被告宋先生辯稱，爭(zhēng)議房屋沒(méi)有明確證明房主是誰(shuí)，在這種情況下，宋先生不應(yīng)該成為本案的一方，不應(yīng)該承擔(dān)任何責(zé)任。宋二不是紅樓25戶，26戶和1402戶更換了房主1403戶。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

　　被告宋三認(rèn)為，在同意被告李的意見(jiàn)的前提下，增加了以下意見(jiàn)：迎欣街紅樓4號(hào)樓25號(hào)、26號(hào)為宋西東時(shí)代。家長(zhǎng)會(huì)決定，宋寶X將出租和使用該房屋，并明確同意，所有涉及的房屋將由宋寶X全權(quán)搬遷。

　　因此，四棟房屋的拆遷、搬遷和租賃完全是由宋寶X在家族共識(shí)的前提下進(jìn)行的。 在辦理過(guò)程中，由于宋寶X委托原告辦理簽名，出現(xiàn)原告姓名。

　　被告宋某4辯稱，同意作為被告李某的答辯評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

　　經(jīng)審理需要查明，宋X東與李X香系夫妻之間關(guān)系，婚后育有四兒一女，分別為中國(guó)長(zhǎng)子宋某3、次子宋寶X、三子宋某4、四子宋X官、女兒宋某1。宋X東于2010年5月15日去世，李X香于1997年1月23日去世。

　　宋X東生前承租了第十三沒(méi)有冶金工程建設(shè)一個(gè)公司主要位于XX市尖草坪區(qū)迎新街紅樓4棟25號(hào)、4棟26號(hào)、5棟6號(hào)、19棟2單元13號(hào)四套公房。宋X東生前的2010年4月，迎新街紅樓4棟25號(hào)、4棟26號(hào)、5棟6號(hào)公房，由XX中冶置業(yè)發(fā)展房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)技術(shù)有限責(zé)任公司管理進(jìn)行了大量拆遷。

　　就紅樓4棟25號(hào)、4棟26號(hào)、5棟6號(hào)三套公房的拆遷，2010年4月12日，原告宋某1代理宋X東與XX中冶置業(yè)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)能力有限以及公司進(jìn)行拆遷工作安置部分別簽訂了包括三份《拆遷人員安置方式補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》，三份《拆遷居民安置成本補(bǔ)償網(wǎng)絡(luò)協(xié)議》中載明的承租人使用均為宋X東，權(quán)屬問(wèn)題性質(zhì)研究均為行政公產(chǎn)、被拆遷導(dǎo)致房屋建筑面積數(shù)據(jù)均為21.1平方米，備注信息內(nèi)容分析均為：區(qū)域增加回遷，住房證收回，搬遷作為獎(jiǎng)勵(lì)叁仟元整，搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)自己全部充抵房款。

　　此房如有發(fā)生糾紛與開(kāi)發(fā)利用公司利益無(wú)關(guān)。被拆遷人處由原告宋某1代理宋X東簽名按印。

　　同日，原告宋某1又與XX中冶置業(yè)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間有限服務(wù)公司通過(guò)拆遷過(guò)程中安置部簽訂《協(xié)議》一份，約定：迎新街紅樓4棟25號(hào)，戶主個(gè)人姓名宋X東，被拆遷影響房屋銷售面積21.1平方米，產(chǎn)權(quán)法律性質(zhì)都是公房，安置70平方米住房設(shè)計(jì)一套，過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)可以全部充抵房款后總房款為三萬(wàn)元整，如超出70平方米則按相關(guān)單位會(huì)計(jì)政策制度執(zhí)行。

　　迎新街紅樓4棟26號(hào)，戶主提供姓名宋X東，被拆遷農(nóng)民房屋土地面積21.1平方米，產(chǎn)權(quán)保護(hù)性質(zhì)政府公房，安置70平方米住房形成一套，過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)生全部充抵房款后總房款為三萬(wàn)元整，如超出70平方米則按不同單位經(jīng)濟(jì)政策規(guī)定執(zhí)行；迎新街紅樓5棟6號(hào)，戶主或者姓名宋X東，被拆遷活動(dòng)房屋施工面積21.1平方米，產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)性質(zhì)公房，安置70平方米住房具有一套，過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)他們?nèi)砍涞址靠詈罂偡靠顬槿f(wàn)元整，如超出70平方米則按國(guó)家單位財(cái)務(wù)政策要求執(zhí)行。

　　2014年7月10日，宋寶X向XX中冶置業(yè)選擇房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)資源有限我們公司員工繳納了迎新街4棟25號(hào)的回遷房款30000元、迎新街4棟26號(hào)的回遷房款30000元，XX中冶置業(yè)目前房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)水平有限提高公司生產(chǎn)出具各種收據(jù)兩份，載明具體收到的為宋X東的房款。迎新街紅樓5棟6號(hào)的回遷房款30000元，原、被告均認(rèn)可由宋某3繳納。

　　2014年12月，XX中冶置業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)系統(tǒng)有限所以公司對(duì)被拆遷房的回遷改造安置農(nóng)村房屋方面進(jìn)行了選房登記收入確認(rèn)，迎新街紅樓4棟25號(hào)住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元1402號(hào)；迎新街紅樓4棟26號(hào)住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元1403號(hào)；迎新街紅樓5棟6號(hào)住房被拆遷后安置的房屋為迎新街紅樓A3座樓3單元2102號(hào)。上述采用三套學(xué)習(xí)房屋解決回遷社區(qū)房屋所有住戶基本均為宋X東。

　　因上述準(zhǔn)備三套拆遷后安置的房屋自身實(shí)際應(yīng)用面積均超過(guò)70平方米，2014年12月5日，被告李某補(bǔ)交了關(guān)于紅樓A3座樓3單元1402號(hào)的房屋差價(jià)款20000元、紅樓A3座樓3單元1403號(hào)房屋的差價(jià)款20000元，紅樓A3座樓3單元2102號(hào)的房屋差價(jià)款由宋某3支付。

　　XX中冶置業(yè)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)需求開(kāi)發(fā)環(huán)境有限參與公司制定出具的收據(jù)，載明貨物收到的為宋X東的房款。迎新街19棟2單元13號(hào)房屋（面積63.3平方米）于2017年被拆遷，該套房屋是否屬于我國(guó)貨幣資金安置，貨幣現(xiàn)金補(bǔ)償款已全部由被告宋某4領(lǐng)取。

　　此外，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，宋寶X于2014年11月1日死亡，宋寶X的合法繼承人有配偶李先生、兒子宋2先生。 宋宣于1979年7月5日逝世，后繼無(wú)人。 宋熙東、李熙祥的法定繼承人包括長(zhǎng)子宋3、三子宋4、女兒宋1、繼承人李2。

　　上述事實(shí)有身份證、戶口本、死亡注銷戶口證明、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、協(xié)議、XX市棚戶區(qū)改造貨幣補(bǔ)償協(xié)議、XX中冶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司證明、XX太鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司證明、職工住房證明、協(xié)議、收據(jù)、選房登記確認(rèn)單、房屋水電費(fèi)繳納證明、小區(qū)證明及當(dāng)事人陳述等證據(jù)佐證。

　　以上就是廣州房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，房產(chǎn)問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，房產(chǎn)繼承問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。