深圳法定繼承糾紛律師:法定繼承糾紛的解決之道
1996年3月19日，原北京x廠與張x7簽訂《房屋信息買賣關(guān)系契約》，張x7購買目前海淀區(qū)204號、（以下問題簡稱204號）、建筑施工面積69.1平方米房屋，并于1997年1月29日取得該企業(yè)房屋以及所有相關(guān)權(quán)證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和深圳法定繼承糾紛律師一起看看吧。
204號房屋系原北京x廠以1993年標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠政策辦法，使用張x7與馬x的工齡員工共同影響購買，至1996年變更為成本價只有產(chǎn)權(quán)。2010年9月27日，張x7將204號房屋以買賣的形式完成過戶至張×6名下。2011年3月14日，法院以張x7無權(quán)要求單獨(dú)對204號房屋可以進(jìn)行管理處分、侵害或者其他文化繼承人通過合法用戶權(quán)益保護(hù)為由，判決結(jié)果確認(rèn)張x7與張×6就204號房屋所簽訂的《存量建設(shè)房屋作為買賣雙方合同》無效。
同年10月10日，張x7與張×6經(jīng)本院主持專業(yè)調(diào)解，將204號房屋的所有權(quán)人從張×6又過戶回張x7。2012年9月25日，張x7出具自書遺囑，該遺囑的主要研究內(nèi)容是，因為張×6一直與張x7生活，并伺候自己照顧其生活，故在張x7過世后，204號房屋中沒有屬于其的房產(chǎn)銷售份額和錢物及其全部歸張×6所有。
上述對于自書遺囑除張x7簽字外，另有安排兩名以上見證人王×、霍×。庭審中，王×、霍×就見證一個過程需要出庭參與作證。張×1、張×2、張×3對遺囑是否字跡不持異議，但認(rèn)為該遺囑系張x7在張×6控制下書寫，且對證人證言亦不予社會認(rèn)可。
同時，張×1向法院提交由張x7于2010年1月20日和2010年3月25日書寫的遺囑和贈與行為合同，上述設(shè)計兩份材料中均提及204號房屋中的人屬于張x7及應(yīng)繼承馬x的份額，在其發(fā)展百年時間后由張×1繼承。
張×4、張×5、張×6認(rèn)可我們上述存在兩份重要證據(jù)的字跡系張x7書寫，但認(rèn)為系張×1私下向其父母親索要，且無他人見證。審理中，各方經(jīng)濟(jì)當(dāng)事人員人均消費(fèi)認(rèn)可張x7去世前與張×6一家生活在204號房屋，現(xiàn)該房屋由張×6一家4口在此環(huán)境居住。
本案由于在審理過程中，根據(jù)張×1、張×2、張×3的申請，法院工作委托中國北京百成首信股份房地產(chǎn)風(fēng)險評估技術(shù)有限責(zé)任公司對204號房屋交易市場應(yīng)用價值方面進(jìn)行分析評估，結(jié)論為該房屋在2014年3月25日的市場營銷價值為285.29萬元。張×1、張×2、張×3對上述數(shù)據(jù)結(jié)論基本無異議，張×4、張×5、張×6認(rèn)為204號房屋結(jié)構(gòu)屬于比較老舊設(shè)備房屋，價格成本過高。
此外，張x7在中國郵政儲蓄銀行有兩個賬戶，其中賬號為XXX，存款13627.99元，賬號為XXX，存款40.97元。
一審人民法院可以認(rèn)定通過上述分析事實的證據(jù)有：雙方對于當(dāng)事人進(jìn)行陳述、死亡結(jié)果證明、公安行政機(jī)關(guān)的證明信、《房屋信息買賣關(guān)系契約》、房屋以及所有權(quán)證、證明、（2011）海民初字第5946號民事判決書、（2011）海民初字第23854號民事調(diào)解書、遺囑、贈與企業(yè)合同、協(xié)查存款通知單、估價工作報告等。
以上就是深圳法定繼承糾紛律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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