廣州離婚財(cái)產(chǎn)分割律師:婚房的增值部分我們應(yīng)該共享！
甲（男）和乙（女）于2000年末因事情而意識，兩邊隨即確立了愛情關(guān)系并陷入了熱戀。半年后，熱戀的二人即步入了婚姻殿堂。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚財(cái)產(chǎn)分割律師一起看看吧。
然而，因?yàn)榛榍按蛘痰臅r(shí)候很短，相互不足充沛懂得，婚后兩邊性情和睦，夫妻感情淡漠。起初，乙發(fā)明甲有了外遇，夫妻感情進(jìn)一步好轉(zhuǎn)。甲變本加厲，與圈外人同居，致使夫妻感情終究碎裂。已向法院提起離婚。兩邊對離婚沒有爭議，核心在于財(cái)產(chǎn)的分割上。在婚前一個(gè)月，甲購買了一套商品房，總價(jià)22萬元，其中貸款15萬多元，期限15年。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同償還貸款5.3萬元。按照法律的規(guī)定，甲要把26500元?dú)w還乙，在這一點(diǎn)上，雙方?jīng)]有爭議。但是，由于房子增值，增值部分要不要共享引發(fā)爭議。據(jù)專業(yè)評估所評估，這套商品房目前已經(jīng)升值，其市場價(jià)格大約為53萬多元。乙認(rèn)為，房子是在結(jié)婚期間升值的，因此，她也應(yīng)該有權(quán)分享房子的升值部分。
法院終究判決，準(zhǔn)許兩邊離婚，但甲不但要領(lǐng)取26500元給乙，即成親時(shí)期歸還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)增值部分。依據(jù)評價(jià)，法官認(rèn)為，在他們二人結(jié)婚期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的按揭款產(chǎn)生的房產(chǎn)增值為7萬多元，應(yīng)該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。
第一千零六十條夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對人另有約定的除外。
夫妻之間對一方可以實(shí)施的民事法律行為范圍的限制，不得對抗善意相對人。
第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。
第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：
?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；
?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
?。ㄈ┻z囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
以上就是廣州離婚財(cái)產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，在他們二人結(jié)婚期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付的按揭款產(chǎn)生的房產(chǎn)增值為7萬多元，應(yīng)該一人一半，因此甲還要支付35000多元給乙。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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