對(duì)于拆遷補(bǔ)償款是否可以折價(jià)分割？
市場(chǎng)價(jià)格不足以支付房屋價(jià)款的，按照房屋評(píng)估價(jià)格支付。關(guān)于動(dòng)遷款需要如何分割了呢？是根據(jù)房屋價(jià)值確定賠償金額，還是按照實(shí)際貨幣支付賠償金額來(lái)支付拆遷款或者是按照房屋實(shí)際面積進(jìn)行分割呢？我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條房屋拆遷補(bǔ)償安置款分割 拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成協(xié)議，拆遷人應(yīng)當(dāng)將被拆遷人交付的房屋一次性給予被拆遷人、房屋承租人公平合理地占有使用或者處分的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。鼓勵(lì)被拆遷人在合理期限內(nèi)騰空房屋交回房屋。
房屋承租人對(duì)房屋有使用、收益的；對(duì)房屋有嚴(yán)重貢獻(xiàn)或者有其他特殊原因，經(jīng)房屋所有權(quán)人同意的；因房屋征收取得房屋后用于居住的；房屋被征收后由被征收人搬出房屋居住滿一年以上并按取得房屋時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買房屋獲得的補(bǔ)償費(fèi)用等來(lái)源確定的安置情況的，可以按照市場(chǎng)價(jià)格向被征收房屋承租人支付差價(jià)。
如果自己有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照他方提供的證據(jù)或者其他法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利救濟(jì)途徑來(lái)主張。而如果是一方在起訴的過(guò)程中因?yàn)楸徊疬w人或者房屋共有人沒(méi)有異議或者協(xié)商不成，那么開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求解除合同或者要求損害賠償?shù)取?
那動(dòng)遷款該怎么分？動(dòng)遷款是被拆遷房屋里面的房子，如果被征收方有權(quán)利分割房屋里面的動(dòng)遷款可以按照法律進(jìn)行分割！動(dòng)遷款是每個(gè)拆遷人都必須付出的一筆錢或者補(bǔ)償錢！在這里面包含了被拆遷人或者被征收人應(yīng)該得到的財(cái)產(chǎn)。
若沒(méi)有確定分割期限的情況下，債權(quán)人可以要求共有人支付一定比例的債權(quán)報(bào)酬、利息或賠償金。此外我國(guó)的法律規(guī)定了動(dòng)遷補(bǔ)償款可以自由支配但是并不是說(shuō)取得動(dòng)遷款就可以隨意支配。因?yàn)槿〉脛?dòng)遷款并不代表就能完全享有這一權(quán)益。
以上分析就是我們?yōu)槟淼某Ｒ?jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢網(wǎng)站進(jìn)行專業(yè)的律師，如需了解相關(guān)情況可點(diǎn)擊按鈕在線聯(lián)系，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。
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