單位安置房產(chǎn)是否屬于夫妻共有房產(chǎn)律師咨詢
【案件概述】原告蘇某一訴稱：被告是原告前夫；離異前均是再婚。原告在結(jié)識(shí)被告之前一直租住于某市市某某區(qū)。后因政策變化，原告以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買租住的工房并于2000年6月28日與某某礦務(wù)局荊各莊礦簽訂了買賣契約。
被告亦認(rèn)可涉案房產(chǎn)與其無關(guān)，是原告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)原告房屋需辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，但因房產(chǎn)購買日期顯示為原、被告結(jié)婚后，需要被告出面證明該房產(chǎn)與其無關(guān)，是原告婚前個(gè)人所有，被告以各種理由拒絕協(xié)助原告辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
現(xiàn)請(qǐng)求法院確認(rèn)某市市某某區(qū)XXX號(hào)房產(chǎn)為原告?zhèn)€人所有，并由被告協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
【法院判決】某某區(qū)某某區(qū)XXX號(hào)房屋歸原告蘇某一個(gè)人所有，被告陳某二于本判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告蘇某一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
【律師分析】婚煙關(guān)系結(jié)束后，一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在婚煙關(guān)系存續(xù)期間存在的在離婚時(shí)未分割的其他財(cái)產(chǎn)而引發(fā)的糾紛屬于人民法院受案范圍，系離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛。
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金等財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但有證據(jù)證明取得的財(cái)產(chǎn)系一方婚前財(cái)產(chǎn)的除外。
原、被告雙方就涉案房屋購房款的來源均未能提交客觀證據(jù)予以證實(shí)。結(jié)合涉案房屋系原告蘇某一用其工齡折算購房優(yōu)惠，被告陳某二作出的涉案房屋系原告蘇某一個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買。
與自己沒有關(guān)系的自我陳述和購買公房申請(qǐng)登記表記載的家庭在冊(cè)人口為蘇某三一人，并無被告陳某二，依法認(rèn)定涉案房屋系原告蘇某一婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買更為妥當(dāng)。被告陳某二的抗辯主張及訴訟請(qǐng)求，理據(jù)不足，不予采信。
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