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　　一、買房能要回定金的幾種情形? 按照《商品房買賣合同司法解釋》第4條的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。很顯然，能否要回定金，關(guān)鍵在于對不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由的理解適用。在司法實(shí)踐中主要有以下幾種情況 1.未能就合同主要條款達(dá)成一致意見的。 如果認(rèn)

發(fā)布于：2022-06-01

　　俗話說買的永遠(yuǎn)沒有賣的精，特別是買房子這樣的大事。如果你買的是期房，那么簽訂購房合同時(shí)，更是應(yīng)該千萬小心。那么簽訂購房合同是時(shí)，應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?上海房產(chǎn)律師就在此總結(jié)了十三條，關(guān)于簽訂購房合同應(yīng)該注意的事項(xiàng)。希望對你有所幫助。 1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品

發(fā)布于：2022-06-01

　　婚外情已經(jīng)成為夫妻感情破裂的重要原因，那么，如果男方出軌，離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割呢?會少分嗎?男方出軌應(yīng)該怎么證明呢?上海虹口離婚律師通過本文回答這個(gè)問題： 一、男方出軌離婚財(cái)產(chǎn)會少分財(cái)產(chǎn)嗎? 1、首先就離婚意愿來說，如果一方不愿意離婚，另一方起訴離婚的話，法院會根據(jù)夫妻感情情況來進(jìn)行判決，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感

發(fā)布于：2022-06-01

　　婚姻法上說分居滿兩年準(zhǔn)予離婚，那么你知道分居兩年時(shí)間怎么算嗎?怎么樣才算分居滿兩年?如果住在一個(gè)房子里，如何證明分居滿兩年?下面上海靜安離婚律師通過下文解答你這個(gè)問題，希望對你有所幫助。 一、法律上的分居滿兩年是怎么認(rèn)定的?分居兩年時(shí)間怎么算? 現(xiàn)在夫妻長期兩地分居生活的情況非常多，但不是所有的分居都構(gòu)成法律上

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海靜安區(qū)房屋拆遷的幾種形式?房屋拆遷糾紛行政訴訟怎么提起?上海拆遷律師咨詢的靜安場中路律師總結(jié)了以下內(nèi)容，希望對你有所幫助。房屋拆遷關(guān)系到民生大計(jì)。所以如果有關(guān)于房屋拆遷的法律問題，一定要及時(shí)的找上海拆遷律師進(jìn)行咨詢。 一、什么是房屋拆遷? 房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由

發(fā)布于：2022-06-01

　　1、【協(xié)議】家中孩子不在，老人被騙簽了空白協(xié)議或者補(bǔ)償很低的協(xié)議，有效嗎? 上海拆遷律師回答：這類情況很復(fù)雜，不能籠統(tǒng)而論，要具體視簽約人是否是擬拆遷房屋的權(quán)利人(產(chǎn)權(quán)人、共有權(quán)人)、簽約的具體情況及證據(jù)保存情況加以確定。一份有效的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，必須由房屋權(quán)利人在自愿的情況下簽訂，否則，可依據(jù)《合同法》

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海靜安新閘路離婚律師解答：在認(rèn)房不認(rèn)貸的二套房貸界定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，國家通過提高貸款首付、利率來嚴(yán)格收緊對二套房貸。然而上有政策、下有對策，為規(guī)避二套房貸的高額利息，不少緩婚、假離婚族也開始涌現(xiàn)。那么假離婚是否有風(fēng)險(xiǎn)呢? 【案件詳情】 劉女士在年前就和丈夫商量通過假離婚來規(guī)避住房限購政策，并到民政局辦理了離

發(fā)布于：2022-06-01

　　為了保護(hù)公民個(gè)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、避免不必要的家庭財(cái)產(chǎn)糾紛的發(fā)生，房產(chǎn)繼承往往需要進(jìn)行公證。那么房產(chǎn)繼承怎么進(jìn)行公證呢?公證需要準(zhǔn)備哪些材料呢?上海靜安遺產(chǎn)律師為你總結(jié)內(nèi)容如下，希望對你有所幫助。 上海靜安寺遺產(chǎn)律師咨詢之房產(chǎn)繼承公證所需材料， 申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： 1、被繼承人父母死亡證明。

發(fā)布于：2022-06-01

　　買賣二手房需要注意哪些事項(xiàng)？二手房買賣陷阱多，上海房產(chǎn)律師總結(jié)關(guān)于二手房買賣需要注意的內(nèi)容，幫助你避免二手房買賣的產(chǎn)生不必要的糾紛。同時(shí)上海房產(chǎn)律師也希望，一下內(nèi)容對你有所幫助。下面我們就來看看二手房買賣到底應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)吧！ 上海房產(chǎn)律師之簽訂合同前應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng) 1、查明該房屋是否存在按揭貸款尚未還

發(fā)布于：2022-06-01

　　2021年10月18日傍晚，某地警方正式通報(bào)，歐某中在被抓捕過程中，因拒捕畏罪自殺。 2021年10月10日，某省 某地 市某區(qū)區(qū)當(dāng)?shù)匕l(fā)生2死3傷的重大刑事案件，犯罪嫌疑人歐某中出逃。18日下午，網(wǎng)上有傳言稱，歐某中已經(jīng)被找到。當(dāng)天傍晚，一名參與搜捕的公安民警表示，目前已經(jīng)接到通知稱歐某中已被抓獲。2021年18日下午，當(dāng)?shù)匾幻甯刹恳脖?/p>

發(fā)布于：2022-06-01

　　繼承房產(chǎn)過戶是很平常的一件事，在非交易性房產(chǎn)過戶中占有很大的比例。很多要辦理繼承房產(chǎn)過戶的人不知道繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù),下面上海靜安房產(chǎn)律師通過本文為你講解上海靜安房產(chǎn)繼承過戶順序及需要的注意事項(xiàng)，希望對你有所幫助。 一、上海大寧房產(chǎn)繼承過戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海靜安延長路律師提出安置房是指政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。也就是說由于城市建設(shè)、房產(chǎn)開發(fā)等原因不得不將現(xiàn)有的房子進(jìn)行拆遷，而安置給則是給這些被拆遷人或承租人居住使用的房屋，具有產(chǎn)權(quán)。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商

發(fā)布于：2022-06-01