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　　在當代社會中，房地產市場的繁榮使得購房成為人們生活中的一項重要議題。在購房過程中，商品房認購書作為雙方當事人的初步協(xié)議，起著至關重要的作用。然而，由于各種原因，有時候在特定期限內未能達成商品房買賣合同的情況也時有發(fā)生。在這樣的背景下，買受人是否有權主張開發(fā)商返還定金成為一個備受關注的法律問題。本文上海房產糾紛律師將就當事人簽訂商品房認購書、約定在特定期限內簽訂商品房買賣合同，但在進一步磋商過程

發(fā)布于：2023-07-28

　　上海地區(qū)的股東會除名決議是維護公司穩(wěn)定和公平的重要手段之一。然而，在未履行出資義務或抽逃全部出資情況下，某股東行使除名權是否合法，以及對其他股東的除名決議是否有效成為值得探討的問題。本文圍繞上海地區(qū)股東會除名決議的合法性與效力展開分析。當股東因未履行出資義務或抽逃全部出資而欲解除其他股東的股東資格時，其行使除名權是否具有合法性基礎成為爭議焦點。本文上海律師首先介紹上海相關股東除名制度的立法目的

發(fā)布于：2023-07-27

　　在汽車保險理賠中，車輛損失評估是一個至關重要的環(huán)節(jié)。保險公司需要了解車輛的實際損失，以便合理地對索賠進行處理。然而，有時被保險人在單方評估車輛損失前未通知保險公司的情況可能發(fā)生。本文上海合同糾紛律師將圍繞這一問題，探討評估報告對保險公司是否具有約束力，以及在上海相關的法律規(guī)定和案例法。 　一、評估報告的作用 　首先，我們需要理解評估報告在汽車保險理賠中的作用。評估報告是由專業(yè)評估師根據車輛

發(fā)布于：2023-07-27

　　商品房買賣作為人們日常生活中不可或缺的一部分，涉及眾多購房者和開發(fā)商的合作交易。在這個過程中，認購書作為買賣雙方最初的協(xié)議文件，引起了人們對其法律地位的廣泛爭議。特別是在上海這樣的大都市，商品房交易頻繁，對認購書的法律性質問題更顯重要。然而，對認購書究竟是預約合同還是本約合同的探討，仍然存在著不同的觀點和解釋。在這篇法律文章中，上海房產律師事務所將圍繞上海地區(qū)商品房買賣中認購書的法律地位展開深

發(fā)布于：2023-07-27

　　婚姻是人生中至關重要的法律關系之一，其背后涵蓋著情感的交融、責任的承擔以及財產的共享。在婚姻登記或婚禮之際，送彩禮作為一種傳統(tǒng)習俗，在我國婚姻文化中占據著特殊的地位。然而，隨著社會的不斷進步和觀念的變革，送彩禮的贈與行為也日益受到法律關注。本文上海婚姻家庭律師將通過對法律案例的分析和對上海相關法律條文的解讀，為讀者呈現(xiàn)一個關于送彩禮與附解除條件的贈與行為的綜合視角。了解婚姻法律中關于送彩禮的規(guī)

發(fā)布于：2023-07-27

　　營運車輛交通事故可能導致車輛損壞、經濟損失以及運營中斷等問題，給營運車輛所有人和運營者帶來嚴重的損失。本文將圍繞上海地區(qū)的法律規(guī)定，探討營運車輛發(fā)生交通事故后是否可以要求賠償運營損失。文章上海法律咨詢網將包含相關法律案例和法條，以幫助理解在營運車輛交通事故后維護權益的法律途徑。 　一、引言 　營運車輛作為經濟活動中不可或缺的交通工具，其運營過程中難免會發(fā)生交通事故。車輛的損壞和運營中斷可能

發(fā)布于：2023-07-27

　　公司作為現(xiàn)代經濟社會的重要組成部分，扮演著推動經濟發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)機會和促進社會繁榮的關鍵角色。在公司的成立初期，股東的出資是確保公司正常運營和穩(wěn)健發(fā)展的基石。然而，有時候股東可能未能按時足額履行出資義務，導致公司面臨資金困境，進而損害公司債權人的合法權益。本文上海律師將聚焦于圍繞未屆出資期限的公司股東享有出資的期限利益，及其是否應當承擔補充賠償責任的問題。我們將深入分析相關法律規(guī)定，包括中華人

發(fā)布于：2023-07-27

　　在商業(yè)活動中，公司之間或者公司與其他主體之間簽訂合同是司空見慣的事情。然而，當一家公司未經股東大會決議就簽署合同時，可能涉及法律效力的爭議。本文旨在分析在上海地區(qū)，未經股東大會決議的合同是否具備法律效力，并探討如何保證合同的有效性。本文上海合同糾紛律師將探討未經股東大會決議的合同效力保證問題，主要從法律案例和相關法條的角度進行分析。特別聚焦于上海地區(qū)的相關法律規(guī)定和司法實踐，探討未經股東大會決

發(fā)布于：2023-07-27

　　人的生命是至高無上的財富，而對于生命的尊重和保護是法律的核心價值。然而，時常有一些人明知其先行行為會造成他人生命危險，卻選擇無視或拒絕施救，并阻嚇他人救助，最終導致悲劇的發(fā)生。在上海地區(qū)，這類事件引發(fā)了社會對于是否構成故意殺人罪的深刻思考與討論。本文上海刑事辯護律師將圍繞上海地區(qū)的法律實踐，探討當行為人明知先行行為造成被害人生命危險，且未予施救并阻嚇救助，是否應構成故意殺人罪。通過深入分析相關

發(fā)布于：2023-07-26

　　在經濟發(fā)展的浪潮中，債務問題時常困擾著各界，尤其是當債務人無力償還欠款時，尋求解決方案成為至關重要的挑戰(zhàn)。在這種情況下，合意以房抵債作為一種解決方式備受矚目。上海作為我國的經濟中心，其法律實踐對于合意以房抵債的有效性認定提出了明確的要求。本文上海房產律師將探討上海地區(qū)債務人逾期未能清償債務，與債權人達成合意以房抵債的有效性認定問題，并深入分析相關法律原則和上海地區(qū)的司法實踐案例。通過綜合運用法

發(fā)布于：2023-07-26

　　舊城改造是城市更新的重要組成部分，在我國的城市化進程中具有重要意義。然而，在舊城改造過程中，房屋收購涉及復雜的法律問題，特別是房屋收購行為的性質認定。本文上海拆遷律師將圍繞上海舊城改造的實踐，結合相關法律案例和法條，探討舊城改造過程中房屋收購行為的性質認定，并為舊城改造實踐提供法律參考。 　一、引言 　隨著城市化進程的不斷推進，舊城改造成為了許多城市面臨的重要任務。作為城市更新的重要環(huán)節(jié)，

發(fā)布于：2023-07-26

　　交通事故作為現(xiàn)代社會常見的事故類型之一，往往會給當事人的人身安全和財產利益帶來嚴重損害。在交通事故中，如果受害人沒有過錯，其體質對損害后果的影響不應成為減輕侵權人責任的法定情形。在上海，作為我國重要的經濟和文化中心，交通事故案件處理顯得尤為重要，必須堅持公平公正的原則，保障受害人的合法權益。本文上海法律咨詢網將圍繞上海交通事故中受害人無過錯且其體質對損害后果的影響不可減輕侵權人責任的情形，對相

發(fā)布于：2023-07-26