上海拆遷律師：如果遇到強(qiáng)制拆遷該怎么辦？
現(xiàn)在有太多的非法建筑了。為了規(guī)范一些村莊和城市的布局，政府將拆除一些非法建筑，但不可避免地會(huì)遇到一些釘子屋。此時(shí)，為了順利施工，將涉及到強(qiáng)制拆除。如果發(fā)生強(qiáng)制拆遷，應(yīng)遵循哪些程序？ 以下上海拆遷律師將為您詳細(xì)講解強(qiáng)制拆遷的法律程序要求，希望能對(duì)您有所幫助：
什么是強(qiáng)拆程序，主要包括八個(gè)程序: 申請(qǐng)、備案、材料、公告、保安、閱讀、注釋、貨物存放。每一道工序都要依法辦事。
強(qiáng)制拆遷要經(jīng)過(guò)八項(xiàng)手續(xù)實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)三天前張貼強(qiáng)制拆遷通知書(shū)實(shí)施強(qiáng)制拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全有關(guān)被強(qiáng)制拆遷房屋事項(xiàng)。
強(qiáng)制拆遷時(shí)要走的八個(gè)部分程序主要包括：
?。?）拆遷部門(mén)應(yīng)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，并提交相關(guān)材料。
?。?）區(qū)（縣）人民政府對(duì)提交的材料進(jìn)行審查并作出決定的，或者區(qū)（縣）人民政府決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土資源和房屋管理局備案。
?。?）該項(xiàng)決定須列明以下事項(xiàng):
1.被強(qiáng)拆人的姓名信息或者企業(yè)名稱(chēng)、被強(qiáng)制進(jìn)行拆遷房屋的地址;
2.強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的事實(shí)和理由;
3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；
4.強(qiáng)制拆遷的期限;
5.要求以及當(dāng)事人可以自行進(jìn)行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物;
6.當(dāng)事人享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利，以及履行的方式和期限;
7.強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；
8.制作《決定書(shū)》的機(jī)關(guān)工作名稱(chēng)和時(shí)間。
?。?）強(qiáng)制拆遷實(shí)施前3天，在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷通知書(shū)。
?。?）在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人員應(yīng)與公證機(jī)構(gòu)就強(qiáng)制拆遷房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行證據(jù)保存。
?。?）強(qiáng)制拆遷開(kāi)始時(shí)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向被強(qiáng)制拆遷人宣讀《決定》。未能出席不得影響執(zhí)行。
?。?）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行國(guó)家機(jī)關(guān)必須要將強(qiáng)制拆遷工作過(guò)程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作一個(gè)清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及一些其他學(xué)生在場(chǎng)人員需要簽名技術(shù)或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明具體情況。
?。?）強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的部門(mén)運(yùn)送到客戶(hù)指定工作場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕信息接收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理或者提存公證。
關(guān)于強(qiáng)制拆除有關(guān)程序的介紹，如果您遇到類(lèi)似的情況，我們必須理性，用法律武器維護(hù)權(quán)益，并非不合理。
被拆遷人或房屋承租人對(duì)拆遷法律法規(guī)、政策的知情權(quán)不受保護(hù)，致使部分被拆遷人或房屋承租人不敢輕易簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議；即使最終簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，也不一定有利于自己的拆遷補(bǔ)償方案，一旦拆遷人或房屋租戶(hù)進(jìn)一步了解政策、法律，就會(huì)有被騙的感覺(jué)。因此，拆遷矛盾的興起，拆遷人有一定的責(zé)任。因此，立法應(yīng)明確，拆遷人或承租人的房屋要充分解拆遷法律和政策，對(duì)拆遷人或承租人的房屋要有知情權(quán)的有效保護(hù)。 如果你對(duì)拆遷有任何疑問(wèn)，可以在線(xiàn)咨詢(xún)上海拆遷律師。
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