當(dāng)初跟著人們生存程度的不息進(jìn)步，人們不論是在物資方面仍是肉體方面大家都講求自力，在婚姻方面同樣也是講究人人平等，現(xiàn)在很多人在物質(zhì)方面富足了，在婚姻方面，夫妻感情不和也會(huì)離婚，那么關(guān)于離婚協(xié)議書離婚房產(chǎn)如何分割呢，下面就由上海離婚訴訟律師給大家介紹一下。

　　一、離婚協(xié)議書離婚房產(chǎn)如何分割

　　1、在婚前由一方婚前承租然則婚后使用配合財(cái)富購(gòu)置的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只登記在一方名下的，這一情形的話，也是被法律認(rèn)定為夫妻配合財(cái)產(chǎn)的，離婚參與房產(chǎn)分割；

　　2、夫妻兩邊在成親后用兩人配合的財(cái)富去購(gòu)置或者貸款的房產(chǎn)，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在做離婚協(xié)議房產(chǎn)分割時(shí)，平均分割就行；

　　3、如果是夫妻一方婚前按揭買的房并且有房產(chǎn)證，在婚后還貸時(shí)期離婚的話，房產(chǎn)屬于這一方，但是在夫妻瓜葛存續(xù)時(shí)期的房產(chǎn)增值部分是要參與分割的。

　　二、離婚孩子怎么處理

　　離婚時(shí)，假如兩邊就子女撫養(yǎng)權(quán)的題目無奈達(dá)成一致起訴到法院要求予以解決的，司法實(shí)踐中常見到幾種情況：

　　第一種，哪些情況下孩子判歸女方扶養(yǎng)的可能性大：

　　兩周歲如下的子女普遍隨母方生存；由于此時(shí)孩子尚處在嬰兒期，需求母親的哺乳。女方已做絕育手術(shù)的，男方未做；孩子始終隨母親或外祖怙恃生存，如離婚后隨父親生存對(duì)其生存習(xí)性轉(zhuǎn)變較大，晦氣孩子生長(zhǎng)的；離婚時(shí)男女兩邊的扶養(yǎng)前提差異不大，但證據(jù)證明離婚的原因是由男方婚外情導(dǎo)致的；男方有賭博、酗酒等不良嗜好或性情暴躁、缺乏耐心等不利于孩子共同生活的；十周歲以上的孩子愿意隨母方生活的；

　　第二種，哪些情況下孩子判歸男方扶養(yǎng)的可能性大：

　　女方患有久治不愈的污染性疾病或其余緊張疾??；女方不盡扶養(yǎng)責(zé)任比方長(zhǎng)時(shí)間在外不回家，或無奈實(shí)踐盡到扶養(yǎng)責(zé)任如事情性質(zhì)的緣故緣由等；男方已做絕育手術(shù)，或喪失生育能力的；男方年紀(jì)偏大，再次生育的概率較小，而女方尚處較好的生育期；女方有不良嗜好或其他品質(zhì)問題，可能會(huì)影響孩子成長(zhǎng)的；女方收入較低，且工作不穩(wěn)定，沒有固定住所的；

　　三、撫養(yǎng)費(fèi)的給付克日

　　撫養(yǎng)費(fèi)主如果怙恃離婚后對(duì)未成年子女應(yīng)盡的扶養(yǎng)責(zé)任的表現(xiàn)，以來是撫養(yǎng)費(fèi)原則上的給付克日是到子女成年。子女撫育費(fèi)給付期限包括原則期限和特殊期限兩種：

　?。ㄒ唬?準(zhǔn)繩克日：依據(jù)子女成年的寄義，準(zhǔn)繩克日普遍是支付到子女18周歲為止。假如子女16周歲以上不滿18周歲，以其勞動(dòng)支出為其主要生存起源，并能維持本地普通生存程度的，父母也可停止給付撫育費(fèi)。也就是16周歲以下，父母必須支付撫養(yǎng)費(fèi)，16周歲以上不滿18周歲視情況給付，18周歲以上就不再給付。

　　（二） 非凡克日：一些非凡情況下盡管子女成年，但假如怙恃有經(jīng)濟(jì)擔(dān)負(fù)能力，仍要負(fù)擔(dān)其撫養(yǎng)費(fèi)，其停止期限視具體情況而定，包括以下三種情況：

　　1、成年子女損失勞動(dòng)才能或雖未完整損失勞動(dòng)能力，但其收入不足以維持生活的；

　　2、成年子女尚在校就讀的；

　　3、成年子女確無生存才能和條件的。

　　如果有上述非凡情形之一的子女，有擔(dān)負(fù)才能的怙恃仍要擔(dān)負(fù)撫養(yǎng)費(fèi)，這也是為了正當(dāng)保護(hù)子女的好處。究竟理想生存中孩子18歲才剛上大學(xué)，恰是需要錢的時(shí)間，假如孩子怙恃是在孩子小時(shí)候離婚，按其時(shí)生存水平確定的撫養(yǎng)費(fèi)不可能滿足大學(xué)學(xué)習(xí)生活的需要。再如一些特殊的孩子，身體殘疾或者自閉癥，可能一生都無法獨(dú)立生活，這種情況更不能因?yàn)槠涑赡昃徒K止支付撫養(yǎng)費(fèi)，這也體現(xiàn)了法律的公平正義。

　　以上便是上海離婚訴訟律師為大家收拾整頓的對(duì)于離婚協(xié)議書離婚房產(chǎn)若何宰割的題目，離婚的時(shí)間是夫妻雙方的關(guān)系已經(jīng)走到難以調(diào)和的矛盾才做出的決定，同時(shí)在分割房產(chǎn)這一塊也是相當(dāng)?shù)闹匾?，畢竟關(guān)系到以后的生活。還有什么問題歡迎咨詢上海離婚訴訟律師。

網(wǎng)站聲明： 本文“上海離婚訴訟律師回答財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)問題”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。