搬遷過(guò)程中的勞動(dòng)關(guān)系是否涉及勞動(dòng)合同解除？
如果在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前，拆遷方并未對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行合理的評(píng)估，而且拆遷補(bǔ)償條件也未達(dá)到合法條件的話，那么拆遷補(bǔ)償協(xié)議是不具有法律效力的。因此在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)不要忘記明確自己應(yīng)該承擔(dān)民事責(zé)任還是行政責(zé)任？接下來(lái)我們將為您介紹相關(guān)問(wèn)題，希望對(duì)您有所幫助。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)編制房屋征收與補(bǔ)償方案，并向社會(huì)公布。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第22條規(guī)定，違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施房屋征收的，市、縣級(jí)人民政府可以依照本法第三十九條或者第四十條、第四十三條和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第20條、第41條等相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。
因此，如果房屋權(quán)利人想要獲得合理的拆遷補(bǔ)償，就必須按照相關(guān)條例及時(shí)有效地完成國(guó)家規(guī)定的拆遷規(guī)劃、符合地方的發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。
在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之前，拆遷方需要明確在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完成拆遷規(guī)劃的審批、拆遷紅線圖的繪制和拆遷安置方案的擬定等等。因?yàn)槿绻疬w方不具備上述條件的話，那么也就不能進(jìn)行拆遷活動(dòng)，因此就不能獲得合理賠償，也就不會(huì)獲得補(bǔ)償款。
所以拆遷方通常會(huì)承諾先搬遷再支付補(bǔ)償款。如果拆遷方在這個(gè)過(guò)程中沒(méi)有按照協(xié)議履行好協(xié)議約定的義務(wù)的話，那么就有可能存在違約現(xiàn)象，因?yàn)檫`約行為造成協(xié)議約定的補(bǔ)償款無(wú)法兌現(xiàn)而導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)約定賠付責(zé)任。
如果拆遷方提供了房屋作為動(dòng)遷安置房并沒(méi)有進(jìn)行建設(shè)，那么將無(wú)法進(jìn)行正常搬遷，這對(duì)于被拆遷戶來(lái)說(shuō)是非常不利的；如果在協(xié)議中有約定需要對(duì)方履行什么樣的義務(wù)的話，那么違約責(zé)任也是要承擔(dān)起來(lái)的。
但是現(xiàn)實(shí)生活中，卻有部分單位存在這樣那樣的行為：將補(bǔ)償協(xié)議約定金額虛高或者明顯低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)簽協(xié)議拿錢(qián)，然后再走人。這是非常錯(cuò)誤的做法。因?yàn)檫@種行為是違法行為。所以大家一定要謹(jǐn)慎簽訂協(xié)議并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)閱讀。
我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容皆較細(xì)致，能有效避免日后的利益發(fā)生沖突。勞動(dòng)關(guān)系雙方應(yīng)盡量妥善處理勞動(dòng)問(wèn)題，借助相關(guān)法律為自己的權(quán)利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關(guān)于我國(guó)法律規(guī)定方面的問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢我們來(lái)為您解答，我們有專(zhuān)業(yè)的律師為您答疑解惑。
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