房產(chǎn)繼承權(quán)還可以放棄嗎
放棄房產(chǎn)繼承是指被繼承人在死亡后，依法決定放棄其擁有的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)之一，在我國(guó)屬于一種財(cái)產(chǎn)。而在現(xiàn)實(shí)生活中，財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)往往會(huì)涉及到遺產(chǎn)分割問(wèn)題。遺產(chǎn)分割往往涉及到繼承人（房屋產(chǎn)權(quán)人）和共有人（房屋產(chǎn)權(quán)人或共有人繼承人）之間關(guān)系，繼承權(quán)是每個(gè)人都可以放棄財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)而取得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
一、共同繼承或法定繼承
共同繼承是指同一順序繼承人之間按各自的意愿，按照法律規(guī)定的程序分割遺產(chǎn)，且遺產(chǎn)分割的比例不得超過(guò)各繼承人的遺產(chǎn)份額。我國(guó)《繼承法》規(guī)定了法定繼承與約定繼承兩種繼承方式。首先需要明確的是：共同繼承是指同一順序繼承人之間可以協(xié)商一致，繼承房屋產(chǎn)權(quán)后可以放棄繼承權(quán)，按照各自意思繼承財(cái)產(chǎn)權(quán)利。約定繼承是指繼承開(kāi)始后，有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下各自放棄繼承權(quán)。
二、法定繼承有爭(zhēng)議
法定繼承是指在沒(méi)有遺囑無(wú)效的情況下，同一順序的繼承人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)的繼承問(wèn)題中，應(yīng)當(dāng)先分出遺產(chǎn)的份額，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分割的制度。我國(guó)的繼承方式為法定繼承。法定繼承和遺贈(zèng)兩種方式。我國(guó)繼承分為法定繼承；遺贈(zèng)和法定繼承兩種。雖然我國(guó)繼承制度有較多規(guī)定，但都是以我國(guó)繼承法為依據(jù)進(jìn)行處理，在法律適用上還是有一定局限性，對(duì)于繼承人放棄繼承權(quán)是否有效，是否會(huì)損害共有人合法權(quán)益以及共同共有人之間是否存在平等關(guān)系等問(wèn)題并不是很清楚，因此對(duì)于繼承問(wèn)題還是需要按照我國(guó)繼承法進(jìn)行處理。
三、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效
遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指自然人與扶養(yǎng)人約定，自然人死后將其財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給扶養(yǎng)人，應(yīng)承擔(dān)生養(yǎng)死葬的義務(wù)，并有權(quán)處分被扶養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議有效后，若被扶養(yǎng)人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，被扶養(yǎng)人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)《繼承法》第24條規(guī)定，遺囑人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)保證遺囑處分的財(cái)產(chǎn)處于被繼承人生前撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、研究、保護(hù)狀態(tài)等。繼承人應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的真實(shí)意思表示。
四、繼承方式選擇合理
隨著我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度不斷加大和人們生活水平的不斷提高，繼承人的繼承權(quán)也發(fā)生了變化，傳統(tǒng)的遺囑繼承方式已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)生活中繼承人的實(shí)際需求，被繼承人的遺產(chǎn)必須要以法定方式加以分割，才能真正實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)分割。遺囑繼承主體多、法定繼承期限短、遺產(chǎn)繼承財(cái)產(chǎn)關(guān)系復(fù)雜等優(yōu)點(diǎn)，越來(lái)越受到人們的青睞，而且遺囑繼承具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。
因受社會(huì)觀念、繼承觀念等因素影響，我國(guó)房屋繼承方式仍然以法定繼承為主，被繼承人對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)享有平等繼承權(quán)。而遺囑繼承關(guān)系上也具有許多優(yōu)勢(shì)，我國(guó)正處于城市化、工業(yè)化和現(xiàn)代化的快速發(fā)展時(shí)期，人民物質(zhì)生活水平和精神文化生活水平日益提高，所以房屋繼承方式選擇合理是我國(guó)現(xiàn)代房屋遺產(chǎn)分配制度不斷完善的表現(xiàn)。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫(xiě)民事訴狀，第一部分寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫(xiě)訴訟請(qǐng)求；第三部分寫(xiě)事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫(xiě)明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶(hù)口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買(mǎi)賣(mài)的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢(qián)財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰?；榧s財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買(mǎi)賣(mài)婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車(chē)禮、下車(chē)禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以?xún)?nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以?xún)?nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫(xiě)離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
