上海離婚律師：協(xié)議離婚后對方不配合過戶怎么辦
摘要：辦理離婚登記時，在離婚協(xié)議書中明確規(guī)定房子歸女方，可領(lǐng)到離婚證后，男方卻遲遲不配合過戶，女方該怎么辦?
1、案例
黃女士與胡先生婚后因性格不合協(xié)議離婚?！峨x婚協(xié)議書》約定，胡先生名下某處房產(chǎn)及家具電器設(shè)備歸黃女士所有，但之后雙方?jīng)]有及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)仍登記在胡先生名下。后來，胡先生出國，至今一直未回國與黃女士辦理有關(guān)過戶手續(xù)，黃女士無奈之下只得向法院提起訴訟，要求法院判決該房產(chǎn)權(quán)歸黃女士所有。
2、法院裁判
法院審理后認(rèn)為，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
本案中，黃女士與胡先生簽訂的上述《離婚協(xié)議書》為雙方真實意思表示，沒有違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，對雙方均有法律約束力?，F(xiàn)黃女士要求胡先生按協(xié)議履行合法，應(yīng)予支持。
因此判決確認(rèn)涉案房產(chǎn)歸黃女士所有。黃女士可于判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)，要求胡先生協(xié)助自己到房管部門辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3、法官說法：不履行離婚協(xié)議，可向法院起訴
現(xiàn)實生活也經(jīng)常有類似以上案例中的情況，簽訂離婚協(xié)議離完婚后，對方卻不積極履行離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割情況。這種情況確實很令人煩惱，特別是房產(chǎn)這種需要進(jìn)行變更登記的，若對方不予配合的話，則根本無法轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。
解決這類問題，根據(jù)《物權(quán)法》第28條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力”。由此可見，當(dāng)事人一方可以持雙方約定的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴，要求法院判決另一方履行協(xié)議，由此得到法院的判決支持。
4、再審法院判決后，對方仍不配合怎么辦?
法院判決后，一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方可通過執(zhí)行程序辦理過戶。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料，在案件審結(jié)后要等待案件生效。確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請強制執(zhí)行，要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書，之后即可去房管部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
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