房產(chǎn)合同糾紛如何處理？廣州房產(chǎn)合同律師來(lái)講講
2015年12月3日，原、被告公司簽訂《廣州市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)勞動(dòng)合同》，約定原告進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)被告名下系爭(zhēng)房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1000萬(wàn)元，首期房?jī)r(jià)款計(jì)300萬(wàn)元。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房產(chǎn)合同律師一起看看吧。
原告應(yīng)于企業(yè)簽訂本合同并申請(qǐng)銀行辦理公證手續(xù)（若有）后當(dāng)日支付，被告應(yīng)將該款專(zhuān)項(xiàng)資金用于需要償還抵押權(quán)人的借款余額（若有能力不足，被告可以自行補(bǔ)足），二期房?jī)r(jià)款計(jì)700萬(wàn)元，原告能夠通過(guò)學(xué)生申請(qǐng)個(gè)人貸款管理方式以及支付。
雙方于2016年3月15日之前共同向發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)交易信息中心工作申請(qǐng)部門(mén)辦理技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)；待被告沒(méi)有收到數(shù)據(jù)全部房?jī)r(jià)款后三日內(nèi)將房屋建筑交付使用原告；任一方未按施工合同內(nèi)容約定履行的，則每逾期一日需向?qū)Ψ絿?guó)家支付總房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的賠償金，并應(yīng)繼續(xù)積極履行。
原、被告于當(dāng)日另簽訂《協(xié)議書(shū)》，約定原告應(yīng)在電子支付服務(wù)合同總價(jià)款外再支付被告裝修補(bǔ)償款86萬(wàn)元，其中81萬(wàn)元裝修補(bǔ)償款于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并申請(qǐng)程序辦理公證手續(xù)（若有）后當(dāng)日支付，剩余5萬(wàn)元于交房當(dāng)日支付；系爭(zhēng)房屋資源交易活動(dòng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有應(yīng)繳稅款、交易平臺(tái)手續(xù)費(fèi)等相關(guān)研究費(fèi)用控制均由原告無(wú)法承擔(dān)。
同日，原告向被告支付首套房?jī)r(jià)300萬(wàn)元，裝修補(bǔ)償金81萬(wàn)元。 被告在收到付款后未按約定清潔房屋的行為是對(duì)有爭(zhēng)議的房屋的抵押。
原告于2016年3月16日向本院提起上訴，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。2016年3月24日，我院對(duì)該爭(zhēng)議房屋采取了查封措施。
另查明，因被告自2015年10月起持續(xù)未還部分貸款，抵押權(quán)人渣打中國(guó)銀行作為城建支行于2016年3月2日訴至廣州市廣州浦東開(kāi)發(fā)新區(qū)建設(shè)人民對(duì)于法院，請(qǐng)求可以判令被告陳華歸還原告進(jìn)行貸款產(chǎn)品本金4732054.03元及利息、逾期應(yīng)收利息，償付原告律師費(fèi)損失167556元等[（2016）滬015民初17719號(hào)]。
該案經(jīng)浦東國(guó)際法院關(guān)于審理，判決結(jié)果支持渣打不同銀行相關(guān)城建支行的各項(xiàng)訴請(qǐng)，現(xiàn)已成為生效。
中銀消費(fèi)股份有限公司向法院提交了案情說(shuō)明和欠款信息材料。 截至2017年4月26日，被告陳華共欠債563,303.50元，其中當(dāng)期貸款余額56萬(wàn)元，剩余應(yīng)付利息3303.50元。
以上就是廣州房產(chǎn)合同律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩?lái)說(shuō)，該案經(jīng)浦東國(guó)際法院關(guān)于審理，判決結(jié)果支持渣打不同銀行相關(guān)城建支行的各項(xiàng)訴請(qǐng)，現(xiàn)已成為生效。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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