文抒法語(yǔ):廣州房產(chǎn)繼承律師和您聊聊房產(chǎn)繼承那些事
上訴人就合法繼承糾紛案件，對(duì)XX市XX區(qū)人民法院（民祖字）第4672號(hào)民事判決提起上訴。 法院依法成立合議庭審理此案。 此案現(xiàn)已結(jié)案。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
一審法院認(rèn)定，蔣某、西某是繼承人蔣希明的父母。顧是女繼承人蔣希明的妻子。他們于2006年8月21日登記結(jié)婚。他們結(jié)婚后沒(méi)有孩子。
2013年6月15日，被繼承人蔣×明死亡。
2013年3月23日，被繼承人姜X明立下一個(gè)遺囑，內(nèi)容為姜X明的遺產(chǎn)由顧某某進(jìn)行繼承并載明遺囑由XX市XX律師作為事務(wù)所XX律師代書(shū)，由該律師工作事務(wù)所XX、劉XX律師可以見(jiàn)證。
該遺囑是否載有姜X明本人通過(guò)簽名，代書(shū)人處落款為XX市XX律師對(duì)于事務(wù)所XX律師，并另附見(jiàn)證書(shū)需要一頁(yè)，該見(jiàn)證書(shū)沒(méi)有載明的見(jiàn)證中國(guó)人為XX、傅今兩位指導(dǎo)律師并載明見(jiàn)證我國(guó)律師能夠見(jiàn)證了姜X明在遺囑上簽字和按拇指印，落款處的見(jiàn)證我們律師為XX律師及劉XX律師。遺囑與見(jiàn)證書(shū)以及左側(cè)蓋有騎縫章。
XX市XX區(qū)徐靜鎮(zhèn)XX豪都國(guó)際花園4018-5B室，歸江某所有，江某與西某共同所有，房屋權(quán)屬證書(shū)簽發(fā)日期為2001年6月27日。 該房屋于2001年購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格為18.6368元（〈各貨幣均為人民幣），首付5.6368元，住房公積金貸款9.3萬(wàn)元，商業(yè)貸款3.7萬(wàn)元。 上述貸款的借款人為江，貸款已償還。
Cao Yang Road XXX 弄 XXX 房 XXX 西謀、江希明、古謀之宅原主人。2013年3月8日，奚某、蔣某（甲方）與顧某、蔣（乙方）簽訂協(xié)議，同意出售房屋； 同意從房屋中提取1億元人民幣（雙方各占50%）存入蔣的銀行賬戶(hù)，專(zhuān)用于蔣治療的款項(xiàng)，由顧某賬戶(hù)、蔣審計(jì)； 其余房屋由雙方各占50% ，第三方支付給顧某，顧某占50% 。出售后的房屋扣除代理費(fèi)、稅金等費(fèi)用后，征收金額為3,596,137美元。谷開(kāi)來(lái)支付了1,288,068.50元給 XI 和江。
2013年3月15日，顧某某購(gòu)買(mǎi)了位于XX神野寺XXX巷XXX室的房屋，房屋所有權(quán)于2013年5月23日登記在顧某某名下。
被繼承人姜X明故世時(shí)，其基本社會(huì)養(yǎng)老醫(yī)療保險(xiǎn)發(fā)展個(gè)人信息賬戶(hù)資金余額為47，320.90元，喪葬費(fèi)補(bǔ)助金以及金額為5，938元。
2013年7月，習(xí)和蔣向法院提起訴訟，依法繼承死者蔣西銘名下的財(cái)產(chǎn)。
在原審中，雙方確認(rèn)，XX 市 XX 區(qū)徐靜鎮(zhèn) XX 浩都國(guó)際花園4018-5B 房的現(xiàn)值為155萬(wàn)元，XX 市主干道 XXX 巷 XXX 房的現(xiàn)值為230萬(wàn)元。蔣希明基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)余額47,320.90元，喪葬費(fèi)由顧某補(bǔ)助5,938元，在此情況下一并結(jié)算。
以上就是廣州房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，房產(chǎn)繼承的問(wèn)題大家可能都會(huì)經(jīng)歷，在真正面臨這個(gè)問(wèn)題時(shí)，我們要了解相關(guān)的法律知識(shí)，或者通過(guò)咨詢(xún)我們的律師來(lái)解決問(wèn)題。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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