廣州法定繼承糾紛律師講解公有住房的繼承問題
案件立案后，依法適用普通程序，公開開庭審理。原告孟某1、被告孟某2、孟某3、孟某4到庭參加訴訟，被告郭某、孟某5未到庭參加訴訟。這個(gè)案子已經(jīng)結(jié)了。廣州法定繼承糾紛律師來講解一下相關(guān)的情況。
原告孟某1向本院提出通過訴訟服務(wù)請(qǐng)求：
1、判令公司位于XX省XX市尖草坪區(qū)紅樓46棟2單元18、19號(hào)的房屋建筑拆遷土地補(bǔ)償款620400元系原、被告自己父親孟X通（已故）的遺產(chǎn)，并判令對(duì)該遺產(chǎn)資源進(jìn)行市場(chǎng)分割，由被告孟某2、孟某4返還以及拆遷獲得補(bǔ)償款120100元；
2、訴訟費(fèi)由被告需要承擔(dān)。事實(shí)與理由：父親孟X通已故，母親郭某健在，父母親共育有四子一女，長(zhǎng)子孟某2，次子孟某1，三子孟某3，四子孟某4，長(zhǎng)女孟某5不主張發(fā)展權(quán)利。
位于XX省XX市尖草坪區(qū)紅樓46棟二單元18、19號(hào)公產(chǎn)房系父親孟X通（已故）所有。2017年10月27日，在原告對(duì)于不知情的情況下，被告孟某2、孟某4將原屬中國(guó)父親的上述分析房屋可以分成以下兩個(gè)輸入房號(hào)，并將該企業(yè)房屋建設(shè)拆遷補(bǔ)償款據(jù)為己有。二被告的行為侵犯了一個(gè)原告的繼承權(quán)，故訴至人民法院，請(qǐng)求信息依法行政判決。
被告蒙某2人、蒙某3人、蒙某4人辯稱，本案涉及的房屋不屬于遺產(chǎn)，是單位福利院。 根據(jù)繼承法，繼承發(fā)生在死者死亡之后。 《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，同居兩年以上的家庭成員，在房屋承租人在租賃期內(nèi)死亡時(shí)，可以繼續(xù)租賃，因此所謂公有住房的“繼承”，僅指繼續(xù)租賃。 不能根據(jù)繼承法繼承。
公有住房續(xù)租發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T先行處理，直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理。 公租房的所有人是單位，承租人享有使用權(quán)，單位轉(zhuǎn)售時(shí)，實(shí)際買受人取得所有權(quán)，出資受益，與他人無(wú)關(guān)。
被告郭某向本院發(fā)展出具相關(guān)書面進(jìn)行答辯意見稱：
一、我是房主孟X通的妻子，50年代因?yàn)閷?duì)于我們可以結(jié)婚時(shí)間單位的人才分的房，2011年孟X通去世，2017年房屋建筑拆除，補(bǔ)償款62.04萬(wàn)元企業(yè)應(yīng)為我和孟X通的夫妻雙方共同管理財(cái)產(chǎn)，我應(yīng)得解決拆遷款的一半，另一半也是由我和五個(gè)子女教育共同努力繼承。
二、我今年81歲了，沒有中國(guó)住房，又不影響識(shí)字，拆遷時(shí)幾個(gè)自己兒子不會(huì)騙我簽字，目的主要就是把拆遷土地補(bǔ)償款騙走，請(qǐng)求信息依法通過將我個(gè)人應(yīng)得的補(bǔ)償款判給我。
三、在簽署確權(quán)時(shí)大兒子（孟某2）和四兒子（孟某4）一起工作給我說“媽，你去了學(xué)生不要孩子說話，公家讓你簽字你就簽字，錢全給你！”，又說“你要不就會(huì)趕快簽，他們學(xué)習(xí)就不能夠給你辦，看你是老年人，他們就欺負(fù)你、騙你！”，所以我才簽的字。
廣州法定繼承糾紛律師指出，當(dāng)時(shí)為了女兒（孟某5）不在場(chǎng)，考慮兩個(gè)女兒作為行動(dòng)帶來不便，就讓她打電話給二兒子（孟某1）來看世界看看實(shí)際情況，孟某1說“不要管閑事！”，我又害怕又無(wú)助，而且不識(shí)字，就把字簽了，后來人們好不起來容易才拿到14萬(wàn)元。
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