廠房搬遷時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)弄虛作假怎么辦？
如果評(píng)估結(jié)論明顯低于實(shí)際價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)重新組織評(píng)估。如果是通過(guò)招投標(biāo)選定的評(píng)估結(jié)果存在異議，那么就要以法律法規(guī)規(guī)定的形式提出重新評(píng)估的要求；如果不重新申請(qǐng)?jiān)u估的，將不予認(rèn)可，如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新申請(qǐng)?jiān)u估，結(jié)果有異議也會(huì)被認(rèn)可。接下來(lái)我們將為您介紹相關(guān)問(wèn)題，希望對(duì)您有所幫助。
如果在法律規(guī)定后重新計(jì)算期間或者重新計(jì)算起算時(shí)間不能再次申請(qǐng)重新評(píng)估又不能向原房地產(chǎn)價(jià)格估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核、再次評(píng)選結(jié)果，應(yīng)當(dāng)重新組織評(píng)估；再次申請(qǐng)復(fù)核、復(fù)查后重新計(jì)算作出。被征收房屋的價(jià)值明顯低于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新組織評(píng)估。
對(duì)于申請(qǐng)復(fù)核復(fù)查或重新組織評(píng)估結(jié)果仍不能改變或者明顯不合理的，由有關(guān)組織對(duì)被征收人或者利害關(guān)系人進(jìn)行詢問(wèn)或者調(diào)查。
本案中，被告并沒(méi)有提供任何證據(jù)證明其內(nèi)部的資料與房屋征收有關(guān)且程序也沒(méi)有違反法律法規(guī)規(guī)定。如果該事件最終是法院做出的判決結(jié)論是違法，那么雙方都應(yīng)該通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益！房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣或者掛牌等方式確定。
在現(xiàn)實(shí)中，由于歷史原因，一些房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)存在管理混亂、人員素質(zhì)不高、不專業(yè)等問(wèn)題。為了避免這種情況的發(fā)生，法律對(duì)此也作出了相應(yīng)規(guī)定：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償決定確定而房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)未通過(guò)招投標(biāo)的，由國(guó)土資源主管部門(mén)或者其授權(quán)的市、縣級(jí)人民政府確定并公布。
評(píng)估價(jià)不能作為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件時(shí)，可以通過(guò)司法途徑予以解決。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條規(guī)定“被征收房屋所有權(quán)人或者房屋征收部門(mén)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)未在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議或者本辦法實(shí)施日內(nèi)仍未完成搬遷交房工作三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的，由縣級(jí)人民政府作出對(duì)被征收人給予適當(dāng)補(bǔ)償并組織搬遷。
征收決定公告之日起10日內(nèi)，利害關(guān)系人可以向房屋征收部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議；也可以向上一級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議；或者在6個(gè)月內(nèi)依法提起行政訴訟。
我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容皆較細(xì)致，能有效避免日后的利益發(fā)生沖突。勞動(dòng)關(guān)系雙方應(yīng)盡量妥善處理勞動(dòng)問(wèn)題，借助相關(guān)法律為自己的權(quán)利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關(guān)于我國(guó)法律規(guī)定方面的問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢我們來(lái)為您解答，我們有專業(yè)的律師為您答疑解惑。
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