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　　1、對(duì)于小的質(zhì)量瑕疵比如小的空鼓、門(mén)窗的掉漆或開(kāi)關(guān)不靈活，業(yè)主可以向物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商報(bào)修，并由開(kāi)發(fā)商通知施工單位前來(lái)承擔(dān)保修義務(wù)。 上海房屋律師事務(wù)所 2、如果屬于是嚴(yán)重滲水問(wèn)題，則會(huì)直接導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法入住。如果業(yè)主尚未收房,則業(yè)主可以依法不予收房，要求開(kāi)發(fā)商整改后再辦理交接手續(xù)，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照遲延交付承

發(fā)布于：2022-06-01

　　1. 對(duì)于商品房面積的計(jì)算來(lái)說(shuō)，有效地法律規(guī)范文件現(xiàn)在主要見(jiàn)諸于2001年由建設(shè)部發(fā)布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》。 上海房屋律師 其中： 第18條規(guī)定，商品房銷(xiāo)售可以按套(單元)講價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e計(jì)價(jià)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>

發(fā)布于：2022-06-01

　　1、男主外、女主內(nèi)，其實(shí)不僅僅在中國(guó)如此，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、女權(quán)運(yùn)動(dòng)發(fā)起地的西方國(guó)家，丈夫出去工作掙錢(qián)養(yǎng)家、妻子在家里相夫教子的也很多。上?；橐鲎稍?xún)師 但現(xiàn)今社會(huì)上就一直存在著一種吃軟飯男人，他們不工作、不掙錢(qián)、不養(yǎng)家，卻有本事讓一個(gè)女人心甘情愿辛苦工作掙錢(qián)來(lái)供他們花銷(xiāo)，但凡這種吃軟飯的男人都會(huì)有這幾種特征：

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、繼母是能取得繼子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。 上海離婚律所 且只有與繼子女之間存在撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母才享有監(jiān)護(hù)權(quán)。若繼母與生父解除婚姻關(guān)系的，該因婚姻關(guān)系而產(chǎn)生的監(jiān)護(hù)關(guān)系也隨之消滅。即繼母與生父離婚后，仍由親生父母享有監(jiān)護(hù)權(quán)。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民法典》第二十七條 父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。 未成年人的父母已經(jīng)死亡

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、孤寡老人的遺產(chǎn)該由誰(shuí)來(lái)繼承，歸誰(shuí)所有？ 上海繼承法律師 孤寡老人遺產(chǎn)繼承（退休金也是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人死后，也是遺產(chǎn)之一）： 1、被繼承人生前立有遺囑的按遺囑繼承，否則按法定繼承： 2、沒(méi)有遺囑的按法定繼承，沒(méi)有法定第一序位繼承人的（父母、配偶、子女）；由法定第二序位繼承人繼承； 3、同一序位繼承人之間

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、 如果她堅(jiān)決不同意離婚，只要我訴到法院，很快就能夠解決離婚問(wèn)題 上海離婚訴訟律師 現(xiàn)行婚姻法明確規(guī)定，只有符合法定的夫妻感情確已經(jīng)破裂情形，法院才會(huì)判決離婚。具體來(lái)說(shuō)有: 1、配偶一方存在重婚或者與其他異性同居情形。 2、一方存在長(zhǎng)期家庭暴力情形。 3、有遺棄和虐待家庭成員的情形。 4、夫妻雙方因?yàn)楦星椴缓头志觾?/p>

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、相關(guān)案例 上海職務(wù)犯罪律師 自2016年至2020年期間，被告人王曉明（化名）利用擔(dān)任公司車(chē)間主任的職務(wù)便利，通過(guò)虛報(bào)考勤的方式，冒領(lǐng)公司財(cái)產(chǎn)共計(jì)人民幣26萬(wàn)余元。案發(fā)后，被告人王曉明近親屬積極賠償公司經(jīng)濟(jì)損失并取得諒解。 乳山法院審理認(rèn)為，被告人王曉明利用職務(wù)上的便利，采取虛報(bào)冒領(lǐng)的手段，將本單位財(cái)物非法占為己有

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海征地拆遷律師 在我國(guó)語(yǔ)境下討論不動(dòng)產(chǎn)隱名權(quán)利，離不開(kāi)對(duì)政策的顧忌和考量。一方面，民事裁判貫徹大政方針固然義不容辭，但政策的違反會(huì)引致何種民法效果，還是需要依賴(lài)于民法本身的判斷。將公法思維直接帶入民法裁判中，不僅無(wú)助于政策目的的實(shí)現(xiàn)，反而可能帶來(lái)不利后果。民事裁判的主要任務(wù)是對(duì)當(dāng)事人的私益分配進(jìn)行調(diào)和

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、被拆戶(hù)不簽字的后果嚴(yán)重嗎? 上海拆遷律師咨詢(xún) 事實(shí)上，如果征收活動(dòng)是依法進(jìn)行的，那么被拆遷人如果不在拆遷協(xié)議上簽字，可能會(huì)造成的不利后果只有一個(gè)，那就是超過(guò)規(guī)定期限后，被作出《征收補(bǔ)償決定》。補(bǔ)償決定的作出，意味著被拆遷人離房屋被司法強(qiáng)制執(zhí)行(強(qiáng)制拆除)更近了一步。 在拆遷中，被拆遷人不簽字即沒(méi)有達(dá)成合意

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海拆遷律所 房子被強(qiáng)拆，其實(shí)請(qǐng)律師是挺靠譜的，但是需要選擇專(zhuān)業(yè)拆遷律師，專(zhuān)業(yè)拆遷律師往往具備以下特點(diǎn)： 律師比普通人更專(zhuān)業(yè) 拆遷案件聘請(qǐng)拆遷律師當(dāng)然是非常搭的。只有專(zhuān)業(yè)的拆遷律師提供的法律服務(wù)才能保證質(zhì)量。政府如果面對(duì)的是專(zhuān)業(yè)拆遷律師，它心態(tài)上首先就會(huì)轉(zhuǎn)變，不像面對(duì)我們普通人一樣，它會(huì)認(rèn)為你不是一個(gè)專(zhuān)業(yè)

發(fā)布于：2022-06-01

　　一、一般來(lái)講， 靜安拆遷補(bǔ)償案律師 農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償辦法分為三個(gè)方面： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海拆遷律師咨詢(xún)網(wǎng) 行政訴訟法自1990年10月1日實(shí)施至今已有近30年的時(shí)間，行政復(fù)議法自1999年實(shí)施至今也有了近20年，但是到目前為止仍然還沒(méi)被大眾所熟知，這也是因多種原因造成的，這不同于民商事糾紛，畢竟普通大眾和行政機(jī)關(guān)在日常生活中井水不犯河水，幾乎不會(huì)牽扯到什么糾紛，征地拆遷進(jìn)行過(guò)程中往往是被征收人第一次和相關(guān)部

發(fā)布于：2022-06-01