上海債權(quán)債務(wù)律師總結(jié)套路貸之所以能得逞，很大一部分原因是客戶(hù)“配合”
這次上海債權(quán)債務(wù)律師來(lái)講套路貸大金額流派的放款，那就是大手筆大操作了。首先要找家里有房的上海人，放個(gè)幾百萬(wàn)出去。在人家房子上面敲個(gè)抵押，防止別人賣(mài)房。先要收砍頭息和中間人的介紹費(fèi)，還有人會(huì)預(yù)收違約保證金（用來(lái)支付之后的各類(lèi)訴訟維權(quán)費(fèi)用）。
現(xiàn)在一邊簽署借款合同，一邊簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的套路，貸神人應(yīng)該很少了吧？之前2018年掃黑除惡的時(shí)候都抓進(jìn)去了。然后就開(kāi)始慢慢磨了，說(shuō)利息要多少多少，約客戶(hù)過(guò)來(lái)談。說(shuō)找好了接手房屋的買(mǎi)家。把客戶(hù)的房子賣(mài)給別人，客戶(hù)之前欠下的套路貸就可以不用再還了，兩清。
接手買(mǎi)進(jìn)房屋的，是市面上專(zhuān)門(mén)的收房公司。買(mǎi)進(jìn)房屋后囤著坐等高價(jià)出售，或者自己經(jīng)營(yíng)出租。收房公司如果貪圖過(guò)分的低價(jià)，去買(mǎi)進(jìn)這類(lèi)有套路貸問(wèn)題的房屋，是有法律風(fēng)險(xiǎn)的。一個(gè)是刑事風(fēng)險(xiǎn)，到時(shí)候說(shuō)成是詐騙罪的共同犯罪另一個(gè)是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，如果房屋被認(rèn)為是贓物，要追回去的話(huà)。
講到底，套路貸大神，還是用低價(jià)，套路走了客戶(hù)的一套房。這里面的差價(jià)，一單賺個(gè)上百萬(wàn)啥的。有些客戶(hù)就是不肯通過(guò)正規(guī)法律途徑去抗?fàn)帲且约喝f(xié)商。去協(xié)商么，就繼續(xù)被人套路進(jìn)去咯。說(shuō)啥利息越滾越高啊，說(shuō)你不還錢(qián)你是老賴(lài)，說(shuō)啥還了錢(qián)我們還是朋友，說(shuō)你把房子處理了，就什么法律糾紛都沒(méi)有了。
我沒(méi)有在上世紀(jì)哪個(gè)年代的社會(huì)環(huán)境下生活過(guò)，我也不知道那時(shí)候的社會(huì)規(guī)則是怎樣的。但我知道，有些當(dāng)事人，解決法律糾紛的方法，就是上門(mén)央求。啥給騙子買(mǎi)水果送香煙，上門(mén)不停說(shuō)好話(huà)，不停求人一類(lèi)的大概就是靠態(tài)度好，就可以博得同情，然后解決法律糾紛。
對(duì)這類(lèi)當(dāng)事人，如果律師在代理活動(dòng)中，跟對(duì)方采用強(qiáng)硬措施，反而要被己方譴責(zé)。所以這類(lèi)當(dāng)事人我都是躲著不接的。這類(lèi)人，我估計(jì)套路貸放貸人員，當(dāng)時(shí)就選品，選好了“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”。這些年在社會(huì)上見(jiàn)了太多的蟲(chóng)豸，以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債權(quán)債務(wù)律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢(xún)！
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