠(chéng)信履行合同,但因建設(shè)工程手續(xù)不全、供電部門原因不得不多次長(zhǎng)時(shí)間停工,造成工期延長(zhǎng)。
 
  至于房款索賠,原告因資金緊張,在未告知被告的情況下,將好幾座建成樓房向第三人抵押借款。被告事后獲知信息并取得了相關(guān)證據(jù),這幾座樓房被告無(wú)法出售。原告也無(wú)證據(jù)證明被告實(shí)際出售取得房款。
 
【案件結(jié)果】
 
  在確實(shí)充分的證據(jù)面前,原告方撤回起訴。


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    發(fā)布于:2022-05-08

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