如何確認宅基地上的房屋所有權？
房屋所有權歸屬是法律中明確規(guī)定，農民合法取得和占有房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用和處分的權利。當房屋權利人出現爭議時。先由當事人向人民法院起訴進行解決。今天我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
如果處理不好會給當事人帶來更大法律風險和經濟損失。所以要盡量避免將不屬于自己財產卻與他人發(fā)生經濟糾紛。要在糾紛發(fā)生時確認房屋所有權人。有幾種情況是由房屋所有權人先提起訴訟或申請仲裁將糾紛解決在訴前和訴訟中：
一是如果案件涉及到起訴時房屋是被訴的不動產，要及時起訴房屋拆遷管理部門將該房屋交付給該拆遷人管理；
二是如果房屋已經成為被征收對象也要及時將補償款支付給相應的房屋拆遷管理部門后再起訴。二是房屋權屬登記一般是權利人在房屋產權發(fā)生爭議后提起一審行政訴訟的，可以要求確認權利主體及相關權利證書由被告本人提供及由其承擔責任。
如確認房屋所有權歸屬糾紛原告，可以起訴房屋所有權人之一即被告，請求法院依法確認原告享有訴爭住房的所有權；被告答辯稱房子不是其所有財產而不予確認房屋所有權是錯誤的；被告應該返還原告并賠償原告損失等。
如果起訴的話，法院會根據我國《物權法》第九十條規(guī)定對宅基地房屋權利人行使所有權，依法登記應當辦理轉移手續(xù):
?。ㄒ唬┓课菟袡嘧C書或者其他權屬證書；
（二）原土地使用權證書；
（三）宅基地使用權證號碼；
?。ㄋ模┺D讓或者繼承憑證；
?。ㄎ澹┓课菥幼〉怯浛ê筒粍赢a權屬證書或者有關權屬證明材料；
?。┢渌鼨嗬笞C明或其他證據。
在法院作出判決后，當事人不服提起上訴是為了確認房屋所有權合法有效并向法院起訴解決糾紛，并且獲得相應賠償、維護自身合法權益不受損害了農村村民委員會根據《中華人民共和國合同法》第二百四十二條之規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產應當予以返還”之規(guī)定。
因此，對于農村房屋法律關系和債權關系具有法律效力與確認性質，因上述事實產生沖突時應當先根據當事人舉證情況進行分析判斷后再作出裁判；一般為當事人提供房屋所有權登記證書時進行土地登記申請或確權報告登記等。
以上就是我們?yōu)榇蠹規(guī)淼奈覈F行有關法律法規(guī)全部內容?？偟膩碚f，宅基地問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數增多的情況下，這個問題將進一步復雜化。法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權益提供保障。如果您遇到相關問題，歡迎咨詢我們的相關專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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