上海離婚案情導(dǎo)讀：

　　導(dǎo)讀：在上海離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，登記在一方名下的財(cái)產(chǎn)不能簡單地認(rèn)定為歸一方所有。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

　　張甲與任某離婚糾紛案

　　案情簡介：

　　原、被告于2006年自行相識、相戀，2007年10月30日登記結(jié)婚，2008年7月4日生育一子?；楹箅p方因?yàn)榧彝ガ嵤庐a(chǎn)生矛盾并引發(fā)爭吵。第一次提起離婚訴訟，經(jīng)審理后判決不予準(zhǔn)許。至今，雙方仍處于分居狀態(tài)滿一年，夫妻關(guān)系未見改善，并再次提起離婚訴訟。雙方共同居住的武夷路房屋系原告于婚前購買，權(quán)利人登記為原告。截止2007年10月20日，武夷路房屋尚余貸款本金965，850.04元未償還。2008年8月13日，原告之母周建新從其名下中國中國工商銀行帳戶內(nèi)申請收款人為原告的本票一張，金額為950，000元?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間共同清償貸款本金20，372.97元。原告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買轎車一輛。原告之母周建新從其名下中國中國工商銀行帳戶內(nèi)匯款187，000元給賣方名下帳戶?，F(xiàn)該車輛權(quán)利人登記為原告。

　　法院判決：

　　一、準(zhǔn)予原告張甲與被告任某離婚;

　　二、武夷路房產(chǎn)歸原告張甲所有，原告張甲應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告任某本市長寧區(qū)武夷路室房產(chǎn)增值的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣36，000元;

　　三、 現(xiàn)在原告張甲處的轎車一輛歸原告張甲所有，原告張甲應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)給付被告任某車輛折價(jià)款人民幣100，000元;

　　上海婚姻律師法律分析：

　　本案爭議焦點(diǎn)：

　　1、 婚前購房，登記在一方名下，婚后共同還貸，房屋產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定?

　　2、 婚后購置轎車，父母出資，登記在一方，轎車產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定 ?

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為：

　　1、關(guān)于武夷路房產(chǎn)的處理(婚前購置，登記在一方名下)。

　　武夷路房產(chǎn)購買于原、被告婚前且登記為原告一人所有，應(yīng)屬于原告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，被告現(xiàn)以出資裝修、購置家具、家電、繳納物業(yè)費(fèi)為由即認(rèn)為武夷路房產(chǎn)屬于原、被告共有，缺乏法律依據(jù)，本院不予采信。關(guān)于武夷路房產(chǎn)提前還貸錢款，該筆錢款來源于原告母親，被告主張武夷路房產(chǎn)提前還貸錢款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，無法予以支持。

　　關(guān)于雙方婚后按月清償?shù)馁J款本金20，372.97元，因清償行為發(fā)生在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，且原告無證據(jù)證明該筆錢款屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，故依法應(yīng)認(rèn)定為用夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。法律規(guī)定，一方在婚前購置的不動產(chǎn)，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還為購婚前房產(chǎn)而向銀行借款的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)的增值部分，離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)向另一方作適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。據(jù)此，酌定雙方離婚后，原告應(yīng)給予被告購房借款還貸和對應(yīng)房產(chǎn)增值利益的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款為36，000元。

　　2、關(guān)于轎車的處理(婚后購置，登記在一方名下)。

　　依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋(二)》第二十二條規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。本案中，系爭車輛購置于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雖然購置錢款來源于原告母親，但購置時(shí)并未明確表示系贈與原告?zhèn)€人。

　　據(jù)此，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的財(cái)產(chǎn)在未明確贈與一方所有的情況下，應(yīng)視為對雙方的贈與，故系爭車輛應(yīng)屬于雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法予以分割。

　　結(jié)合本案，雖然兩個(gè)產(chǎn)權(quán)均登記在一人名下，產(chǎn)權(quán)的歸屬卻有不同的認(rèn)定。登記只是產(chǎn)權(quán)認(rèn)定考慮的因素之一，并不是全部因素。在產(chǎn)權(quán)歸屬的認(rèn)定時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮購買時(shí)間，出資方式，父母出資時(shí)的意愿，是否明確表示對一方的贈與等情況，并結(jié)合相關(guān)法律的規(guī)定作出客觀合理的認(rèn)定。

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